第1节第八十六章参观三

　　李恒看看售楼部问马加一道：“你们这个售楼部有多少人？”
　　“98名，70个销售，28个辅助！”
　　李恒把手里沉重的包递给马加一道：“里面有100个红包，你自己留两个。其他的都发给大家吧！”
　　20万的现金也挺重的！马加一连忙接过就懂了李恒的意思。
　　进到销售大厅，可以清楚看到销售部有两个区域，左手有个接待的前台，后边是一个巨大沙盘，上面的模型清晰的显示了整个小区的所有建筑，旁边还有一些接待坐的沙发。
　　右手区域是全部小区的户型模型，每一个都很大，一眼就能看清除所有结构。旁边也有一些接待用的沙发。
　　整个售楼部的桌子，沙发，还有装修都十分考究细致，非常符合高端小区的气质。
　　销售人员还没有集合好，都在陆陆续续的下楼。
　　马加一给李恒介绍道：“董事长，一楼是客户接待区，主要是接待前来咨询的客户。
　　二楼是客户洽谈区，全都是VIP式豪华包厢，有意向的客户都是带到二楼谈判。
　　三层是员工办公室，平时员工在里面联系客户打打电销！”
　　李恒夸奖道：“还不错！销售部现在有意向客户吗？”
　　“有！而且非常多！”马加一解释道：“这一房价最近这个几个月大涨，很多燕城人都动起来了。我们收到很多社会名流，企业主甚至一些明星的询价咨询电话。
　　其实二月份过完年我们这里就开了，我们也拿到了预售许可证。
　　两个月一直在积累客户，明天我们正式销售，可以收客户的房款了！”
　　“其他售楼部也是这个情况吗？”
　　“对！都基本是这个情况！”
　　“我们一下在首都开15个豪华小区，是不是客户自己人会互相抢！”
　　“这是肯定的，因为我们自己人不抢。外人也会抢！销售这个事避免不了的。每一个买高端住宅的客户都会看很多个小区。最后终究在那成交，一个是客户自己的定位，第二个就看哪家销售厉害了！”
　　谢静在旁边道：“马总管，明天开始销售，预计有多少成交额？”
　　马加一回答道：“其实这两个月房价呼呼涨，很多来看的客户都已经确实了自己的户型，明天就是直接过来交钱，或者是直接给我们财务打款，因为很多人都害怕继续涨。
　　我认为应该会有30个亿的销售额，交现金的有一半，剩下的都交三成的首付办理按揭！”
　　谢静听完心里一下有数了，道：“这样的话你们很厉害啊！”
　　马加一道：“因为燕城在全国的优势资源越来越明显。靠近学区的，交通便利的房子现在都非常好卖。高端的住宅不是很多，我们开始销售之后，就一下能占据高端住宅四成的市场！”
　　谢静点头道：“明天的具体销售情况晚上给我汇报一下！”
　　“好的，总裁！”马加一道。
　　说话这一会售楼部的销售人员都集合了起来，百十个号人排成五行。
　　一眼看过去都是俊男靓女。显然这是高端住宅，马加一在招聘的时候非常注重外貌形象。销售人员的工装都很干净，鞋子擦的很亮。
　　销售们早就看到了李恒和马加一在讲话，一个个眼中闪出精光。
　　尤其是女生看李恒的眼神都变了。
　　在这个时代李恒就是年轻女孩的梦中情人。
　　在首都的女孩见识过的东西多，懂得从实际角度看人看事。
　　李恒一走过来，就响起了热烈的掌声。马加一道：“兄弟们，姐妹们！你们盼望已久的董事长今天终于来了，董事长是咱们年轻人的榜样，我们要学习董事长身上的精神！董事长也给大家带来了礼物，我发给大家！”
　　说完马加一挨个把红包传了过去，很多销售手一捏，就知道这差不多一个多月的工资！
　　董事长出手不凡啊！马加一发完红包道：“我们一起鼓掌，谢谢董事长的无私关怀！”
　　众人一下使劲的鼓起掌来。马加一又道：“董事长，是给我们打气来了，我们请董事长讲话！”
