第92章 旧城片区改造
江家村。
江远一到，就被马克拉到了僻静处。
“江远，出大事了！”
“鲍勃死了！”
江远眉头一皱，“怎么死的？”
“不知道，”鲍勃摇摇头，“我也是刚接到消息，他死在回Y国的货轮上，我怀疑，是秦源做的。”
江远也没想到会出这样的事情，“是不是你们史密斯家族不肯还钱给秦氏？”
“现在家族那边很生气！”
江远眉头一挑，“和我有什么关系？”
“在鲍勃的尸体上，发现了一封署名江远的信。”
马克满脸疑惑，“毫无疑问，是有人在栽赃嫁祸你。”
江远顿时笑了，“你都能看出来这是陷害，难不成你的家族看不出来？”
“他们都是死脑筋，绝对会找你麻烦的。”
江远满脸无语，“那你最好和他们解释一下，免得他们自讨苦吃。”
马克满头黑线，“我已经解释过了，可他们不听啊。”
“马克的父亲要从英国过来，他是个刻薄的人，江，你要小心啊。”
江远摆摆手，“秦氏那边最近有什么动静吗？”
“具体的不知道，”马克摇摇头，“但是听说已经成功拿下了滨海市政府往西三公里的一块地皮，好像说是要发展什么商业地产，要修个什么广场。”
江远瞬间有些诧异了。
这个秦源有眼光啊，天生就是做生意的料。
这商业地产，在后世可是很火的项目，几乎每个城市，都有那么几个地标性的商业地产项目。
这也是江远计划实施的战略，只等王斐把公司开起来就要告诉她呢。
却没想到，秦源也这么有先见之明。
放在前几天，江远大概不会去干涉秦氏的事情，可现在不一样，王斐也要开地产公司，那就是竞争关系。
一个这么有先见之明的对手，王斐可不一定比得过。
想到这里，江远觉得自己该做点儿什么了。
既然是要搞商业地产，那自己也帮着王斐搞嘛。
说干就干，江远骑上摩托，直接回了市里，然后又去朱伟那里要了侯伟民的电话。
两人约在了侯伟民家不远的一家小茶楼里。
“侯叔，咱们可有段时间没见了。”
侯伟民笑着点点头，“怎么，是有什么好东西要出手吗？”
江远笑着摇摇头，“今天找您来，还是有点儿事情想打听。”
“秦氏不是转型进入地产行业了，您消息灵通，知道他们拿的那块地吧？”
侯伟民点点头，“那块地是个好地方，周围有好多新生公司，人流量也大，离市政府也不远。”
“秦氏拿下这块地，可是出了不少血。”
江远笑着抿了口茶，“不知道市政府周围还有合适的地皮不？”
侯伟民看了江远一眼，“你也想搞地产？”
“是王斐那丫头打算开个地产公司。”
“我帮忙筹划筹划罢了。”
侯伟民沉思片刻，“还真有一块地。”
“在市政府东边，大概不到两公里，现在是一片老城区，有关部门已经在计划改造了。”
“不过，这个项目太大，牵涉到好几千户居民，有关部门的意思，是找京城最大的地产公司——百达地产。”
江远眉头一皱，百达地产，千科地产以后都是国内的地产巨头。
尤其是百达集团，在民用房产达到饱和之前就赚的盆满钵满，后来又转型为大型商业地产。
江远本来就打算按照百达地产的发展道路进行总结和改良，然后移植到王斐将要开的地产公司。
所以一听说秦氏要做商业地产，江远就打算抢在他们前头做。
“现在负责这个事情的人是谁啊？”
“规划局现在的局长，也是我的学生宋启华。”
江远面色一喜，“侯叔可以替我引荐一下吗？”
侯伟民点点头，“引荐倒是小事，关键是，这件事情不是那么轻易就接得下的。”
“小宋是个刚正不阿的性子，你要从他手里拿下这块地，除非你能够拿出足够好的规划方案，还有足够的实力。”
