第2442章 前期预估
不论是龙丹扬或者说是赵明珠，做事的风格都是快，可能是跟陈阳学到的还是怎么样，大概一个星期之后，龙丹扬就已经把统计上的东西交给了陈阳了。
“你看一下，这是我们最新统计出来的店面，在我们镇中心，可以作用于商业的店面总共是有两百零五间，当然了，在这边还有一些不用于商业店面的地方，还有八十六间，除此之外，全都是可以用作商业的了。”
“不是商业的话，应该就是他们木溪那边对吧？”
“对！”
“如果我们要将他们全都拆了，统一建成更符合美学风格的房子，那么我们就得拆除这两百九十一栋房子。对了，那个明珠过来一下……”
没多久，赵明珠已经从外面进来了，看到他们就开口发问说：“怎么了，有事？”
“我让你做的设计有动静没有？”陈阳发问说。
“设计呀，有呀！”赵明珠开口说，“你想要什么样的？”
“有没有具体的独栋的建筑设计？”
“喏！”赵明珠开口说，“来来来，给你们看看，这就是我给他们那里设计的房子，都是按我们这边的老风格来的，跟祠堂那边可以对应得上，跟他们现在新建的那些红砖房差别可就大了。”
说着已经给他们拿出来了。
“你看，主要都是这两边的房子。这是街道那边的，下面就是店铺子了，上面就是给人居住的。我们这边的街道基本上都是这个样子的。”
陈阳看了一眼，这才开口发问说：“你设计的是一栋多少个平方的？”
“是这样的，单层面积的话，我设计的是一百个平方，现在我们镇上的房子基本上都是两层半的，我的意思也是给他们建回去两层半，当然了，你说这个各家的房子大小是不一样的，但是我们现在统一建成这个样子，一百个平方的话下面的店铺在我们这边还是比较实用的，要是真要比较大的，因为我们是框架式的结构，到时候他们可以两个店面打通做一家店面也行。”
“然后因为上面是住人的，下面是店铺，所以我们会在每一个铺子下面的右边就建一个楼梯作为楼上的入户门，由他们自己装好门，可以随时进出。然后我们一层是准备建得高一些，可以让上面出半个隔层空间出来，这样可以有利于楼下商业的空间利用。至于上面的一层半，就是他们这户人家的住宿之处了。”
“一层半，足够大家自己居住了。”
陈阳点了点头，很满意她这样的设计：“然后木溪那边的非店面房呢？”
“那边因为不是店面，地更多，所以他们的房子普遍大一些，我准备建到一百二十个方，房子样式也都是两层半，对了，我们照样可以连成一片，然后多余的空间用来做公共空间，你觉得呢？”
“行！”陈阳点头说，“我倒是没有意见，对了，你有没有把设计图做出来。”
“已经做了大概的规划图了！”赵明珠开口说，“我是这么想的，我做这个设计的时候，尽量将大家的房子都建回到原位去，当然了，要是实在建不回原位的，那我也没有办法对吧。”
“房子的款式呢我觉得都还行，绝对不会很差的，而且我们尽可能给他们创造更便利的条件，我相信要是做出来，他们绝对不会嫌弃的，甚至会觉得我们做的很好，除此之外呢，我就是将他们的阳台朝向了江边，如果说在里面朝向不了的话，那就没有办法了，但是我尽量这么做。”
“我现在大概估量了一下，如果以我们现在这么做的话，我们这里可以做成三横三纵的铺面。”
“比之前更多店面了？”
“对！”赵明珠开口说，“主要的原因是因为我现在是有规划地进行划分区域，可以省下好多空间出来，还有一个原因就是我将中心小学从最中间迁移了出来，我移到了木溪那边去了，这样能把整个中心区域都省出来，更适合我们安排，而且学校在木溪这边，我觉得也更安静。”
陈阳想了想才说：“我觉得可行。”
“而且我在我们的主街道上设计了一个大车道，可以直接过车的，这样我们也算是有了一条主路的岔路，可以直接从里面过去的。”
陈阳很满意地说：“你这个行，现在我们集市那里的主道压根都没有办法过车，特别是到了集市日，完全没有办法过去。”
“我的意思是到了集市日，也不准他们从其他的街道过去，只能在主街道过车，而且我的意思是在上游以及下游都得弄一个更近的停车场，这样他们才能把车停在那里。”
“嗯！”陈阳再次点头。
又说了一通之后，陈阳是越看越是喜欢，最后对着她说：“我是没有什么意见，反正你在我们这里也几年了，你对于我们这里也很熟悉了，我觉得你做的就挺好的。对了龙姐，要不然你来说说，看能不能挑出什么毛病来？”
龙丹扬一直都静静地听着，此时上前看了看，这才开口说：“要说毛病倒也没有什么毛病了，现在我关心的是造价这方面。”
造价？
这一下陈阳看着赵明珠。
“造价是这样的……”赵明珠开口说，“你看一下我的这些东西哈，一百个平方的两层半房子，对了，我们是要包装修的吗？”
“对，简装。”陈阳点头说。
“因为是这么大量的建筑，所以我们无形中能省下很多东西来，一百个平方两层半的总造价下来，大概也就是35万左右，他们自己出二十万，那么我们接下来就要出十五万一套，那么总价下来的话就是四千多万。”
“当然了，除了这些之外，我们还有公共设施的建设，比如说新小学得建好对吧，还有其他的公园，还有整个街道的重建等等，以我现在估计下来，除了他们自己出钱的部分，我们接下来最起码还得出九千万左右！”
九千万！
陈阳想了想，最后才开口说：“差不是多少对吗？”
“误会不会很大的……”赵明珠点头，“我现在已经详细地算过了，就算有误会，也不会太大的。”
陈阳嗯了一声。
九千万，这可不是一笔小数目。
“你确定要做吗？”龙丹扬看着陈阳问说。
