第462章

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    这里原来是间家具厂，还堆放这不少木材，占地面积有七八亩，看着挺大。
    后边还有几栋两层的宿舍楼，其它配套还算齐全。
    “蒋老弟，觉得怎么样？这厂子我是建了没几年，连灯管还新着呢。”看了一遍，张治强自我良好地说。
    蒋春印轻笑道：“那是，蜘蛛网都生了好几窝了。”
    张治强听后也不生气，直接报出了个价格：“蒋老弟，咱也不玩虚的了，一口价90万，这厂子连同地皮都是你的了。”
    蒋春印听后不置可否。
    一旁一直装透明人的裴哲也没搭茬。
    说实话，这价格放在后世简直是白菜价，但如今这么偏僻的地段，要价就有点高了。
    他们俩这几百万，想要走土地审批，不太可能，就算最终能搞下来，厂房建设一来一回，黄花菜都凉了。
    “你觉得呢？”蒋春印转过头，问道。
    “张老板，厂子能租吧？”
    裴哲问道，“要是能租的话，劳烦开个合适价。”
    他们这点钱，花三分之一去弄厂房实属不智，而先租赁着用，才是最优选择。
    毕竟，钱还得花到刀刃上。
    “租？”
    张治强一顿，他挂出的消息是卖，因为自己的资金链出了点问题，需要这笔钱堵窟窿。
    但是，租出去一个月又能几个钱，杯水车薪解不了近渴。
    “按照如今的地价，一般地段得5块，张老板你这确实有点偏了，据你所说厂子建筑面积有3000多平……”
    蒋春印提议道：“咱们这样，一万二一个月，先签一年合同怎么样？”
    他确实挺相中这地方，没别的原因，就是因为偏僻。
    裴哲已经跟他详细说过其中关节，这种事声名不显最好，闷声发大财。
    万一个月，一年就是十多万，张治强盘算了一番，有些意动。
    这时，张治强一旁的妻子扯了扯他的衣角。
    蒋春印多圆滑的一个人，很快开口道：“没事，张老哥，买卖不成仁义在，我们再去其他地方转转。”
    几人在张治强口上挽留声中出了大门。
    接着温子明开车，又绕着保安区转了几个地方。
    有的周围尽是些鞋厂皮革厂，远远就能闻到一股恶臭的气味。
    也有几个不是要价更高，就是啥也没有的。
    不过逛了一天，他们也找到两点较为合适的替代点，接下来就是慢慢谈了。
    晚上，裴哲回到宾馆，叫来了卢鸿朗。
    “现在从读取、烧录、焊接等一整套设备都不贵了，看牌子都在五千元以内能解决，卡带的成本主要还是在空白芯片，我们以前用的是理光的，一颗要百来块，不过最近市面上开始改用宝岛联华电子的兼容芯，价格可以在六七十，我说的是散价，批量价格不懂了……”
    卢鸿朗滔滔不绝地讲了一堆，最后道：“还有，想要编程得需要电脑，这东西不便宜。”
    裴哲点了点头，如今的电脑绝对是奢侈品。
    286、386、486，好的牌子都是外国的，比如康柏，IBM等，而一台康柏的386，只有25M内存，却要卖两三万，还不能随便买到。
    就算是国内最便宜的“良心想”的286，报价也要上万元。
    但这里是什么地方，春哥又是做什么，裴哲对这点要求没太放心上。
    “接下来，蒋春印的人会带你各地跑，福洲，惠洲，甚至是宝岛。”
    裴哲道：“至于你妹妹，他们已经安排好了，过几天就能进学校，这你可以放心。”
    卢鸿莹初一辍学了，想要继续上可能得从头开始读。
    卢鸿朗听后忙不迭地点头，“只要把我妹妹安排好，我做牛做马都没问题。”
    ……
    与卢鸿朗谈完，裴哲打开客房的台灯，伏案奋笔疾书，写起了多年由秘书代劳的商业计划书。
    项目名称：待定。
    痛点问题：游戏汉化，如何避免版权纷争……避免个锤子，当然是挂羊头卖狗肉了。
    至于知识产权官司？不会真有哪个外国厂家不开眼，来国内找他们打官司吧？
    就算真来了，跟他们扯皮个一年半载，看谁耗得过谁……
    不过，他记忆中一些大热的游戏，要是版权费不贵的话，但是可以去谈谈。
    目标用户：定位于广大青少年群体、拥有游戏红白机先富起来家庭……
    竞争分析：如何打击盗版？嗯，山寨打击盗版，没毛病。
    商业模式，创始团队……裴哲从好几个维度分析，洋洋洒洒，写了几千字。
    创业者为什么要写商业计划书？
    因为要展望未来，画大饼啊！
    蒋春印再怎么来财容易，他与裴哲投资的两百万也不是小数目，凭什么相信一个初出茅庐的小伙子？