江远想了想，“我，加上叶氏珠宝，还有王家，我们一起投资开一家地产公司，这实力够不够？”
侯伟民缓缓摇头，“还是不够，你们的资金，加上贷款，应该还不足以完成这次城区改造。”
“没事的，侯叔你帮我引荐一下就行。”
侯伟民想了想，“这样吧，我把他办公室的电话给你，你直接和他谈就行。”
“他这个人不喜欢那些虚头巴脑的。”
江远看着侯伟民写下的电话，点点头道：“谢谢侯叔。”
两人又闲聊了一会儿，等侯伟民回家之后，江远才骑上摩托回了店里。
然后江远就直接把电话打了过去。
电话被接通，传过来一个沉稳的嗓音。
“你好。”
“你好啊宋局。”
电话对面的宋启华‘嗯’了一声，“什么事？”
“我叫江远，想和你谈谈市政府东边那片旧城区改造的事情。”
对面的宋启华声音顿了顿，“这件事情我们已经有计划了，就这样吧。”
“别啊，”江远连忙道：“宋局，我保证我的规划才是最合适的。”
“最合适？”宋启华冷哼一声，“你是哪家公司？”
“我们的公司还没有成立，但是··”
“啪！”
电话直接被挂断。
江远满脸无奈，要是换了自己是宋启华，多半也会挂电话吧。
这可咋整？
看样子，还得做一份详细的计划书，然后才有可能打动宋启华。
得找个专业人做份完美的方案才行啊。
顺便，再看看有没有什么可以捡漏的机会？
江远顿时决定下来，要尽快帮着王斐把公司成立，然后首先就招一个专业人才，把这个项目拿下来再说。
还有资金的问题。
江远想了想，还是要多拉几个合伙人才好。
自己和王家、还有江家村陶瓷厂也可以入股，叶氏珠宝也可以入股。
朱伟和侯伟民也可以问问。
张楚红要收购格刀电器，就暂时不考虑了。
还有谁呢？
江远把自己认识的熟人全部想了个遍，忽然觉得，李慈奇或许是个不错的盟友。
骑上摩托车，江远就直奔李家去了。
还是那片密林，江远等人通报过，才骑着摩托上了山。
李慈奇整个坐在半山腰的一个池塘边钓鱼。
江远缓缓走到池塘边，也拿起一根钓竿，上好鱼饵抛了出去。
几分钟后，江远轻轻一提，就见一条小鱼儿被提了出了水面。
江远收回钓竿，把鱼儿放回水里，这才笑道：
“李老，今日冒昧来拜访，是有一门赚钱的好生意想和您说道说道。”
李慈奇活了一大把年纪，哪里看不出江远的目的，“和我说道说道？是来拉我入股？”
“有什么好项目，说来我听听。”
江远嘿嘿一笑，“秦氏不是在市政府西边拿下一块地，准备搞商业地产嘛，我就寻思着，人家这么有战略眼光，我也学习学习，打算把市政府东边那片旧城区改造的任务拿下来。”
李慈奇都被逗笑了，“你这是学习？你这是和人家对着干呢。”
“那片旧城区我知道，里面多的是年久失修的老房子。”
“要安置几千户居民的费用，还有拆除、重建的费用，我告诉你，就是算上我，也远远不够。”
江远点点头，“这个我知道，所以我的方案，是把这片旧城区分成若干个小区域，咱们一点一点来。”
“这样不论是安置压力，还是施工压力都会小很多。”
“资金投入也不需要一次性消耗殆尽。”
然后我还打算组建自己的工程队伍，把建材生意、装修生意全部打包在公司内部。
李慈奇听完江远的打算，不由得沉思起来。
“你需要我投入多少，给我多少股份，什么时候施工？”
江远笑了，“公司还没成立，最后要根据各位投资人的投资额度来划分股份，至于什么施工，这个还要等我拿下这个项目之后才定。”
李慈奇也乐了，“所以，你什么都还弄好，就敢直接跑来找我投钱？”