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“你看一下，这是我们最新统计出来的店面，在我们镇中心，可以作用于商业的店面总共是有两百零五间，当然了，在这边还有一些不用于商业店面的地方，还有八十六间，除此之外，全都是可以用作商业的了。”
“不是商业的话，应该就是他们木溪那边对吧？”
“对！”
“如果我们要将他们全都拆了，统一建成更符合美学风格的房子，那么我们就得拆除这两百九十一栋房子。对了，那个明珠过来一下……”
没多久，赵明珠已经从外面进来了，看到他们就开口发问说：“怎么了，有事？”
“我让你做的设计有动静没有？”陈阳发问说。
“设计呀，有呀！”赵明珠开口说，“你想要什么样的？”
“有没有具体的独栋的建筑设计？”
“喏！”赵明珠开口说，“来来来，给你们看看，这就是我给他们那里设计的房子，都是按我们这边的老风格来的，跟祠堂那边可以对应得上，跟他们现在新建的那些红砖房差别可就大了。”
说着已经给他们拿出来了。
“你看，主要都是这两边的房子。这是街道那边的，下面就是店铺子了，上面就是给人居住的。我们这边的街道基本上都是这个样子的。”
陈阳看了一眼，这才开口发问说：“你设计的是一栋多少个平方的？”
“是这样的，单层面积的话，我设计的是一百个平方，现在我们镇上的房子基本上都是两层半的，我的意思也是给他们建回去两层半，当然了，你说这个各家的房子大小是不一样的，但是我们现在统一建成这个样子，一百个平方的话下面的店铺在我们这边还是比较实用的，要是真要比较大的，因为我们是框架式的结构，到时候他们可以两个店面打通做一家店面也行。”
“然后因为上面是住人的，下面是店铺，所以我们会在每一个铺子下面的右边就建一个楼梯作为楼上的入户门，由他们自己装好门，可以随时进出。然后我们一层是准备建得高一些，可以让上面出半个隔层空间出来，这样可以有利于楼下商业的空间利用。至于上面的一层半，就是他们这户人家的住宿之处了。”
“一层半，足够大家自己居住了。”
陈阳点了点头，很满意她这样的设计：“然后木溪那边的非店面房呢？”
“那边因为不是店面，地更多，所以他们的房子普遍大一些，我准备建到一百二十个方，房子样式也都是两层半，对了，我们照样可以连成一片，然后多余的空间用来做公共空间，你觉得呢？”
“行！”陈阳点头说，“我倒是没有意见，对了，你有没有把设计图做出来。”
“已经做了大概的规划图了！”赵明珠开口说，“我是这么想的，我做这个设计的时候，尽量将大家的房子都建回到原位去，当然了，要是实在建不回原位的，那我也没有办法对吧。”
“房子的款式呢我觉得都还行，绝对不会很差的，而且我们尽可能给他们创造更便利的条件，我相信要是做出来，他们绝对不会嫌弃的，甚至会觉得我们做的很好，除此之外呢，我就是将他们的阳台朝向了江边，如果说在里面朝向不了的话，那就没有办法了，但是我尽量这么做。”
“我现在大概估量了一下，如果以我们现在这么做的话，我们这里可以做成三横三纵的铺面。”
“比之前更多店面了？”
“对！”赵明珠开口说，“主要的原因是因为我现在是有规划地进行划分区域，可以省下好多空间出来，还有一个原因就是我将中心小学从最中间迁移了出来，我移到了木溪那边去了，这样能把整个中心区域都省出来，更适合我们安排，而且学校在木溪这边，我觉得也更安静。”
陈阳想了想才说：“我觉得可行。”
“而且我在我们的主街道上设计了一个大车道，可以直接过车的，这样我们也算是有了一条主路的岔路，可以直接从里面过去的。”
陈阳很满意地说：“你这个行，现在我们集市那里的主道压根都没有办法过车，特别是到了集市日，完全没有办法过去。”
“我的意思是到了集市日，也不准他们从其他的街道过去，只能在主街道过车，而且我的意思是在上游以及下游都得弄一个更近的停车场，这样他们才能把车停在那里。”
“嗯！”陈阳再次点头。
又说了一通之后，陈阳是越看越是喜欢，最后对着她说：“我是没有什么意见，反正你在我们这里也几年了，你对于我们这里也很熟悉了，我觉得你做的就挺好的。对了龙姐，要不然你来说说，看能不能挑出什么毛病来？”
龙丹扬一直都静静地听着，此时上前看了看，这才开口说：“要说毛病倒也没有什么毛病了，现在我关心的是造价这方面。”
造价？
这一下陈阳看着赵明珠。
“造价是这样的……”赵明珠开口说，“你看一下我的这些东西哈，一百个平方的两层半房子，对了，我们是要包装修的吗？”
“对，简装。”陈阳点头说。
“因为是这么大量的建筑，所以我们无形中能省下很多东西来，一百个平方两层半的总造价下来，大概也就是35万左右，他们自己出二十万，那么我们接下来就要出十五万一套，那么总价下来的话就是四千多万。”
“当然了，除了这些之外，我们还有公共设施的建设，比如说新小学得建好对吧，还有其他的公园，还有整个街道的重建等等，以我现在估计下来，除了他们自己出钱的部分，我们接下来最起码还得出九千万左右！”
九千万！
陈阳想了想，最后才开口说：“差不是多少对吗？”
“误会不会很大的……”赵明珠点头，“我现在已经详细地算过了，就算有误会，也不会太大的。”
陈阳嗯了一声。
九千万，这可不是一笔小数目。
“你确定要做吗？”龙丹扬看着陈阳问说。
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