第三百六十九章交易
“李总！”见李哲他们走了进来，戴宗恒立刻热情的站了起来。
“戴总！”李哲脸上也露出了笑容。
“李总，真是年轻有为啊！”戴宗恒亲切的伸出手来。
李哲和对方握了握手，客气的说：“跟戴总您这样的前辈相比，我需要学习的地方还很多。”
“李总太谦虚了！”
气氛十分友好，两人不像是结了大仇，倒像是往年交一般。
这就是商场的虚伪客套，就算两人是仇人，心里恨对方狠得要死，但在表示上也会假惺惺的假装很友好很热情，甚至跟多年的好朋友一样。
李哲让沈保山、周超两人去门外守着，只把阮静留了下来。
戴宗恒看了阮静一眼，只以为她是李哲的秘书，没看出她是保镖。
双方落座后，男助理殷勤的帮李哲和阮静倒茶，戴宗恒也叫来服务员点菜。
等菜上来后，李哲和戴宗恒两人一边吃菜，一边闲聊，男助理负责给两人倒酒，阮静坐在一边闷头吃菜。
戴宗恒多看了阮静一眼，李哲这个秘书怎么这么不懂事？
戴宗恒没有急于切入主题，而是找话题李哲闲聊，直到饭吃的差不多，他给男助理使了一个眼神。
男助理连忙站起身，又给戴宗恒和李哲两人倒了一杯酒。
端起酒杯，戴宗恒端满怀歉意的说：“小峰这孩子被我惯坏了，不知天高地厚，得罪了李总你，我个做父亲的，还要给你道个歉，你别跟他计较。”
说完，他把酒一饮而尽。
李哲也把酒喝了，放下酒杯淡淡的笑了笑，“戴总，你过虑了，我怎么会跟一个晚辈一般见识。”
“不过，他要是真的犯了法，那就只能由警方来处理了。”
见李哲表现的如此倨傲，戴宗恒眼底不由闪过一丝怒气，他混迹商海二十多年，今天居然被一个毛头小子给教训了。
但他还是把怒气给压了下去，这件事要是再不解决，深远置业就别想上市了。
“李总，小峰这孩子，我这个做父亲的还是了解的，他荒唐的事情没少做，但违法犯罪的事，他肯定是不会做的。”
“那个视频只是他和以前的女朋友拍着玩的，却被有心人传到了网上，成为了什么罪证，闹得这么大，舆论汹汹。”
“李总，我希望你能帮个忙，把这个视频先下架了，别让舆论干扰了警方的调查，要不到时候，假的可能也变成真的了。”
戴宗恒这一番话言辞诚恳，情真意切，要不是他就是那个有心人，李哲没准还真信了对方的话。
“戴总，令狼的事我也听说了，你的心情，我也可以理解。”（这狼不是错别字。）
“不过，我们趣动视频是一个开放性平台，只要上传的视频，不违反国家的法律法规，不违反平台制度，我这个总裁也无权，无故下架视频，希望你也能理解我。”
“戴总，你也要相信警方会公平公正，依法办案，不会轻易被舆论干扰。”
“只要令狼真没做过违法犯罪的事情，警方一定会还他一个清白的。”
“当然，戴总你要觉得上传视频人，是在造谣诽谤，你完全可以通过法律途径起诉维权。”
李哲这番话说得也是言辞诚恳，情真意切。
两人都是在互相玩聊斋，一本正经的说着谁都不信的瞎话。
戴宗恒看着李哲脸上笑意，脸色一瞬有些难看，但很快又恢复如常。
得志就猖狂的小辈！
一口一个令狼，当面讽刺他。
谁让他现在势不如人，只能先忍了。
“我当然相信警方会依法办案。”
敷衍了一句，揭过这个话题，戴宗恒转而说：“李总，我听说，你有打算再拿一块住宅用地，建员工福利房？”
“对，是有这个打算。”
对于戴宗恒知道这事，李哲毫不意外。
就像是他把戴宗恒调查了个底朝天一样，戴宗恒也不可能不去调查他。
戴宗恒又问：“那李总找到合适的地皮了吗？”
“还没有，戴总你是做房地产的，最清楚沪市的地皮有多难拿。”
