第658章改变历史走向

“谢兄弟，你可能还不知道，真正属于碧贵园的建筑公司只有一家。”
  “只有一家？”谢文吃了一惊。
  “是的，只有腾越建筑，它是碧桂园旗下的工程总承包管理平台。
  腾越建筑经营范围涵盖代建管理、（房建、市政、机电）工程总承包、（工程技术、设计、造价）咨询服务以及pc制造与门窗生产等业务。
  腾越建筑下辖广东腾越、广东龙越、深圳博建等法人总承包企业和碧鸿腾建材、腾越装饰、骏辉劳务等多家专业公司。”杨大佬说道。
  这个情况谢文当然了解，不过他总以为杨大佬手下自有施工企业至少也得个五六家的，没想到基本上都是外包。
  没错,腾越下面倒是有几家公司，不过都是发包公司。
  “谢兄弟，你问这个的意思是？”杨大佬知道谢文不会无的放矢。
  “没什么，想了解一下。”谢文摇摇手，思索了起来。
  谢文打心底里不想把自己的摊子铺得太大，杨大佬这种方式确实不错,招标发包,自己有一个平台就行了。
  自己的盛华房地产开发公司是否可以也下辖一个盛华建筑总发包平台呢？或者说盛华建筑下辖盛华房地产以及几家发包公司？
  这样的话,就能迅速的拉起队伍。
  自己唯一要做的，那就是拿地。
  “谢兄弟，你在想什么呢？”杨大佬见谢文半天没有说话，坐在那里沉思，便问道。
  “大哥，我刚才听你这么一介绍。觉得盛华国内集团公司也可以像大哥一样，成立一个发包的平台，把房地产建设项目通过总包发出去。”
  “谢兄弟，你这是打算大力发展房地产项目？”杨大佬不解的问道。
  你投资那么赚钱，还发展房地产项目，有什么必要吗？
  “不瞒大哥说，我这几年准备大力发展房地产项目。但是我的房地产开发，从明年开始，出售的数量减少到三分之一。后年开始，所有的楼盘全部只租不售。”
  谢文对杨大佬说道。
  “你刚才说什么？只出租，不出售？”这一回轮到杨大佬开始吃惊了。
  “对，我就是这么想的，也想这么去做。我不但要建公寓楼出租小区，也要建住宅楼出租小区,还要建公寓楼和住宅楼相结合的出租小区。”谢文说道。
  “这些小区全部都是这种运作模式吗？”
  “是的，我打算成为全国最大的自有物业的业主。”
  “兄弟，你……？没事吧？”杨大佬差一点脱口而出:兄弟，你没病吧？
  “全国最大的自有物业主？你是打算以后房地产开发出来的楼盘，全部采用这种模式？全部成为自有房产？”
  谢文点点头，表示自己就是这个意思。
  “你能不能给我一个解释？”杨大佬开始不淡定了，谢兄弟这是唱的哪一出？
  “没有什么特殊的原因，作为一家房地产企业，拿地建楼出售才是正道，但这些不是我的理想。”谢文对杨大佬说道。
  “我知道你有一个当房东的梦想，可你现在已经有几千套的房子在出租。
  你是国内房屋租赁项目的创始人，早就己经实现你的梦想了，可你为什么还要起这么多出租的房子？”
  “大哥，现在钱对于我来说，就是一些数字。我觉得，钱放在银行没有什么实际意义。
  我除了在资本市场投资，手下面只有房地产开发这么一个经济实体。
  所以,我想干脆把这些钱，变成房子，变成我自己的房子。
  这样的话，我也是两条腿走路。
  一条是资本市场虚拟经济，一条是房地产市场实体经济。这样的话，不管以后哪方面有问题，我都有条退路。”
  谢文向杨大佬解释道。
  杨大佬听完谢文的解释，虽然心里面觉得哪里有点点不对劲，但是谢文这么解释，又确确实实是这么一个道理。
  自己还不是一样吗？唯一的差别就是自己建的房地产项目大部分用来出售。当然，谢文跟与自己的合建的房产也有几千套了。
  “你说的确实不无道理。”杨大佬点点头，认可了谢文的说法。
  “那你打算以后怎么做呢？”杨大佬又问谢文。
  “我还是坚持原来的观点，在北上广深一线城市多拿地。此外，国内的一些二线城市，比如重庆还有杭州等地，我也准备进入。
  不过这些城市我还要亲自调研一番，再做决定。
  大哥，我知道你手上的土地储备，在全国所有的房地产开发公司中，是最多的。我现在需要像大哥一样，大量的拿地。
  所以我想请大哥帮我一个忙。”
  “兄弟之间别说帮忙，你话里的意思我也明白。那这样，每次我拿地的时候，咱们一起拿，一起建。
  兄弟，我虽然不知道你要建这么多房子出租，倒底是什么原因，但把钱放在银行，确确实实不如把它变成房产。
  原来我们两家合资搞的如家公寓，这段时间下来，我发现除了周金的收入，房价一直在上涨。
  哪怕是现在把房子作为二手房卖掉，价格也比原来的新房值钱。
  这说明你的思路是对的，既赚了房租又赚了房价。
  大哥我就有样学样，跟着你疯一把。我所开发的楼盘之中，留三分之一的房产作为自己的物业。”
  杨大佬认为，谢文无论是资本市场还是房地产市场，从来没有做出过错误的投资，跟着谢文，大方向绝对不会出错。