    不可否认，这游戏“汉化”之路一片光明，钱途无量，但更需要一个具有说服力的东西，让对方看到自己的能力，才能避免指挥混乱。
    毕竟，那成股份不是那么好拿的。
    然后，他继续编写了一些工厂的管理条例，什么5S管理、工厂安全生产制度、岗位职责等等。
    也不用太高深，因为这是面向厂子员工的，这年头员工素质一般，要让他们听得懂。
    海迩张瑞明上任之初，曾经定下了13条规章制度，其中有一条就是不准在车间里随地大小便，可想而知当时都是什么素质。
    张瑞明之后说，你们别笑，就这还不是马上就有用，大便的没有，小便的还是挺多……然后其他的制度才是不许迟到早退，不许抽烟喝酒烫头，不准哄抢工厂物资。
    这年头电子厂怎么也算高科技产业，无数打工者抢破头的香饽饽。
    对于那些不远千里来深城打工的人来说，只要钱给到位，再严苛的管理都能忍受。
    事情便是如此，管理条例有和没有是两回事，就算员工不遵守，有这东西在，那说话的权利就在管理者。
    无规矩不成方圆，他不能时时刻刻待在深城，那这些东西找个合格的执行人就很必要。
    以他的观察，那个叫齐麟游的也不是省油的灯，这人兴许不是一个好的管理者，却应该是一个不错的执行者。
    想及于此，裴哲觉得，他还得找个人，当他的眼睛……
    ……
    第二天，裴哲把这些东西扔到蒋春印面前。
    蒋春印起初不以为意地翻了翻，然后沉思了一下。
    他叫了壶上好龙井，点上雪茄，再继续翻下去。
    裴哲也不着急，一边吃早茶，一边看报纸。
    南粤人的早茶文化也被称之为“叹茶”，有享受之意，若想抱怨别人做事磨蹭、温吞，你就可以来上一句，“你在叹茶咩？”。
    这家新安酒家还是国营的，因此各种茶点十分正宗，叹上一盅两件，不少人可以从早上六点坐到下午两三点，仪式感拉满。
    “这些东西都是你写的？”蒋春印已经不太自信了。
    他很狐疑，眼前这年轻人真的19岁？难道说现在的大学生学的东西这么多了嘛。
    “当然。”裴哲一笑。
    “真有必要这么严格嘛？”
    蒋春印也不再深究，放下文件问道，对方编写的东西，连员工宿舍基本条例都想到了。
    “无论是上到企业下到办厂子，草创之初有规矩的比没规矩的能走的更远更好。”
    裴哲平静解释：“我们打着的是港资旗号，国家为什么要引进港资外资？第一个是缺钱，第二个更是需要引进先进科学的管理经验。”
    他这些东西，不说相比于国企大企业条条框框，但相对于如今绝大多数草莽班子，绝对称得上先进的管理理念。
    “行，我看就这样办。”
    蒋春印磕了磕雪茄烟灰，认真点头。
    他虽然读书不多，但见识和气魄不小。
    “那咱们就先给厂子起个名字吧。”裴哲笑道。
    起名十分有讲究，南粤的风俗也颇多，不过两人还是低调为主，春哥出了大头，这个机会让给他无妨。
    蒋春印闻言，沉吟大半晌，还是没憋出来。
    “要不还是你来取吧，我只能想出些‘宝龙’、‘恒泰’这种名字，和电子游戏不般配啊。”
    他觉得，电子游戏产业怎么也得配个高端大气上档次的名称，比如人家的任天堂、索尼、万代南梦宫这种一听就感觉很新意，很出裁。
    “春哥你这是掉进思维误区了，我们的宗旨就是悄悄地进村，打枪的不要啊！”
    裴哲笑道：“咱们就挂个‘宝龙电子厂’的名头，越大众越俗气越好。”
    “呃，真行吗？”蒋春印有些不自信。
    裴哲道：“没问题，就这么愉快的决定了，等以后咱们有实力了，再弄个名字好听的游戏娱乐公司。”
    不经意间，他又画了个大饼。
    至于以后会不会出现“宝龙电子厂挑战失败”这种话语，那是不可能的事。
    因为裴哲根本不打算没打算把这生意做长久，他必须在政策趋紧时全身而退。
    “你说行就行。”
    蒋春印也心情畅快了一些。
    “厂子谈得怎么样了？”
    裴哲又问了一嘴，这事必须得尽快落实，不然后续的设备引进，人员招聘都会受影响。
    蒋春印回道：“已经在谈了。”
    “我比较钟意第一个厂子，发轫之地还是得选好。”裴哲道。
    保安27区的那个地方确实不错，配套齐全，又地处偏僻。
    蒋春印点点头，“我会让老齐加把劲。”
    几人昨天看过了具体位置，剩下的就交给了齐麟游出马了。
    千门风将，这种事是他的长项。