　　李恒看着百十号人高声道：“大家好，我是李恒。今天很高兴看到大家，看到大家一个个生龙活虎的样子我很兴奋，我很想加入销售的行列和大家一起卖房子，真的很想！
　　我知道一线的销售都不容易，每天都要熬着接待客户，但是天道酬勤。
　　希望废品集团会感恩每一个为集团付出的员工，我也希望每一个加入希望废品集团大家庭的人都能过上好日子。
　　我们大家都很年轻，我们都有很多精力，所以我们在我们最好的时光要努力奋进，勇于拼搏！”
　　“我不说没有意义的话，我只说：奔跑吧！兄弟！”
　　所有人都鼓起掌来，齐江山走了过来笑道：“董事长很关心大家，刚才决定今年我们销售部销售金额最大的第一名奖励二十万现金！二到十名奖励十万现金！年底兑现！大家鼓掌！”在车上的时候李恒定的这个方案，直接由齐天下来宣布！
　　掌声很热烈，很多人一下跃跃欲试，脸都激动红了。
　　掌声停下后齐江山继续道：“各位，你们都已经联系客户两个月了，明天就是检验大家的时候。董事长还有一个奖励：明天成交额第一的销售奖励10万元！成交额第二到第十的奖励5万万！”
　　“啪啪！”
　　掌声再次响起来。李恒鼓舞了军心，马加一的目的达到了！
　　掌声停下后马加一继续对所有人道：“我们可以给董事长提几个自己想问的问题，和工作无关的！”
　　李恒笑笑看看大家，一个女销售嘴快说道：“董事长，听说您是收废品出身，每天都是在废品站脏兮兮的干活，是这样吗？”
　　李恒干脆道：“我就是一个专业收废品的，你们说的没错，几年前我以前每天都在废品站里和废品垃圾打交道，现在希望废品集团废品收购依然是很大一块业务！”
　　励志啊，激发斗志啊！
　　听到李恒说这话所有人都看着李恒，都尊敬的看着他。
　　几年前一个收废品的小年青走到今天这一步，这身上有多少值得学习的东西！
　　而且李恒从不避讳自己的出身！
　　又一个男销售高升问道：“董事长，您觉得您成功的秘诀是什么！”
　　所有人都看着李恒期待他的回答，李恒道：“努力，勇气，还有一双发现商机的眼睛！”
　　李恒说的没有错，假如他没有当初去找胡月，没有去CY市。
　　没有发现田姨火锅好吃。
　　就没有今天的希望废品集团。
　　一个女销售的问道：“您成功之后最想干的事情是什么？”
　　李恒道：“自己能造一辆好车，开着它到处旅游！”
　　另外一个男销售好奇的问道：“我知道集团有一个汽车厂，也有汽车生产资质，您为什么没有造车？”
　　李恒道：“因为我们的技术含量差，我怕我造出来的车在我开着旅游的时候坏了！所以我们成立了科技产业厚积薄发，正在解决造车的事情，当然也解决一些其他事情！”
　　一个女销售道：“董事长，您看好房地产吗？认为未来的房价会涨到多少？”
　　李恒举着手指坚定的说道：“我十分看好华夏的经济，所以我看好房地产。我认为我们现在卖的高端住宅十年左右可以涨十倍！所以我们的高端希望美巢也是一种投资的稀缺品。”
　　一个女销售道：“董事长你确定能涨十倍！”
　　李恒点头重重说道：“我说十倍一定十倍，你十年后找我！如果我错了，我陪你一个亿！”
　　“哗！”
　　现场再次一下热闹了，谁也没想到李恒会这样预测华夏的房价！也这么看好希望美巢的住宅。
　　“董事长，您觉得房价可以涨十倍，为什么还要布局科技产业？”
　　“因为科技产业是未来！”
　　“董事长，您食人间烟火吗？”
　　“食！我饭量很大！”
　　“董事长，您来自火星吗？”
　　“暂时还没确定！”
　　“董事长，我做您女朋友行吗？”
　　“我性取向正常！”
　　“您觉得华夏经济一直向好吗？”
　　“华夏经济在未来十年二十年一定会发展成为世界上最重要的经济体。GDP会翻许多许多倍！”