  “那干脆这样好了，你就在我的发包平台上一起发包，不需要再建一个发包平台。”杨大佬说道。“兄弟你就只管投资，我的投资公司交给你来管理。房地产这一块我来负责，你的房地产这块我来帮你。
  这样的话，我们两个人战略互补，共同发展。”杨大佬又补充说。
  “这个办法好，大哥，就照你说的办。”五816○.com
  谢文闻言大喜，杨大佬这个主意不错，专业的事情交给专业的人去做。两个各自在自己熟悉的领域帮忖对方，互利互惠，合作共赢。
  杨大佬和谢文两个人的谈话，都被杨氏三个族弟记录了下来。
  “你们把我和谢董的谈话整理出来，形成一个备忘录。”杨大佬对自己的几个族弟说道。
  杨大佬的几个族弟连声答应，他们心里隐隐约约觉得，今天强哥与谢大佬之间的谈话，将会对碧贵园的未来，产生巨大的影响。
  “要不要知会一下王实？”杨大佬问谢文。
  “我们三家是一体的，备忘录整理出来以后给王大哥一份，至于他要怎么做，我们充分尊重他的意见。”
  谢文表态说，杨大佬点了点头，表示同意。
  二十两银子少是少了点，但放到现代也是八千到一万块。
  而目前大虞朝一名普通士兵每月最多也就一两银子，一名百夫长每个月三两银子。
  也许他会收吧。
  另外，秦虎还准备给李孝坤画一张大饼，毕竟秦虎以前可有的是钱。
  现在就看他和秦安能不能熬得过今夜了。
  “小侯爷我可能不行了，我好饿，手脚都冻的僵住了。”秦安迷迷糊糊的说道。
  “小安子，小安子，坚持住，坚持住，你不能呆着，起来跑，只有这样才能活。”
  其实秦虎自己也够呛了，虽然他前生是特种战士，可这副身体不是他以前那副，他目前有的只是坚韧不拔的精神。
  “慢着！”
  秦虎目光犹如寒星，突然低声喊出来，刚刚距离营寨十几米处出现的一道反光，以及悉悉索索的声音，引起了他的警觉。
  凭着一名特种侦察兵的职业嗅觉，他觉得那是敌人。
  可是要不要通知李孝坤呢？
  秦虎有些犹豫，万一他要是看错了怎么办？要知道，他现在的身体状况，跟以前可是云泥之别。
  万一误报引起了夜惊或者营啸，给人抓住把柄，那就会被名正言顺的杀掉。
  “小安子，把弓箭递给我。”
  秦虎匍匐在车辕下面，低声的说道。
  可是秦安下面的一句话，吓的他差点跳起来。
  “弓箭，弓箭是何物？”
  什么，这个时代居然没有弓箭？
  秦虎左右环顾，发现车轮下面放着一根顶端削尖了的木棍，两米长，手柄处很粗，越往上越细。
  越看越像是一种武器。
  木枪，这可是炮灰兵的标志性建筑啊。
  “靠近点，再靠近点……”几个呼吸之后，秦虎已经确定了自己没有看错。
  对方可能是敌人的侦察兵，放在这年代叫做斥候，他们正试图进入营寨，进行侦查。
  当然如果条件允许，也可以顺便投个毒，放个火，或者执行个斩首行动啥的。
  “一二三……”
  他和秦安趴在地上一动不动，直到此时，他突然跳起来，把木枪当做标枪投掷了出去。
  “噗！”
  斥候是不可能穿铠甲的，因为行动不便，所以这一枪，直接洞穿了他的胸膛。
  跟着秦虎提起属于秦安的木枪，跳出车辕，拼命的向反方向追去。
  为了情报的可靠性，斥候之间要求相互监视，不允许单独行动，所以最少是两名。
  没有几下，秦虎又把一道黑色的影子扑倒在地上。
  而后拿着木枪勒到他的脖子上，嘎巴一声脆响，那人的脑袋低垂了下来。
  “呼呼，呼呼！”秦虎大汗淋漓，差点虚脱，躺在地上大口喘气，这副身体实在是太虚弱了。
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  就说刚刚扭断敌人的脖子，放在以前只用双手就行，可刚才他还要借助木枪的力量。
  “秦安，过来，帮我搜身。”
  秦虎熟悉战场规则，他必须在最快的时间内，把这两个家伙身上所有的战利品收起来。
  “两把匕首，两把横刀，水准仪，七八两碎银子，两个粮食袋，斥候五方旗，水壶，两套棉衣，两个锅盔，腌肉……”
  “秦安，兄弟，快，快，快吃东西，你有救了……”
  秦虎颤抖着从粮食袋里抓了一把炒豆子塞进秦安的嘴里，而后给他灌水，又把缴获的棉衣给他穿上。
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  天还没亮，秦虎赶在换班的哨兵没来之前，砍下了斥候的脑袋，拎着走进了什长的营寨，把昨天的事情禀报了一遍。
  这样做是为了防止别人冒功，他知道自己现在身处何种环境。
  “一颗人头三十两银子，你小子发财了。”
  什长名叫高达，是个身高马大，体型健壮，长着络腮胡子的壮汉。
  刚开始的时候，他根本不信，直到他看到了秦虎缴获的战利品，以及两具尸体。
  此刻他的眼神里面充满了羡慕嫉妒恨的神色。
  “不是我发财，是大家发财，这是咱们十个人一起的功劳。”
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