江远一到，就被马克拉到了僻静处。
“江远，出大事了！”
“鲍勃死了！”
江远眉头一皱，“怎么死的？”
“不知道，”鲍勃摇摇头，“我也是刚接到消息，他死在回Y国的货轮上，我怀疑，是秦源做的。”
江远也没想到会出这样的事情，“是不是你们史密斯家族不肯还钱给秦氏？”
“现在家族那边很生气！”
江远眉头一挑，“和我有什么关系？”
“在鲍勃的尸体上，发现了一封署名江远的信。”
马克满脸疑惑，“毫无疑问，是有人在栽赃嫁祸你。”
江远顿时笑了，“你都能看出来这是陷害，难不成你的家族看不出来？”
“他们都是死脑筋，绝对会找你麻烦的。”
江远满脸无语，“那你最好和他们解释一下，免得他们自讨苦吃。”
马克满头黑线，“我已经解释过了，可他们不听啊。”
“马克的父亲要从英国过来，他是个刻薄的人，江，你要小心啊。”
江远摆摆手，“秦氏那边最近有什么动静吗？”
“具体的不知道，”马克摇摇头，“但是听说已经成功拿下了滨海市政府往西三公里的一块地皮，好像说是要发展什么商业地产，要修个什么广场。”
江远瞬间有些诧异了。
这个秦源有眼光啊，天生就是做生意的料。
这商业地产，在后世可是很火的项目，几乎每个城市，都有那么几个地标性的商业地产项目。
这也是江远计划实施的战略，只等王斐把公司开起来就要告诉她呢。
却没想到，秦源也这么有先见之明。
放在前几天，江远大概不会去干涉秦氏的事情，可现在不一样，王斐也要开地产公司，那就是竞争关系。
一个这么有先见之明的对手，王斐可不一定比得过。
想到这里，江远觉得自己该做点儿什么了。
既然是要搞商业地产，那自己也帮着王斐搞嘛。
说干就干，江远骑上摩托，直接回了市里，然后又去朱伟那里要了侯伟民的电话。
两人约在了侯伟民家不远的一家小茶楼里。
“侯叔，咱们可有段时间没见了。”
侯伟民笑着点点头，“怎么，是有什么好东西要出手吗？”
江远笑着摇摇头，“今天找您来，还是有点儿事情想打听。”
“秦氏不是转型进入地产行业了，您消息灵通，知道他们拿的那块地吧？”
侯伟民点点头，“那块地是个好地方，周围有好多新生公司，人流量也大，离市政府也不远。”
“秦氏拿下这块地，可是出了不少血。”
江远笑着抿了口茶，“不知道市政府周围还有合适的地皮不？”
侯伟民看了江远一眼，“你也想搞地产？”
“是王斐那丫头打算开个地产公司。”
“我帮忙筹划筹划罢了。”
侯伟民沉思片刻，“还真有一块地。”
“在市政府东边，大概不到两公里，现在是一片老城区，有关部门已经在计划改造了。”
“不过，这个项目太大，牵涉到好几千户居民，有关部门的意思，是找京城最大的地产公司——百达地产。”
江远眉头一皱，百达地产，千科地产以后都是国内的地产巨头。
尤其是百达集团，在民用房产达到饱和之前就赚的盆满钵满，后来又转型为大型商业地产。
江远本来就打算按照百达地产的发展道路进行总结和改良，然后移植到王斐将要开的地产公司。
所以一听说秦氏要做商业地产，江远就打算抢在他们前头做。
“现在负责这个事情的人是谁啊？”
“规划局现在的局长，也是我的学生宋启华。”
江远面色一喜，“侯叔可以替我引荐一下吗？”
侯伟民点点头，“引荐倒是小事，关键是，这件事情不是那么轻易就接得下的。”
“小宋是个刚正不阿的性子，你要从他手里拿下这块地，除非你能够拿出足够好的规划方案，还有足够的实力。”
