第１７０节 降阶丹

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　　紫荆花园是江宁区新建成的中档小区，半封闭式管理，因为规划原因，小区内没有高层建筑，大部分房子分为4层和7层两种，最高不超过24米。
　　齐楠径直的来到了20栋的楼下，在这栋房子的门口，一个黑框眼睛的青年已经在那里等待多时了。
　　“齐楠先生你好，我是此时交接的负责人，我叫杜润泽。”圆脸青年见到齐楠的到来，笑着过来握手。
　　随后杜润泽给齐楠介绍了此时交接的内容，看完这栋房子，有什么不满意的地方和他提，解决或者协商之后，完成这次交接，等齐楠签下字，这栋房子就是齐楠的了。
　　至于钱，早就由系统付了。
　　齐楠听着杜润泽的讲解，面无表情，内心实则早已翻江倒海。
　　系统真的是简单粗暴，真的，太棒了。
　　“这些房子的装修在半年前完成，但因为房主出了一些意外，因此一直没有人入住。这半年来一直由我们进行维护，齐先生请跟我来。”杜润泽从一大把钥匙中掏出了一把，打开了大门。
　　“房屋信息想必齐先生已经很清楚了，但因为职责的关系，还请允许我多说几句。”看着杜润泽很有礼貌的样子，齐楠表示自己不清楚，你多说几句。
　　“因为之前的房主和建筑商有过协商，因此这栋房子虽然外部看上去和小区内其他房子没有什么不同，但内部进行了极大的改装。”
　　“原本这些房子都是两户建，但前房主将其两户并为一户，变成了大平层。除了电梯和楼梯之外，每层都是四室两厅三卫，建筑面积约225平。”齐楠轻吸了一口气，为全球变暖做了微不足道的一点贡献。
　　“每层的装修风格统一，但各层的细节大不相同。除了都有两个卧室和三个卫生间之外，剩下的房间都被改造成各种用途，并且配备了相应了家具。
　　其中包括但不限于琴房、家庭影院、游戏厅、健身房、瑜伽室、阅览室、棋牌室、大型厨房。”
　　齐楠跟着杜润泽的脚步参观，发现这竟然都是真的，而且比想象的还要夸张。
　　琴房不算很大，专门做了隔音，除了音响之外，里面放的乐器不多，包括钢琴在内不过七八件，但看着那些卡哇伊、克里斯提娜、LP，齐楠就感觉自己的牙齿有点酸。
　　家庭影院里，有专门的投影仪和幕布，还做了环声，一看就知道价值不菲。
　　游戏厅里就更复杂了。各个公司各个世代的主机和卡带，从红白机到PS5，从超级玛丽到2077。齐楠不怎么玩游戏，但也能理解这里的价值。
　　健身房倒是没什么特殊的，因为场地限制，器材并不多，但也够用了。
　　阅览室和棋牌室倒是简单，一个里面都是书，以文史类的外国名著为主，齐楠看着那些川端康成博尔赫斯就头疼，另一个除了麻将桌之外还有很多桌游，当然，齐楠对此同样没有兴趣。
　　除了健身房之外，齐楠最满意的反而是那个大厨房，除了普通家庭常用的工具之外，垃圾处理器、净水器、洗碗机、电磁炉、微波炉、烤箱等等都是大型的。琳琅满目的刀具和锅具，让齐楠有些心潮澎湃。
　　除了没有食材之外，简直完美。
　　七层之上还有半个楼层，除了阳光花房之外，还有个小型游泳池。不过实在太小了，手臂一划就游到头，齐楠对其不感兴趣。
　　参观完房子之后，齐楠冷静了下来。
　　紫荆花园的位置不错，附近有学校，有医院，有大型商场，有地铁，本身的绿化做的不错，但因为身处郊区的缘故，房价还是差了一些，均价差不多万，就这一项，这房子就值四千万，这其中包括装修的价格。