李哲隐隐猜到对方接下来要说什么了。
果然，就听戴宗恒说：“我在新江湾城有一块万平米的地皮，不知李总看不看得上。”
戴宗恒在调查得知，李哲居然想要拿地给员工建福利房后，愣了一下，差点笑了出来。
还是太年轻，难免有点天真，想的也太简单了。
给员工分房子，任何成熟企业家都不会干出这事。
会增加企业负担不说，还很容易闹出乱子来，却没有什么好处。
既然李哲想当好老板，那他就帮他一把好了！
新江湾城？
李哲听了，心里就是一动。
在沪市市区，可以整片开发的区域已经不多了，一来拆迁成本太大，二来土地资源太少。
新江湾城，就是市区不多见的，整片待开发区域。
这块区域位于沪市东北部，南接杨浦，西接虹口，不远就是震旦大学江湾校区，地里位置优越，开发前景很好。
新江湾城规划面积平方公里，规划居住人口6-8万，是沪市中心区域最大的可供集中成片开发的土地。
这块区域从05开始规划，目前已有10多家地产巨头进驻，蛋糕早就被分完了，10块土地，只剩下两块10万平米以上的大地皮。
戴宗恒在沪市经营多年，果然人脉深厚，这样的优质土地也能拿得到。
“新江湾城的开发前景可是极好，戴总舍得让出来？”
新江湾城目前已经有不少期房在出售了，普遍售价3-4万一平米。
地皮拿到手，不用自己掏钱，只要做个规划，就可以进行预售卖期房，拿买房人的钱建房，这简直是白捡钱。
戴宗恒听了，笑了笑，说：“有什么舍不得的，只要李总看得上，这块地就让给你了。”
“我家那小子不懂事，得罪了李总，这块地就算赔礼好了！”
赔礼？
李哲看着戴宗恒，心里对对方更多了几分顾忌。
新江湾城的这块地，应该是深远置业土地储备中，最优质的一块地皮，戴宗恒居然舍得拿出来，让给他这个仇人？
心性如此隐忍，这人真是个人物。
要不是对方格局太小，不想着好好经营房地产公司，只想玩资本游戏，赚快钱，不然还真可能在国内的房地产市场占据一席之地。
“那就太谢谢戴总你了！”
“不知道戴总愿意以什么样的价格出让，我公司最近资金比较紧张，太贵的话，我也买不起。”
太贵了也买不起？
戴宗恒听了，心里忍不住又泛起了怒气。
趣玩科技这样的游戏巨头，会没有钱？这种话谁会信？
这个李哲摆明了是要趁火打劫，想白捡他的优质地皮。
不过，戴宗恒还是又硬生生的把怒气给压了下去。
只要过了这关，等深远置业上市了，他有的是机会找回场子。
再说，这小子真以为他的地皮是好拿的。
“这块地皮，我是07年以1万8一平米拍下来的，我一分不加原价转让。”
“李总，你看如何？”
18000一平米？
现在新江湾城的住宅用地，已经涨到了3万多一平米了，并且没有关系还拍不到。
这块地只要拿到手，立刻就赚3亿多，这个戴宗恒可真是够大方的。
李哲脸上露出了掩饰不住的笑意，或者说得意。
“戴总，真是太感谢你了！”
“那我们合作愉快？”
戴宗恒却没有接话，而是转而说：“那视频的事？”
两人都明白，这就是一个交易。
“戴总，你帮了我这么大忙，那我也就破例一回。”
说着，李哲拿出手机来，拨通了一个电话，“把戴景峰的那个视频下了吧！”
他也不怕戴宗恒反悔。
对方要敢耍他，他也就不必再顾忌韩秘书背后那位了，会让戴宗恒彻底见识一下舆论的威力。
见李哲事情办得这么痛快，戴宗恒脸上出了一丝发自真心的笑容。
“李总，合作愉快！”
两人的紧紧手握在了一起。
事情谈完，戴宗恒很快就先离开了。
显然，他也不想跟李哲再继续虚情假意下去了。
眼看着戴宗恒带着助理走了，李哲突然笑了笑。
