第400章
第400章
这片仓库，最近无人问津。
“李主任，这位林总是咱们公司的大股东，租仓库的事情，今天由他来拍板，只要您老的价格能优惠一点，今天就能签约。”
王大卫将林风正式引荐给了李主任。
李主任扭头看了一眼林风，没想到大股东这么年轻。
一年就是刚出社会的小伙子。
看来是个富家子！
跟这类年轻人打交待，完全不需要设防。
“林总，咱们这是国营单位，我手里没有定价权，想要优惠可以，一次签订十年长租合同，可以九五折，这是我能够给的最大优惠。”
李主任实话实说。
他只是一个办事员，公司制定的租金，没有调整的权利。
唯一能帮到大家的，只是未来做好管理和后期服务工作，其他方面，真的无能为力。
“李主任，刚才我看了租赁广告上面的报价，十万平米以上，每平米元的月租，五万到十万之间，每平米4元的月租，低于五万平米的仓库，每平米5元月租，长租十年再额外优惠5%对吧？”
林风并没有打算讨价还价，而是想确认广告牌上面刊登的招租广告价，是否属实。
“没错！这是最近出台的优惠措施，也是为了降低物流园的空置率，提高这里的人气。”
李主任点了点头，掏出公司最新开会发布的红头文件。
他认为，现在这个价格，已经是整个虹桥最优惠的报价。
这里虽然有些偏僻，配套也不完善，但是公司已经拔了一笔款项，增加相应配套。
林风将红头文件还给了李主任。
望着墙上的空运港物流园分布图，指着东区2-3-4-5栋仓库，面积一共12万平米，他准备签订十年的长租合约。
李主任听完，整个人为之一震。
果然是个楞头青！
顺风快递只是一家小型快递公司，进驻东海不到一个月，就他们那点货物，需要租这么大的仓库？
签订十年长租合同，这不是开玩笑的事情。
一旦签约，需要提前支付三个月的租金，并且还得支付三个月的租金当作风险质押金，这两笔款项，已经是26万。
如果提前终止合同，13万的风险质押金不予退回。
李主任拿着计算器，给林风算了一笔账，希望他和王总再商量一下再作决定。
“我和王总已经提前商量好了，帮我们准备合同，今天签订十年长租合同，现金支票已经带来了。”
林风从公文包里，取出支票夹，做好了签约准备。
李主任仍然将信将疑，他将目光投向王大卫。
王大卫一脸苦笑：“李主任，咱们林总就是这样脾气，去帮咱们准备合同吧。”
得到王大卫的证实，李主任才相信林风刚才所言属实。
果然是初生牛犊不怕虎！
做这种决定，除了这类楞头青，稍稍有些阅历的人，也不可能如此鲁莽。
“林总，王总，你们喝杯水，我去取租赁合同。”
林风穿越1998年作者：林风
这句话显然有水份。这片仓库，最近无人问津。
“李主任，这位林总是咱们公司的大股东，租仓库的事情，今天由他来拍板，只要您老的价格能优惠一点，今天就能签约。”
王大卫将林风正式引荐给了李主任。
李主任扭头看了一眼林风，没想到大股东这么年轻。
一年就是刚出社会的小伙子。
看来是个富家子！
跟这类年轻人打交待，完全不需要设防。
“林总，咱们这是国营单位，我手里没有定价权，想要优惠可以，一次签订十年长租合同，可以九五折，这是我能够给的最大优惠。”
李主任实话实说。
他只是一个办事员，公司制定的租金，没有调整的权利。
唯一能帮到大家的，只是未来做好管理和后期服务工作，其他方面，真的无能为力。
“李主任，刚才我看了租赁广告上面的报价，十万平米以上，每平米元的月租，五万到十万之间，每平米4元的月租，低于五万平米的仓库，每平米5元月租，长租十年再额外优惠5%对吧？”
林风并没有打算讨价还价，而是想确认广告牌上面刊登的招租广告价，是否属实。
“没错！这是最近出台的优惠措施，也是为了降低物流园的空置率，提高这里的人气。”
李主任点了点头，掏出公司最新开会发布的红头文件。
他认为，现在这个价格，已经是整个虹桥最优惠的报价。
这里虽然有些偏僻，配套也不完善，但是公司已经拔了一笔款项，增加相应配套。
林风将红头文件还给了李主任。
望着墙上的空运港物流园分布图，指着东区2-3-4-5栋仓库，面积一共12万平米，他准备签订十年的长租合约。
李主任听完，整个人为之一震。
果然是个楞头青！
顺风快递只是一家小型快递公司，进驻东海不到一个月，就他们那点货物，需要租这么大的仓库？
签订十年长租合同，这不是开玩笑的事情。
一旦签约，需要提前支付三个月的租金，并且还得支付三个月的租金当作风险质押金，这两笔款项，已经是26万。
如果提前终止合同，13万的风险质押金不予退回。
李主任拿着计算器，给林风算了一笔账，希望他和王总再商量一下再作决定。
“我和王总已经提前商量好了，帮我们准备合同，今天签订十年长租合同，现金支票已经带来了。”
林风从公文包里，取出支票夹，做好了签约准备。
李主任仍然将信将疑，他将目光投向王大卫。
王大卫一脸苦笑：“李主任，咱们林总就是这样脾气，去帮咱们准备合同吧。”
得到王大卫的证实，李主任才相信林风刚才所言属实。
果然是初生牛犊不怕虎！
做这种决定，除了这类楞头青，稍稍有些阅历的人，也不可能如此鲁莽。
“林总，王总，你们喝杯水，我去取租赁合同。”