第85章夺回物业
师爷慢条斯理的撸着山羊胡子，慢慢说道：“不如这样，我们青山上的物业就不出租了，直接把山下的物业重签一份协议不就完了？”
萧为剑惊讶了，居然有人能想出这种法子。这确实是最简单、最直接的解决方案。
童根生惊讶了，惊讶的有一种想放一把火，把这个叫杜才子的师爷的山羊胡子统统烧光的冲动。
烧个精光。
这是明抢的节奏啊！
师爷补充：“这样的好处是显而易见的，几乎什么都不用动，只要对于青山镇上的物业，重签一份协议即可。就是动动笔的事情。”
会客堂里面沉默良久。
谁也不能否认，这是解决问题最简单、最直接的办法。
对于绿水派，现在处于极大的劣势，手里没有任何筹码，被青山派宰割，是非常确定的事情，无非就是怎么宰割。童根生的心理障碍是，目前青山镇上的物业收入大部分流入了绿水派的口袋，而这个提议，实际上是要从今往后，收益的大头归青山派。这在精神上极难接受。
对于青山派，这个方案的好处是，只需要考虑收钱就行了，啥都不用动。
童根生是个明白人。经历了“心跳加速、血压升高、很想找个人来狠揍”的冲动过程，平息下来之后，童根生同意了这个方案。
然后就进入了讨价还价阶段。
刚开始还是绿水派希望五五分成，理由是活全是绿水派干的。而青山派希望八二分成，青山派拿八份收益，理由是物业是青山派的。
最后还是在三七分成还是四六分成相持不下。
看着尚无剑爽的差不多了，萧为剑提议：“这样吧，那就立刻重签一份契约，四六分成，我们拿六份收益。以前的契约作废。合同的时间长度，从现在到年底吧。以后一年一签。”
童根生感觉快要昏过去了，一年一签，意味着每年被青山派吊打一次的节奏啊。
童根生：“这一年一签，是不是过于繁琐？”
尚无剑撸着胡须，笑的很开心：“不繁琐啊，挺好的。这样双方都不吃亏。”
杜才子撸着山羊胡子补刀：“至于账目嘛，就由我们青山派主导，租金先交给青山派，核实之后，再给绿水派分成。公平起见，绿水派可以派人协助核对账目。”
童根生咬着牙忍着。这才是最要命的两刀。
之前绿水派收到钱，顺便扔一点给青山派就行了，青山派就像乞丐。现在绿水派变成了青山派的打工仔。不但打工，而且还要态度好，不然下调下一个年度分成比例。
又磨叽了大半个时辰，最终敲定了合作方案。
青山派得到的好处如下：
一、最大的好处是，青山镇物业的收入，大部分归于青山派，青山派暂时拿六份收益。
二、合约由一百多年，变成了一年一签，青山派掌握了主动权。
三、青山派接管了账目，掌握金钱的控制权。
四、尚无剑的气理顺了。非常顺。
青山派得到的，正是绿水派失去的。而绿水派也不是一无所获。
绿水派得到的好处如下：
保住了青山镇物业的经营权，有望长期合作。有比没有好。
谈判方面，绿水派也不是一无所有，青山镇的物业经营已经上轨道，如果把青山镇砸烂了，双方都不愿意看到。但无奈主导权在青山派手上，对于绿水派，这是必须保住的，对于青山派，这是尽量要保住，双方格局不能同日而语。
童根生手里虽然握这这张牌，还不能明打，只能通过“青山绿水、同气连枝”等方式，绕着弯子、耐着性子谈。
谈判结束。契约重新订立完成。
尚无剑：“为了庆祝合作顺利达成，蔽派略备薄酒，还请童掌门赏脸。”
童根生感到一阵反胃，这酒，怎么喝的下去？
但童根生一想，现在这个形势，还要和青山派搞好关系，所以假装很高兴的答应参加这个饭局。
席间，尚无剑高歌一曲：
“
我大青山兮
相传数百年兮
我青山的人儿，全靠青山兮
全靠青山兮
我青山的人儿，很爱青山兮
……
”
不能不说，虽然念过书，但尚无剑诗词歌赋的才能，还不如目不识丁的完颜羊。
尚无剑乱唱，萧为剑、杜才子在旁边打节拍，不亦乐乎。
童根生恨不得把吃下去的东西全吐出来，实在太恶心、太欺负人啦。