　　加上房子里各种各样的家具、器材、挂着的字画等等，加起来也得一千万。
　　也就是说，这房子值五千万。
　　然后齐楠打工两年的积蓄才刚刚到达十万，简直是超级降维打击。
　　卖了这房子，就算因为古怪装修卖不出高价，但在老家已经可以财务自由了。
　　但是卖不得。
　　齐楠看了一下合同。
　　系统从上一任房主那里买的价格是三千万，但是有一份协议，三年之内，这房子不得售卖。三年之后如果想要出手，上一任房主有优先购买权，当然，是以市价购买。
　　无法卖，就很麻烦。房子是保值品，但如果无法出手，齐楠又不可能一个人住这么多房间，那这房子就是消耗品。
　　房屋的保养是很费钱的，尤其是这么大的房子，光是卫生就是一个恐怖的任务。
　　乐器、字画、健身器材、阳光花房，齐楠一个人是处理不了的，还是得需要其他人来。
　　每月的人工费大概比原先阳光佳苑房子的租金更贵。
　　但无论如何，当初亲了柯澜一口，就白捡了这么大一栋房子，系统板载。
　　房子不能卖，但是可以租。虽然未必能租出想要的价格。
　　江宁区东边是大学区，大大小小十六所大学在这，光大学生就超过二十万人。
　　江宁区西边是工业区，大部分是轻工业。
　　但无论是大学区，还是工业区，能租得起这种房子的人，都少之又少。
　　江宁区的平均租金约为40元/月*平，225平房子，只有两个卧室，两个人合租的话，每个人4500，加上水电、公共卫生等等，差不多五千。
　　说起来和阳光佳苑差不多，但阳光佳苑一般来说，像齐楠和叶安然这样两个人住一户的算很少，一百平的房子，大部分都是三四个人住同一户的。
　　而这里，对于打工人来说，没有用的地方太多了。浪费的空间太多。
　　除非找到喜欢这些东西，愿意为这些东西付钱，还选择租房不是买房的有钱人。
　　而这附近的有钱人···
　　大学里的老师、医院里的医生、工厂里的高管等等。
　　但是想把租房公告发到这些人眼里并不容易，都怪前任房主，为什么要把房子建成这样。
　　确实，如果一家人住，同样的价格已经可以在江陵买很不错的别墅，该有的功能同样有。
　　如果想要出售或者出租，这就是在恶心人。
　　齐楠实在想不明白，想不明白的还有那个三年内不准出售的条款。
　　“杜先生，你知道为什么上一任房主要把房子装修成这样吗？”
　　“据说，我也是据说啊。”杜润泽小声的说道：“上一任房主是恒阳集团的股东之一，在外面养了七个小老婆，就在这小区里造了这样一栋房子，就等着装修好后把小老婆们搬进来，为了满足七个小老婆不同的爱好，所以把房子造成了这样。”
　　“七个老婆，还住在一起。他是韦小宝吗？”齐楠感觉自己的嘴唇在抽搐。
　　“说不定比韦小宝过分。这七个只是愿意搬过来的，其他的有家室的怎么可能搬过来。”
　　“有家室的，那不是别人的老婆吗？”
　　齐楠刚想反驳，就看见了杜润泽嘴角那猥琐的笑，那只有男人才懂的笑容。
　　“曹丞相诚不欺我。”齐楠心里感慨道。
　　“那他为什么要卖这房子呢？生意出问题了需要资金？”齐楠好奇道。
　　“被老婆发现了呗，为了向老婆表忠心，就把房子卖了。听说他老婆还是凶，直接把他送到非洲挖矿去了，至少三年才能回来。”
　　三年回来，还留了一个回购条款，此人贼心不死啊。
　　“他老婆叫他去他就去？”
　　“他老婆可比他有钱多了。他去非洲挖的矿就是他老婆家的。叫他去他能不去吗？”
　　“埃塞俄比亚还是南非？”
　　“好像是在索马里？”
　　哦。他老婆想要他死。