其实，他是故意在戴宗恒面前表情的有点倨傲，就是想给对方留下一个，年轻气盛，目中无人的印象。
当然，李哲也不知道戴宗恒会不会真信，毕竟这个人城府极深。
不过，他是不会真跟对方和解的，也不会让深远置业上市。
一旦深远置业上市成功，让对方缓过这口气来，报复肯定会接踵而至。
另外，这块优质地皮其实包含着陷阱。
只要他急于求成，拿到地皮后就进行开发，那就上套了。
深远置业毕竟是房地产企业，戴宗恒又在沪市经营了二十多年，根深蒂固，人脉广阔。
在房地产这块，对方想给他使点绊子，简直太容易不过了。
第二天上午，李哲带律师、保镖和工作人员一行10多人，来到深远置业，和戴宗恒签订了土地转让意向合同。
以亿的价格，拿到了新江湾城那块万平米的优质地皮。
看似深远置业出让了一块储备土地，拿到了4亿的资金，其实不然。
这块地皮深远置业早就抵押给信托机构了，戴宗恒先要赎回地皮，才能进行交易。
事实上，不只是这块地皮，深远置业的储备土地全都抵押出去了，所以资金链才会如此紧张。
其实，深远置业这样的房地产企业，地皮大都是通过关系拿的，地价很低，要是老老实实开发建房子，很有前景。
但戴宗恒拿到地后却不开发，而是选择拿地抵押获得融资，然后把资金转入其他投资及金融项目进行钱生钱的游戏。
如果戴宗恒会玩金融也行，赚到了钱就可以反哺地产产业。
可他的投资眼光显然不怎么样，不但没赚到钱还亏了。
最后的办法，就是让深远置业借壳上市，圈钱填补亏空。
……
签完意向合同，下午李哲就和小乔、刘凯月、沈歆一她们三人一起坐上了飞往洪城的飞机。
原本李哲是准备一个人回去的，毕竟他也不会在洪城待太久，参加完迎新晚会，就会回来。
可小乔非要跟他一起回去，李哲耐不住她磨，就答应了。
不过既然带上了小乔，就不好不带刘凯月，毕竟她是他的私人秘书。
而带上了小乔、刘凯月，又不好扔下沈歆一一个人。
所以李哲干脆把她们三人都带上了。
小乔原本以为是二人行，结果却变成了四人行，她难免有点失望。
飞机头等舱里，李哲和小乔、沈歆一她俩一起喝着饮料，看着电影。
而刘凯月则拿着一本会计学的书在看。
小乔在喝完了一杯可乐后，按铃叫来空姐，又要了一杯。
空姐身材极好，足有170，xiong大、腰细、大长腿，颜值也很高，算是李哲见过的最漂亮的一个空姐了。
就是年龄大了点，有二十七八了，是个御姐。
这个空姐服务很周到，给小乔倒完可乐后，又询问李哲他们还需不需要什么服务。
刘凯月要了一杯咖啡，沈歆一要了点零食。
不一会儿，小乔又把可乐喝完了，伸手还要按铃。
李哲拦住了她，“乔宝，你少喝点吧！”
“好吧！”小乔有点不情愿，但还是放下了手。
会长对可乐是真爱！
又过了一会儿，她起身站了起来，“老公，你让一下。”
这头等舱是半开放的包厢，李哲小乔坐在一起，刘凯月和沈歆一坐在一起。
“你干嘛去？”李哲看了她一眼。
“我去卫生间。”小乔说。
她这是可乐喝多了。
李哲起身让开位置，让她过去。
不过，他像是突然想到了什么，又叫住了她。
“乔宝，我陪你一起去吧！”
“老公，你不用陪我的。”小乔看了他一眼。
去卫生间有什么可陪的？
“没事，走吧！”李哲搂了一下她的肩膀。
两人一起来到卫生间，小乔开门走了进去，不过还没等她关门，李哲就跟了进去。
“老公，你干嘛？”见他也进来了，小乔忍不住低声说。
……
李哲笑了笑，随手把卫生的门关上了。
