第2595章 我也打算把他扔湖底

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　　原来女技师觉着叶平是个年轻大小伙，身材也不错，聊天时候也不带荤段子，认为叶平害羞，或者没经历那事，不好意思开口，于是她就主动来事。
　　今晚已经接待了两个肥胖大叔，还都两三分钟完事，弄得女技师上不上，下不下的。
　　反正已经赚了两位大叔的钱了，叶平这小伙就当是免费的吧。
　　“我困了，要睡觉了。”叶平转过了身子，正好把女技师的安禄之爪躲过去，然后下了逐客令。
　　“小哥，你是不好意思吗？接下来这个项目不收费。”女技师这种情况见多了，第一次来大海淘沙的人，都会不好意思的拒绝一次，两次，但口上说着不要，身体却很诚实，最后还不是在女技师的主动下丢盔弃甲。
　　“不用了，你可以离开了。”叶平淡淡的说到，不收费?那谁玩谁啊?这么主动，连对方长什么样子都不清楚，年龄肯定比他大，一晚上不知道接多少个。。。
　　女技师碰到第二次拒绝，也没当回事，继续把手往叶平身下游走。叶平再一转，又变回了按摩时候的样子，直接趴在床上，看女技师怎么下手。
　　女技师看叶平这情况，基本可以确认，叶平不想做那事，无奈的离开了。叶平只用行动来拒绝，担心语言有些伤人，搞不好以为你歧视或是嫌弃别人呢。
　　听到关门声后，叶平转过身来，长呼了一口气，这种境遇，其实心里也有些痒痒的。女人可以拒绝男人很多次，但男人却很难拒绝女人很多次。
　　房间内安静了下来，不过叶平耳朵里却不安静。
　　山哥房间里传来的声音，证明山哥在开车。上下几层的房间里也有一些开车的声音，让叶平想睡都睡不着，身上一阵燥热。
　　叶平只能坐起来，练起跏趺坐，念起了药师咒，躁动的心开始慢慢平静，一股祥和气息在他身上散发出来。
　　在大海淘沙这环境里，如果让人看到叶平的状态，那还不得惊掉下巴，人家是来寻欢作乐的，但他却如老僧入定一般，和周围的环境气氛格格不入。
　　早上八点，叶平醒来，发现自己竟然一直保持着跏趺坐的姿势，而且精神比以往更好了，听到的地方更远了，现在可以听到大概三百米范围内的动静。
　　然后发现皮肤上一层滑腻的东西，让他感觉十分不舒服，赶紧冲了个澡，把那层滑腻给弄干净了，叶平只当是按摩带来的效果，果然神清气爽，感觉**有些轻飘飘的。
　　叶平出了房间，约好大家一起吃早餐。山哥出门，笑脸上带着一些疲倦，可能开车累的，而刘川和陈菲两人出来，刘川倒是笑嘻嘻的，陈菲却有点害羞的不敢看众人，不言而喻，刘川昨晚考驾照了。
　　张大姐和玉姐倒是司空见惯，她们就是单纯的睡觉，男人们在这里过夜，啥事她们也清楚，也不点破。
　　“小叶，昨晚怎么样?”取早餐的时候，山哥贼兮兮的小声问叶平。
　　“嗯，按摩效果不错，按到最后我就睡着了。”叶平一脸认真的回道。
　　“睡着之前没发生啥事?”山哥盯了叶平的脸看了几秒钟，没发现异常，难道叶平不知道后面可以那啥?他昨晚的暗示不够明显?