饭毕，萧为剑亲自送童根生下山，反复强调“青山绿水、同气连枝”，以此安抚一下童根生受伤的心灵，毕竟，打理物业是个累活，还是要人干的，而且要好好干。
上山的时候，萧为剑故意从新建的那条山路上回，目的的回顾一下铜矿危机的整个过程。
随着台阶一级一级向上，萧为剑的脑海里也慢慢的把整个铜矿危机的过程放映了一遍。
萧为剑确信，铜矿危机，在师傅寒秋波把掌门之位交给自己之前已经存在，这一点已经坐实。
然后，开始想各种办法应对这个危机。
提高每个月天下第一见面会的票价。
办观剑亭。
和剑山派合作宣传剑山派的剑，抽取佣金。
开餐馆。
试图开放青山派观光，但是以失败告终。
最后金小灵想出了利用废弃矿坑的土地在山里办物业的想法，把矿坑填平之后，意外的迫使绿水派修改协议，彻底搞定了铜矿危机。
萧为剑总结了自己的奋斗历史，无论做什么事情，都是围绕两个字：收租。
“收租”这两个字，也是萧为剑的爹萧萧经常挂在嘴边的。
萧为剑记得很多人问过萧萧，到底怎么才能变富？萧萧不止一次的回答：收租。
而且萧萧也不止一次对萧为剑说过，所谓的致富秘籍，其实就是两个字：收租。
萧为剑记得很多人问萧萧：我也想收租，可是我没有什么东西可以出租啊。
萧萧回答：那是因为你把挣到的银子都花掉了，无法买入自己的第一个物业。如果白手起家，买入自己的第一个物业是最困难的。绝大部分人穷，就是因为无法跨过这第一关。
万事开头难。有了第一个物业，这个物业产生了租金之后，再买入第二个物业就简单多了。不但有了本钱，更关键的是，把路走顺了。
然后就是复制第一个物业的路线，一生二，二生三，三生无穷。
萧为剑琢磨着，自己搞钱的路线，是不是受了父亲潜移默化的影响？
萧为剑又回忆起师傅在悟剑堂最后的三句话之一“第二句话，能和别人商量的事情，不要独自解决。”
这话真的很有道理，金小灵、完颜羊、师爷，在整个解决铜矿危机过程中的作用不可估量。
萧为剑惊讶了，居然有人能想出这种法子。这确实是最简单、最直接的解决方案。
童根生惊讶了，惊讶的有一种想放一把火，把这个叫杜才子的师爷的山羊胡子统统烧光的冲动。
烧个精光。
这是明抢的节奏啊！
师爷补充：“这样的好处是显而易见的，几乎什么都不用动，只要对于青山镇上的物业，重签一份协议即可。就是动动笔的事情。”
会客堂里面沉默良久。
谁也不能否认，这是解决问题最简单、最直接的办法。
对于绿水派，现在处于极大的劣势，手里没有任何筹码，被青山派宰割，是非常确定的事情，无非就是怎么宰割。童根生的心理障碍是，目前青山镇上的物业收入大部分流入了绿水派的口袋，而这个提议，实际上是要从今往后，收益的大头归青山派。这在精神上极难接受。
对于青山派，这个方案的好处是，只需要考虑收钱就行了，啥都不用动。
童根生是个明白人。经历了“心跳加速、血压升高、很想找个人来狠揍”的冲动过程，平息下来之后，童根生同意了这个方案。
然后就进入了讨价还价阶段。
刚开始还是绿水派希望五五分成，理由是活全是绿水派干的。而青山派希望八二分成，青山派拿八份收益，理由是物业是青山派的。
最后还是在三七分成还是四六分成相持不下。
看着尚无剑爽的差不多了，萧为剑提议：“这样吧，那就立刻重签一份契约，四六分成，我们拿六份收益。以前的契约作废。合同的时间长度，从现在到年底吧。以后一年一签。”
童根生感觉快要昏过去了，一年一签，意味着每年被青山派吊打一次的节奏啊。
童根生：“这一年一签，是不是过于繁琐？”
尚无剑撸着胡须，笑的很开心：“不繁琐啊，挺好的。这样双方都不吃亏。”
杜才子撸着山羊胡子补刀：“至于账目嘛，就由我们青山派主导，租金先交给青山派，核实之后，再给绿水派分成。公平起见，绿水派可以派人协助核对账目。”