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“戴总！”李哲脸上也露出了笑容。
“李总，真是年轻有为啊！”戴宗恒亲切的伸出手来。
李哲和对方握了握手，客气的说：“跟戴总您这样的前辈相比，我需要学习的地方还很多。”
“李总太谦虚了！”
气氛十分友好，两人不像是结了大仇，倒像是往年交一般。
这就是商场的虚伪客套，就算两人是仇人，心里恨对方狠得要死，但在表示上也会假惺惺的假装很友好很热情，甚至跟多年的好朋友一样。
李哲让沈保山、周超两人去门外守着，只把阮静留了下来。
戴宗恒看了阮静一眼，只以为她是李哲的秘书，没看出她是保镖。
双方落座后，男助理殷勤的帮李哲和阮静倒茶，戴宗恒也叫来服务员点菜。
等菜上来后，李哲和戴宗恒两人一边吃菜，一边闲聊，男助理负责给两人倒酒，阮静坐在一边闷头吃菜。
戴宗恒多看了阮静一眼，李哲这个秘书怎么这么不懂事？
戴宗恒没有急于切入主题，而是找话题李哲闲聊，直到饭吃的差不多，他给男助理使了一个眼神。
男助理连忙站起身，又给戴宗恒和李哲两人倒了一杯酒。
端起酒杯，戴宗恒端满怀歉意的说：“小峰这孩子被我惯坏了，不知天高地厚，得罪了李总你，我个做父亲的，还要给你道个歉，你别跟他计较。”
说完，他把酒一饮而尽。
李哲也把酒喝了，放下酒杯淡淡的笑了笑，“戴总，你过虑了，我怎么会跟一个晚辈一般见识。”
“不过，他要是真的犯了法，那就只能由警方来处理了。”
见李哲表现的如此倨傲，戴宗恒眼底不由闪过一丝怒气，他混迹商海二十多年，今天居然被一个毛头小子给教训了。
但他还是把怒气给压了下去，这件事要是再不解决，深远置业就别想上市了。
“李总，小峰这孩子，我这个做父亲的还是了解的，他荒唐的事情没少做，但违法犯罪的事，他肯定是不会做的。”
“那个视频只是他和以前的女朋友拍着玩的，却被有心人传到了网上，成为了什么罪证，闹得这么大，舆论汹汹。”
“李总，我希望你能帮个忙，把这个视频先下架了，别让舆论干扰了警方的调查，要不到时候，假的可能也变成真的了。”
戴宗恒这一番话言辞诚恳，情真意切，要不是他就是那个有心人，李哲没准还真信了对方的话。
“戴总，令狼的事我也听说了，你的心情，我也可以理解。”（这狼不是错别字。）
“不过，我们趣动视频是一个开放性平台，只要上传的视频，不违反国家的法律法规，不违反平台制度，我这个总裁也无权，无故下架视频，希望你也能理解我。”
“戴总，你也要相信警方会公平公正，依法办案，不会轻易被舆论干扰。”
“只要令狼真没做过违法犯罪的事情，警方一定会还他一个清白的。”
“当然，戴总你要觉得上传视频人，是在造谣诽谤，你完全可以通过法律途径起诉维权。”
李哲这番话说得也是言辞诚恳，情真意切。
两人都是在互相玩聊斋，一本正经的说着谁都不信的瞎话。
戴宗恒看着李哲脸上笑意，脸色一瞬有些难看，但很快又恢复如常。
得志就猖狂的小辈！
一口一个令狼，当面讽刺他。
谁让他现在势不如人，只能先忍了。
“我当然相信警方会依法办案。”
敷衍了一句，揭过这个话题，戴宗恒转而说：“李总，我听说，你有打算再拿一块住宅用地，建员工福利房？”
“对，是有这个打算。”
对于戴宗恒知道这事，李哲毫不意外。
就像是他把戴宗恒调查了个底朝天一样，戴宗恒也不可能不去调查他。
戴宗恒又问：“那李总找到合适的地皮了吗？”
“还没有，戴总你是做房地产的，最清楚沪市的地皮有多难拿。”
李哲隐隐猜到对方接下来要说什么了。
