65生意兴隆

    第二天一早，刘汉来到了自家的银行。
    昨日那些有意向的富商，此时正在银行的大厅等待着。
    刘汉无法与十三行的人达成共识，但并不证明其他人不行。
    从古至今、商人这个群体，往往都是有奶便是娘。
    刘汉来到广州府，更深层的目的就是取代十三行。
    对外贸易怎么可能被十三行垄断，海外的白银只能流向刘氏银行。
    “诸位久等了！”刘汉面朝着众人寒暄。
    “哪有！哪有！他概述得很详细，我们的确有这个意向。
    两年期、五年期的产品，我们不是不支持、主要周期太长。
    如果有个一年期的试试水，那绝对没任何问题。
    他做不了主，现在该你说说了！”赵志示意刘汉坐下。
    刘文生给刘汉倒上茶水，银行的大小事务是自己与苏卿怜负责。
    刘文生是对外、苏卿怜是对内，二者互相监督、竞争。
    “一年期不是不可以，不过收益没有那么高。
    我只能给你们五个点，一百万两白银、一年五万两白银。
    你们定投的时间越长，我便可以长久的运作。
    短期的运作，不会有太多的收益。”刘汉直说着。
    “刘兄，你除开圣命以外，还经营其他的产业吧？
    能不能和我们详细说一下，好让我们消除后顾之忧！”张大同还是搞不懂刘汉从哪里搞钱。
    别人把钱放在钱庄是要付费，放在地窖里面会贬值。
    现金流越多的人，每年都要承受贬值的痛苦。
    当然许多富商通过劣币，将这份痛苦转移给平民百姓。
    韭菜的生命是极其的旺盛，根本不用担心韭菜会不生长。
    “除开圣命的话，我接下来准备投资广州府的地产。
    不知道你们没有没有听说济南府的地产，那就是我的杰作！”刘汉直说着。
    “乾隆盛世、人人有新家？”张大同想起来了。
    济南府与广州府的距离太远，众人根本不知道刘汉在那边搞什么东西。
    张大同等人只知道齐鲁省的民众，现在都有着新房子住。
    邸报不止一次宣传，号召着其他地方也行动起来。
    给老年人发放孝金、给百姓新房子、给囚犯一次赎罪的机会。
    “我可以这么说，原先的济南府地价翻了十倍！
    如果我是一百万两白银投入进去，那斩获的就是一千万两白银！
    你们都清楚，一个省府的总地价不止一百万这个数。
    要是我们能够控制广州府的土地，那。。还担心什么收益？”刘汉笑了笑。
    众人不由瞪大双眼，心想还能这么玩呀！
    把炒田地改换为炒土地，众人的思路一下子清晰起来。
    在座的都是精明的商人，知道这些卑鄙的手段如何使用。
    每逢灾年就是丰收之年，一场洪水过后、百姓的田地变成了地主的。
    发灾难财的商人每朝每代都有，而且是合理合法的赚取。
    毕竟灾年你没饭吃，必须借钱吧？借钱需要抵押物吧？
    那好！田地抵押给地主，期待明年的收成来偿还贷款。
    结果天灾过后便是**，大量的富商赚足了国难财。
    这个时候就会出现很有意思的画面，灾年过后、百姓雪上加霜、权贵富得流油。
    “可是广州府的民众占据了大半的土地，根本无法推动地产呀！”赵志感觉要强取豪夺才行。
    “诸位不知道什么叫做政治正确吗？谁都不能否定乾隆盛世！
    那么广州府的旧房子、老房子、没有地契的房子，一律拆除、建立新楼！
    以这个名号征收土地，百姓还是很会买账的！
    因为许多人都是见钱眼开，才不管往后的日子。”刘汉说着自己的计划。
    众人陷入了深思中，刘汉的操作很是高明。
    占据着理，无论做什么事情都不怕。
    “五年期最低十个点的收益？”赵志心动了。
    “过时不候！”刘汉点着头。
    赵志迅速与身边的人交流起来，这生意听起来就有很大的未来前景。
    古代社会田地的价值是直线上升，其余用地都是很廉价。
    因为百姓随便圈块地、盖个茅草屋或者住房子，那就是属于他的家。
    人们根本就没有意识到，脚底下的土地可以用来炒。
    其中有一个很关键的点，那就是让百姓无家可归。
    没有了需求就没有市场，故此这才是正确的打开方式。
    “广州府的土地，六层在民众手中、两层在官署手中、还有一层是我们这些富商手中。
    其中大多数的土地，全都是农田、这事情有些棘手。
    要是推行你的计划，那这些农田全部都要推倒！
    可。。国之根本是农业，做法会不会过于冒险了？”张大同很是顾忌。
    刘汉感觉这些人的胆子是真的小，远远的不如济南府的权贵们。
    可能地域的原因，穷地方更本不考虑未来、富裕的地方却相反。
    “我在济南府推行的时候，根本不需要我出面、那些权贵就能把事情办妥。
    诸位！地下的黄金，哪有不开采的道理！
    你们要是害怕的话，可以选择退出、我不会强留。
    反正我决心已定，准备抬高广州府的地价。”刘汉直言道。
    “我们并没有这个想法，只是。。只是担忧！担忧！
    既然你如此自信的话，我们就定投五年、利润最大化！”张大同下定决心道。
    不需要做什么事情，只需要把钱交给刘汉去运营。
    完完全全躺着赚钱的方式，为何不去尝试一下！
    刘汉不是什么信不过的人，他可是满清的内务府总管。
    没有人会拿自己的仕途开玩笑，权永远比钱更尊贵。
    “我想问一下，要是我们中途急需钱、可否退出来。
    那么我们之前的收益，又是怎么个算法呢？”赵志询问道。
    “如果满一年，那么就有一年的收益。
    没有满一年而退出，自然是没有收益、毕竟我是要承受一定的风险。
    你们可以把自己的闲钱拿出来，或者豪赌一把！
    这都看你们自己的选择，我喜欢一句话、饿死胆小、撑死胆大！”刘汉解释道。
    “饿死胆小、撑死胆大？”众人不由念道一声。
    刘汉给了刘文生一个眼神，接下来的工作将由他全权负责。
    拥有充足的资金，才能够控制广州府的地价、物价。
    不是什么供需决定物价，而是资本操控一切。
    就算是一坨东西，也能够化粪为金、资本的力量最恐怖。