童根生咬着牙忍着。这才是最要命的两刀。
之前绿水派收到钱，顺便扔一点给青山派就行了，青山派就像乞丐。现在绿水派变成了青山派的打工仔。不但打工，而且还要态度好，不然下调下一个年度分成比例。
又磨叽了大半个时辰，最终敲定了合作方案。
青山派得到的好处如下：
一、最大的好处是，青山镇物业的收入，大部分归于青山派，青山派暂时拿六份收益。
二、合约由一百多年，变成了一年一签，青山派掌握了主动权。
三、青山派接管了账目，掌握金钱的控制权。
四、尚无剑的气理顺了。非常顺。
青山派得到的，正是绿水派失去的。而绿水派也不是一无所获。
绿水派得到的好处如下：
保住了青山镇物业的经营权，有望长期合作。有比没有好。
谈判方面，绿水派也不是一无所有，青山镇的物业经营已经上轨道，如果把青山镇砸烂了，双方都不愿意看到。但无奈主导权在青山派手上，对于绿水派，这是必须保住的，对于青山派，这是尽量要保住，双方格局不能同日而语。
童根生手里虽然握这这张牌，还不能明打，只能通过“青山绿水、同气连枝”等方式，绕着弯子、耐着性子谈。
谈判结束。契约重新订立完成。
尚无剑：“为了庆祝合作顺利达成，蔽派略备薄酒，还请童掌门赏脸。”
童根生感到一阵反胃，这酒，怎么喝的下去？
但童根生一想，现在这个形势，还要和青山派搞好关系，所以假装很高兴的答应参加这个饭局。
席间，尚无剑高歌一曲：
“
我大青山兮
相传数百年兮
我青山的人儿，全靠青山兮
全靠青山兮
我青山的人儿，很爱青山兮
……
”
不能不说，虽然念过书，但尚无剑诗词歌赋的才能，还不如目不识丁的完颜羊。
尚无剑乱唱，萧为剑、杜才子在旁边打节拍，不亦乐乎。
童根生恨不得把吃下去的东西全吐出来，实在太恶心、太欺负人啦。
饭毕，萧为剑亲自送童根生下山，反复强调“青山绿水、同气连枝”，以此安抚一下童根生受伤的心灵，毕竟，打理物业是个累活，还是要人干的，而且要好好干。
上山的时候，萧为剑故意从新建的那条山路上回，目的的回顾一下铜矿危机的整个过程。
随着台阶一级一级向上，萧为剑的脑海里也慢慢的把整个铜矿危机的过程放映了一遍。
萧为剑确信，铜矿危机，在师傅寒秋波把掌门之位交给自己之前已经存在，这一点已经坐实。
然后，开始想各种办法应对这个危机。
提高每个月天下第一见面会的票价。
办观剑亭。
和剑山派合作宣传剑山派的剑，抽取佣金。
开餐馆。
试图开放青山派观光，但是以失败告终。
最后金小灵想出了利用废弃矿坑的土地在山里办物业的想法，把矿坑填平之后，意外的迫使绿水派修改协议，彻底搞定了铜矿危机。
萧为剑总结了自己的奋斗历史，无论做什么事情，都是围绕两个字：收租。
“收租”这两个字，也是萧为剑的爹萧萧经常挂在嘴边的。
萧为剑记得很多人问过萧萧，到底怎么才能变富？萧萧不止一次的回答：收租。
而且萧萧也不止一次对萧为剑说过，所谓的致富秘籍，其实就是两个字：收租。
萧为剑记得很多人问萧萧：我也想收租，可是我没有什么东西可以出租啊。
萧萧回答：那是因为你把挣到的银子都花掉了，无法买入自己的第一个物业。如果白手起家，买入自己的第一个物业是最困难的。绝大部分人穷，就是因为无法跨过这第一关。
万事开头难。有了第一个物业，这个物业产生了租金之后，再买入第二个物业就简单多了。不但有了本钱，更关键的是，把路走顺了。
然后就是复制第一个物业的路线，一生二，二生三，三生无穷。
萧为剑琢磨着，自己搞钱的路线，是不是受了父亲潜移默化的影响？
萧为剑又回忆起师傅在悟剑堂最后的三句话之一“第二句话，能和别人商量的事情，不要独自解决。”
这话真的很有道理，金小灵、完颜羊、师爷，在整个解决铜矿危机过程中的作用不可估量。