果然，就听戴宗恒说：“我在新江湾城有一块万平米的地皮，不知李总看不看得上。”
戴宗恒在调查得知，李哲居然想要拿地给员工建福利房后，愣了一下，差点笑了出来。
还是太年轻，难免有点天真，想的也太简单了。
给员工分房子，任何成熟企业家都不会干出这事。
会增加企业负担不说，还很容易闹出乱子来，却没有什么好处。
既然李哲想当好老板，那他就帮他一把好了！
新江湾城？
李哲听了，心里就是一动。
在沪市市区，可以整片开发的区域已经不多了，一来拆迁成本太大，二来土地资源太少。
新江湾城，就是市区不多见的，整片待开发区域。
这块区域位于沪市东北部，南接杨浦，西接虹口，不远就是震旦大学江湾校区，地里位置优越，开发前景很好。
新江湾城规划面积平方公里，规划居住人口6-8万，是沪市中心区域最大的可供集中成片开发的土地。
这块区域从05开始规划，目前已有10多家地产巨头进驻，蛋糕早就被分完了，10块土地，只剩下两块10万平米以上的大地皮。
戴宗恒在沪市经营多年，果然人脉深厚，这样的优质土地也能拿得到。
“新江湾城的开发前景可是极好，戴总舍得让出来？”
新江湾城目前已经有不少期房在出售了，普遍售价3-4万一平米。
地皮拿到手，不用自己掏钱，只要做个规划，就可以进行预售卖期房，拿买房人的钱建房，这简直是白捡钱。
戴宗恒听了，笑了笑，说：“有什么舍不得的，只要李总看得上，这块地就让给你了。”
“我家那小子不懂事，得罪了李总，这块地就算赔礼好了！”
赔礼？
李哲看着戴宗恒，心里对对方更多了几分顾忌。
新江湾城的这块地，应该是深远置业土地储备中，最优质的一块地皮，戴宗恒居然舍得拿出来，让给他这个仇人？
心性如此隐忍，这人真是个人物。
要不是对方格局太小，不想着好好经营房地产公司，只想玩资本游戏，赚快钱，不然还真可能在国内的房地产市场占据一席之地。
“那就太谢谢戴总你了！”
“不知道戴总愿意以什么样的价格出让，我公司最近资金比较紧张，太贵的话，我也买不起。”
太贵了也买不起？
戴宗恒听了，心里忍不住又泛起了怒气。
趣玩科技这样的游戏巨头，会没有钱？这种话谁会信？
这个李哲摆明了是要趁火打劫，想白捡他的优质地皮。
不过，戴宗恒还是又硬生生的把怒气给压了下去。
只要过了这关，等深远置业上市了，他有的是机会找回场子。
再说，这小子真以为他的地皮是好拿的。
“这块地皮，我是07年以1万8一平米拍下来的，我一分不加原价转让。”
“李总，你看如何？”
18000一平米？
现在新江湾城的住宅用地，已经涨到了3万多一平米了，并且没有关系还拍不到。
这块地只要拿到手，立刻就赚3亿多，这个戴宗恒可真是够大方的。
李哲脸上露出了掩饰不住的笑意，或者说得意。
“戴总，真是太感谢你了！”
“那我们合作愉快？”
戴宗恒却没有接话，而是转而说：“那视频的事？”
两人都明白，这就是一个交易。
“戴总，你帮了我这么大忙，那我也就破例一回。”
说着，李哲拿出手机来，拨通了一个电话，“把戴景峰的那个视频下了吧！”
他也不怕戴宗恒反悔。
对方要敢耍他，他也就不必再顾忌韩秘书背后那位了，会让戴宗恒彻底见识一下舆论的威力。
见李哲事情办得这么痛快，戴宗恒脸上出了一丝发自真心的笑容。
“李总，合作愉快！”
两人的紧紧手握在了一起。
事情谈完，戴宗恒很快就先离开了。
显然，他也不想跟李哲再继续虚情假意下去了。
眼看着戴宗恒带着助理走了，李哲突然笑了笑。
