第1181章 礼物

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　　在陈韵家吃过晚饭后，廖维和朱飞达又进行了一番沟通，着重点便是林琳和他商讨的吞并联华地产的计划。
　　朱飞达一听林琳要入股，立即把头摇得像拨浪鼓，如果是别人，朱飞达没准就答应了，但是林琳的话，还是算了。
　　开什么玩笑，且不说林琳这样妖娆的女人的加入阵营，会不会对陈韵产生威胁吧，就是林琳暗中搜集联华地产罪证的这个事就让他很不喜。
　　任何一家企业知道合伙人有过这样的黑历史，谁能心里不犯怵？至于林琳持本金入股，参与管理，那就更是笑话了，钱，不叫事，管理经验，更不叫事，朱飞达宁愿从头做起，职业经理人又不是找不到。
　　廖维也是这样想的，07年房地产才全面兴起，现在也才08年的年头而已，黄金的十年催生了多少个房地产巨头，他也犯不着为了一点肉.体上的欢愉……，哦不，一家底子烂到了极致的房地产公司而为自己的将来埋下隐患，从而坏了自己的名声。
　　只不过配合林琳的计划击垮联华地产还是有必要的，被击垮后的联华地产，林琳想要的话，她就自己接手吧，廖维不打算参与。
　　当然，必要的调查还是得有的，于是在深夜时分，廖维再次驱车前往看守所，和刘源再次进行了一轮简单的探视。
　　从刘源口中得知，林琳确实是刘源的亲妹妹无疑。至于林琳将他的钱取走的事情，廖维没提，因为这是他们的家事，廖维犯不着多舌多事，而且刘源的指证，也是击垮联华地产最重要的一个环节。
　　和朱飞达商议了一下细节后，廖维就回去休息了，接下来和联华地产签约的事情，将由朱飞达全权处理。
　　2天后。
　　2008年2月14日，年初八。
　　今天是个特殊的日子，即是西方的情人节，又是国内大部分企业新年开工的好日子，这天早上，廖维特意穿上了一套大红色的西装，和秦丽敏、范阳等公司高层管理人员，站在公司总部的大门口处，挨个地给来上班的员工们发红包。
　　新的一年，正式员工多了很多，一个总部，外加5个事业部，各个部门加起来接近150人了。至于那些负责做搬运拆卸的临时员工们，就更多了。
　　值得一提的是，市府的各个部门也在这天送来了不少匾额，如《文明城市共建单位》、《漓江市高新技术企业》、《校企联合实验单位》、《漓江市AAA级守信用企业》、《漓江市驰名企业》等等等等。
　　此刻的‘荣耀控股集团’，俨然成为了漓江市的一颗耀眼的新星。正如廖维所料想的那样，当他的公司名气和实力达到一定程度的时候，即使他没有主动要求，各种荣誉，各种资质都会自动加诸于身。
　　与此同时，朱飞达作为荣耀物业管理有限公司的代表，率领着飞达贸易的运营及法律团队，正式与联华地产开展了商业谈判，尔后，荣耀物业管理有限公司和联华地产两家的《拆迁委托合同》，只经过朱飞达一轮简单的砍价过后，就顺势签了下来。
　　没有任何仪式，也没有任何的拖沓，谈判前后，到签约的过程简单得令人发指。
　　联华地产报价3800W，工期一年，分十次结算，什么时候首付资金到账，就什么时候开始动工，和林琳透露的信息相一致，不过朱飞达砍价就狠多了，一刀就往下砍掉了1000万，气得联华地产的谈判代表差点掀桌子。
　　不过随后朱飞达几句话又把他给拉回了谈判桌前。
　　“两次付清，一次两千万，第二次尾款八百万，工期结束后付清！不要以为我没做房地产，就不知道你们房地产的内幕，报价都是翻着倍来的，就这个价，你们已经有得赚了。”
　　“还有，不要以为我打听不到你们现在的经营情况。为了防止你们拿钱跑路，必须加上一条赔偿条款，因为你们的原因造成工程延期或者停工的话，联华集团就必须得按合同价格赔偿我们双倍金额，注意，是联华集团，不是联华地产。”朱飞达一脸桀骜地翘起二郎腿，手里来回转着个签字笔。
　　联华地产的谈判代表神色连变，虽说银行结算期的事较为隐秘，但是有能耐的人还是可以查得到的。
　　而且此前大老板还托人查过朱飞达的底，知道他除了商人的身份外，还有着个省府三代，以及一些非官方的身份，在漓江市或许影响力一般，但是在省城里，却是诸多手眼通天的存在中的一员，利用人脉关系查一查联华地产，还是可以做得到的。
　　“朱总，价格不是这么算的，我们有人工支出，也有机器设备损耗，还得纳税，倘若按您这个价，我们是要亏本的。”那谈判代表叫穷不已。
　　朱飞达哪会去听他这些，“你不同意也没关系，我也不是没有熟悉的建筑拆迁队，我连扔建筑垃圾的地方都挑好了，就扔在地底下的溶洞里，最多挖个几十米的深度，对我来说有什么难度？而且，首付两千万，我这是在帮你们知道不？你要是觉得为难，就打电话问你老板。”
　　那谈判代表无奈，他不敢做主，只得咬牙打电话给上级，然后让上级向大老板请示。
　　很快，大老板的指示就下来了，如果朱飞达担心有风险，可以和联华集团签合同，但是赔偿条款不可能。倘若是因为联华地产的原因造成工期延误或者长期停工的话，联华集团最多退还本金。
　　朱飞达咧咧嘴，咕哝道：“退回本金也不错，正好可以找下一家。”
　　联华地产的谈判代表无语看苍天，什么叫退回本金也不错？乙方变成了丙方，最后活还是得自己做，对于今天签订这样的一个合同，对他来说完全是个耻辱。
　　当下，合同很快便打印了出来，朱飞达检查过后，满意地点点头，正准备签上自己的名字，忽然他像是想起了什么，左右看了一下，忽然问道，“哎！以前不都是你们的公关林经理陪同签约的吗？她人呢？”
　　联华地产的谈判代表见怪不怪，他知道林琳可谓是艳名远扬，几乎每次签约，都会有人对她提出邀约的，他暗骂了一声老色批，脸上却是赔笑着说道：“林经理休长假去了！所以，如果朱总想要邀约林经理，我可以为您代为转达一下，到时候林经理会联系您的。”
　　“休假了啊？那太可惜了！白瞎我喝了一周的十全大补汤。”朱飞达充满了惋惜，提笔签上自己的名字，然后盖上物业公司的公章。这才将合同递给了对方，说道：“林经理回来了，记得第一时间通知我，不然，你懂的……”
　　那谈判代表忙不迭地答应下来。