　　“没了，可能我太困了吧。”
　　“哎，我都不知道怎么说你这个叼毛了。”山哥无语问苍天的叹道，感觉叶平白白错过开车的乐趣。
　　然后吃早餐的时候，山哥还在叹息，说自己没带好队伍，让叶平吃了亏，老司机开车不分场合啊。
　　接下来还有一个白天的娱乐时间，昨晚天黑有天黑的项目，现在白天了，自然有其他项目了。
　　羽毛球，篮球，网球，水上乐园。。。不得不说，大海淘沙的项目众多，六个人一共花了两千大洋，山哥的开车费不算，相当于每人300多的消费，玩一天一夜，不算贵。
　　到了下午六点，玩累的众人洗完澡汇合在一起，吃完晚饭就该撤了。大海淘沙的晚饭时间从六点钟维持到九点钟，宵夜从11点到12点，因为一般晚上来的人比较多，拉长晚饭时间，这点很受客户好评。
　　“明天开始上班了，在这里，跟大家宣布一件事情。”吃完晚饭后，山哥没有急着带众人离开，而是开起了小会。
　　“尔海广场的三层改装公寓，代理被我们中远地产拿下来了，在国庆期间开盘，因为是我们布吉三区拿下的，所以每个分行都会派出一个人去驻场。”
　　“三层总共三千平米，九十套公寓，最小的27平单身公寓，然后是45平的一室一厅，67平的两室一厅，精装修，初期定价在万每平。”
　　“佣金点数给的也比较高，五个点，即使最小的户型，也能拿3万的佣金，大家接下来打电话的时候，朝着这个方向去找客户。”张大山把项目的情况给众人说道。
　　“这个项目的资源是我提供的，老板谈下来的，可以说是我们组的项目，大家一定用点心。”生怕大家不重视，张大山就把项目和他的关系说了出来。之前商谈的时候价格打算定2万每平的，但是后来行情渐涨，开发商老板就涨了两千。
　　叶平早知道山哥拿下了项目，只是没想到开盘那么快，平时二手房佣金点数最高也就3%，而这个项目5%，27平单身公寓得的业绩跟卖一套100万房子得到的业绩一样了，大家都很是心动。
　　“不过5%里面，会分出1%给驻场人员作为房源业绩，因为这个资源是从小叶谈的业主那里来的，所以这次驻场我安排小叶前去，大家有客户要买，就带给小叶。”山哥安排叶平当驻场，这个位置相当于白拿的业绩，让人很眼红，所以把理由告诉大家，希望大家不要产生其他想法。
　　众人倒是没有什么意见，如果自己能找到资源，相信驻场也会是自己的。张大山如此安排，也是有考虑的，做了驻场，接下来半个多月可能都没法开单了，张大姐资源较多，不能浪费半个月时间不开单，刘川和陈菲两个又太年轻了，玉姐打电话找客户会比较好，只有叶平合适。
　　“开发商还有一个奖励制度，谁带客户卖出三套房，开放商就送一台华为手机，价值五千块钱，如果哪条组卖出六套，所在组的经理也会奖励一部华为手机。我下个月能不能换手机，就全靠你们了。”山哥最后不忘诙谐一下，这个奖励很实际，还是额外的。
　　“小叶，你第一次做驻场，我给你说一下你的工作内容，从明天开始到开盘前，你和其他驻场人员就要开始跑其他中介，不管是布吉区的还是LH区的，深市你们都可以全部跑，明天户型资料的传单就会发下来，你在上面留下来自己的电话，然后经过每个地产中介，都给他们介绍尔海广场。”
　　“虽然这个项目是我们接的，但是所有地产都可以卖，不过驻场只有我们中远地产，也就是说，他们带来客户，就是给你们驻场送1%业绩的，所以尽可能多跑其他中介公司。”
　　“同志们，一共九十套公寓，其实是所有人都在卖，你们得加油了，明天起就全力找客，我还是希望我们自己的项目，自己人能卖得更多，赚更多的钱。”张大山最后还不忘给众人打气。
　　说完之后，众人都纷纷表态，一定会卖出一套，尽量争取给山哥换台手机。
　　之后，众人就离开了大海淘沙，跟山哥一一话别后，山哥把叶平留在了最后，他还有一些事情交代叶平。
　　“到时二级市场会安排一位同事过来，主要负责内场销售，客户交定金的，她负责对接开发商，你们驻场主要负责接待，带看样板间，介绍户型资料等一些工作。”张大山再给叶平的工作详细化，之前说的有些笼统。
　　中远地产市场销售部一共分位四个部门，三级市场是负责二手房市场，二级市场是负责新楼盘一手房的内场销售，工商铺部是针对写字楼、商铺，厂房租售，还有总部的非营销部。
　　前面三个部门涉及的领域不太一样，所谓术业有专攻，改装公寓重新售卖，涉及到一手房的领域，所以需要他们的配合，佣金点和三级市场分开算。
　　但前期的工作，需要叶平自己去做，光靠中远地产自己内部消化，达不到开发商的要求，他们打算国庆黄金周七天时间，就把90套房给卖完。
　　叶平一一记下，驻场这个职务是他第一次接触，没什么经验可言，平时接触的都是二手房业务，所以他尽可能的学。
　　跟山哥分开后，叶平回到了住处，开始在本子上写写画画，不满意的就撕下来扔掉，然后还在网上查看，楼盘推荐营销的话术，这些都比较冷门，叶平只有补了又补，不合适的改掉，太冗长的删掉。。。
　　再结合平时二级市场同事下来推新楼盘的话术，改动一些地方，重点的地方加强。。。
　　一直到晚上十一点，叶平才写出一套自认为满意的介绍话术。