其实，他是故意在戴宗恒面前表情的有点倨傲，就是想给对方留下一个，年轻气盛，目中无人的印象。
当然，李哲也不知道戴宗恒会不会真信，毕竟这个人城府极深。
不过，他是不会真跟对方和解的，也不会让深远置业上市。
一旦深远置业上市成功，让对方缓过这口气来，报复肯定会接踵而至。
另外，这块优质地皮其实包含着陷阱。
只要他急于求成，拿到地皮后就进行开发，那就上套了。
深远置业毕竟是房地产企业，戴宗恒又在沪市经营了二十多年，根深蒂固，人脉广阔。
在房地产这块，对方想给他使点绊子，简直太容易不过了。
第二天上午，李哲带律师、保镖和工作人员一行10多人，来到深远置业，和戴宗恒签订了土地转让意向合同。
以亿的价格，拿到了新江湾城那块万平米的优质地皮。
看似深远置业出让了一块储备土地，拿到了4亿的资金，其实不然。
这块地皮深远置业早就抵押给信托机构了，戴宗恒先要赎回地皮，才能进行交易。
事实上，不只是这块地皮，深远置业的储备土地全都抵押出去了，所以资金链才会如此紧张。
其实，深远置业这样的房地产企业，地皮大都是通过关系拿的，地价很低，要是老老实实开发建房子，很有前景。
但戴宗恒拿到地后却不开发，而是选择拿地抵押获得融资，然后把资金转入其他投资及金融项目进行钱生钱的游戏。
如果戴宗恒会玩金融也行，赚到了钱就可以反哺地产产业。
可他的投资眼光显然不怎么样，不但没赚到钱还亏了。
最后的办法，就是让深远置业借壳上市，圈钱填补亏空。
……
签完意向合同，下午李哲就和小乔、刘凯月、沈歆一她们三人一起坐上了飞往洪城的飞机。
原本李哲是准备一个人回去的，毕竟他也不会在洪城待太久，参加完迎新晚会，就会回来。
可小乔非要跟他一起回去，李哲耐不住她磨，就答应了。
不过既然带上了小乔，就不好不带刘凯月，毕竟她是他的私人秘书。
而带上了小乔、刘凯月，又不好扔下沈歆一一个人。
所以李哲干脆把她们三人都带上了。
小乔原本以为是二人行，结果却变成了四人行，她难免有点失望。
飞机头等舱里，李哲和小乔、沈歆一她俩一起喝着饮料，看着电影。
而刘凯月则拿着一本会计学的书在看。
小乔在喝完了一杯可乐后，按铃叫来空姐，又要了一杯。
空姐身材极好，足有170，xiong大、腰细、大长腿，颜值也很高，算是李哲见过的最漂亮的一个空姐了。
就是年龄大了点，有二十七八了，是个御姐。
这个空姐服务很周到，给小乔倒完可乐后，又询问李哲他们还需不需要什么服务。
刘凯月要了一杯咖啡，沈歆一要了点零食。
不一会儿，小乔又把可乐喝完了，伸手还要按铃。
李哲拦住了她，“乔宝，你少喝点吧！”
“好吧！”小乔有点不情愿，但还是放下了手。
会长对可乐是真爱！
又过了一会儿，她起身站了起来，“老公，你让一下。”
这头等舱是半开放的包厢，李哲小乔坐在一起，刘凯月和沈歆一坐在一起。
“你干嘛去？”李哲看了她一眼。
“我去卫生间。”小乔说。
她这是可乐喝多了。
李哲起身让开位置，让她过去。
不过，他像是突然想到了什么，又叫住了她。
“乔宝，我陪你一起去吧！”
“老公，你不用陪我的。”小乔看了他一眼。
去卫生间有什么可陪的？
“没事，走吧！”李哲搂了一下她的肩膀。
两人一起来到卫生间，小乔开门走了进去，不过还没等她关门，李哲就跟了进去。
“老公，你干嘛？”见他也进来了，小乔忍不住低声说。
……
李哲笑了笑，随手把卫生的门关上了。
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