江远想了想，“我，加上叶氏珠宝，还有王家，我们一起投资开一家地产公司，这实力够不够？”
侯伟民缓缓摇头，“还是不够，你们的资金，加上贷款，应该还不足以完成这次城区改造。”
“没事的，侯叔你帮我引荐一下就行。”
侯伟民想了想，“这样吧，我把他办公室的电话给你，你直接和他谈就行。”
“他这个人不喜欢那些虚头巴脑的。”
江远看着侯伟民写下的电话，点点头道：“谢谢侯叔。”
两人又闲聊了一会儿，等侯伟民回家之后，江远才骑上摩托回了店里。
然后江远就直接把电话打了过去。
电话被接通，传过来一个沉稳的嗓音。
“你好。”
“你好啊宋局。”
电话对面的宋启华‘嗯’了一声，“什么事？”
“我叫江远，想和你谈谈市政府东边那片旧城区改造的事情。”
对面的宋启华声音顿了顿，“这件事情我们已经有计划了，就这样吧。”
“别啊，”江远连忙道：“宋局，我保证我的规划才是最合适的。”
“最合适？”宋启华冷哼一声，“你是哪家公司？”
“我们的公司还没有成立，但是··”
“啪！”
电话直接被挂断。
江远满脸无奈，要是换了自己是宋启华，多半也会挂电话吧。
这可咋整？
看样子，还得做一份详细的计划书，然后才有可能打动宋启华。
得找个专业人做份完美的方案才行啊。
顺便，再看看有没有什么可以捡漏的机会？
江远顿时决定下来，要尽快帮着王斐把公司成立，然后首先就招一个专业人才，把这个项目拿下来再说。
还有资金的问题。
江远想了想，还是要多拉几个合伙人才好。
自己和王家、还有江家村陶瓷厂也可以入股，叶氏珠宝也可以入股。
朱伟和侯伟民也可以问问。
张楚红要收购格刀电器，就暂时不考虑了。
还有谁呢？
江远把自己认识的熟人全部想了个遍，忽然觉得，李慈奇或许是个不错的盟友。
骑上摩托车，江远就直奔李家去了。
还是那片密林，江远等人通报过，才骑着摩托上了山。
李慈奇整个坐在半山腰的一个池塘边钓鱼。
江远缓缓走到池塘边，也拿起一根钓竿，上好鱼饵抛了出去。
几分钟后，江远轻轻一提，就见一条小鱼儿被提了出了水面。
江远收回钓竿，把鱼儿放回水里，这才笑道：
“李老，今日冒昧来拜访，是有一门赚钱的好生意想和您说道说道。”
李慈奇活了一大把年纪，哪里看不出江远的目的，“和我说道说道？是来拉我入股？”
“有什么好项目，说来我听听。”
江远嘿嘿一笑，“秦氏不是在市政府西边拿下一块地，准备搞商业地产嘛，我就寻思着，人家这么有战略眼光，我也学习学习，打算把市政府东边那片旧城区改造的任务拿下来。”
李慈奇都被逗笑了，“你这是学习？你这是和人家对着干呢。”
“那片旧城区我知道，里面多的是年久失修的老房子。”
“要安置几千户居民的费用，还有拆除、重建的费用，我告诉你，就是算上我，也远远不够。”
江远点点头，“这个我知道，所以我的方案，是把这片旧城区分成若干个小区域，咱们一点一点来。”
“这样不论是安置压力，还是施工压力都会小很多。”
“资金投入也不需要一次性消耗殆尽。”
然后我还打算组建自己的工程队伍，把建材生意、装修生意全部打包在公司内部。
李慈奇听完江远的打算，不由得沉思起来。
“你需要我投入多少，给我多少股份，什么时候施工？”
江远笑了，“公司还没成立，最后要根据各位投资人的投资额度来划分股份，至于什么施工，这个还要等我拿下这个项目之后才定。”
李慈奇也乐了，“所以，你什么都还弄好，就敢直接跑来找我投钱？”