第363章 优秀儿女
世纪中源集团在二级市场的流通股仅占总股本的25%，这差不多是上市公司流通股份额的最低限度。
上市嘛，原本就是为了融资的，所以完全可以通过增发股票的途径获取资金。
经过董事会研究决定，世纪中源集团将把流通股的份额提高到40%。
世纪中源集团当前的总股本是21000万股，二级市场上的流通股为25%，即5250万股。要将流通股的份额提升到40%，需要再增发5250万股（即：使总股本达到26250万股，流通股达到10500万股）。
按照世纪中源集团的增发价格，可以融资二十个亿。
不过通过这次融资，董事会各大股东的总持股量不变，份额将会有所摊薄。
以陈骁为例，他原本占有%的股份，通过增发融资之后，股份被摊薄到了%。
此外，林栩原本占有10%的股份，通过增发融资之后，股份被摊薄到了8%。
颜荞的5%，自然也就摊薄到了4%。
但是，陈骁在董事会的协议控股原则没有改变，同时董事会的总持股份额是六成，陈骁只要拉拢林栩、颜荞、周志成、彭光全这四个人中的任意两个人，就拥有超过半数的股份。在这种权威下，其余小股东完全没必要把自己置身于主流团体的对立面。
所以，陈骁在董事会的权威是绝对有保障的，唯一要防的，是有人在二级流通市场卷走三成左右的份额，不过二级流通市场一共才占四成，谁想独自卷走三成，也只存在理论上的可能性——除非董事会的人都死光光了。
拿到这笔钱之后，陈骁先是把城西镇老城区的地皮确定了下来，然后召集老城区的父老乡亲开了一个会议。
“你们自己说，要钱还是要房？”
“要房子！”
受到之前何小婉对杨建雄那番话的影响，大家都愿意要等面积的房子。
其实，陈骁巴不得他们要房子。
当初瑞信地产给他们的赔偿款是每平米八百块钱，这笔钱拿到别的地方确实已经买不到房子了，所以父老乡亲们觉得这个价格太低。
但是，陈骁直接在城西镇的附近给他们盖两栋单元楼，因为地价便宜，总造价（不包括开发商利润和营销成本）其实还不到每平米八百块钱。
那么问题来了，既然盖两栋单元楼的成本价格低于每平米八百块钱，为什么瑞信不同意村民们要房的要求呢？
主要有两个原因：一是何小婉对房子做出了很多让开发商蛋痛的要求，比如户型、容积率等等，还要求他们的房屋达到某些测评标准。何小婉向瑞信地产提出的这些要求，村民们根本不知道，他们只知道何小婉在为他们争取最大的利益，但是这些利益究竟包含了哪些细节，就算他们识字，也不见得识得了法律术语。
二是瑞信地产准备打造的是旅游城镇，特色是自然风光和船棺、青铜器等巴文化，如果在这里冒出两栋现代化住宅，是不是有点不伦不类啊？
陈骁则不必顾及这些。
尽管他不打算坑父老乡亲，但也没打算给他们盖什么高标准的豪华住宅。
他保证不偷工减料，保证符合国家提出的各项建筑指标。相对某些地产商来说，这特么就已经很良心了。
不仅如此，陈骁还给他们提供了过渡期补贴费用，土地附着物的青苗费等也尽可能的按照市级单位规定的最高标准赔偿。
同时，陈骁让杨建雄把那些青壮年的劳动力纠集起来交给朱广勇，让他们自己盖自己的房子，也算是解决了一部份人的短期就业生计问题。如果干得好的，自愿继续为国家填砖加瓦的，可以长期雇佣。
那些身体孱弱一点男子或农家妇女们可以从事一些清扫或食堂的工作。
也就是说，别人拿钱买房，他们拿钱盖房。
别人是把钱拿给开发商，他们是从开发商那儿拿钱。
用不了多久，他们房也有了，钱也有了，就是这么嗨皮！
城西镇相关部门的领导开始对世纪中源集团刮目相看了，夸奖陈骁是城西镇走出去的优秀儿女。
陈骁义正言辞，一本正经的说道：“我们世纪中源集团口口声声打造生态宜居城市，造福人民，造福社会。如果我连自己的父老乡亲都不能造福，那些掷出去的豪言壮语岂不是扯犊子吗？”
城西镇领导说：“老实说吧，我一开始是不相信你的。我不相信现在能有你这样富有远见和责任感的年轻企业家。不是说没有，很少，轮不到咱们城西镇。圈地赚钱的一大把，能够真心实意干一番有意义的事业的，少之又少。”
杨建雄也很得意啊，逢人便道：“我没有骗你们吧？这些福利都是当初我带着你们坚持下来的。”
“是呀是呀，七叔老当益壮！”
“说得跟你出了一分钱似的。”
杨建雄：“我没出钱？我当年在陈记面馆吃了多少碗面才把陈骁这小子养大的。”
风声像一个笑话般的传进了陈骁的耳朵里。
陈骁：“……”
虽然有些无语，但不可否认杨建雄在这件事情上的功劳。
这大概是世纪中源集团拿下的最大的一块地皮，即将面临着的，也是最庞大的一个综合项目。
陈骁将董事会成员及智能生态城市筹备小组的骨干成员请到千豪酒店庆功，并在席间说道：“千豪酒店差不多已经成为我们的食堂了，不过，我们将来在这儿聚餐的机会应该不多了。因为智能生态城市中，有我们自己的超七星级酒店。”
彭光全道：“所有筹备工作都算是完成了，不过对整个智能生态城市来说，不过是万里长征走出了第一步，切不可掉以轻心啊。”
陈骁道：“大方向上的事情我把握，智能生态城市的建造细节，还是由你们筹备小组把关。对了，现在筹备小组应该更名为项目组了，组长还是由徐维义来担任吧。对了，徐维义呢？”
林栩道：“在门口碰到我，然后说有点事情先走了。”
颜荞皱着眉头埋怨道：“他这人怎么这样啊。”
周志成叹道：“可不是么，做不成夫妻，也可以做朋友嘛，再不济也可以做同事嘛。”
陈骁拿出手机，给徐维义打了个电话：“你怎么回事啊？”
上市嘛，原本就是为了融资的，所以完全可以通过增发股票的途径获取资金。
经过董事会研究决定，世纪中源集团将把流通股的份额提高到40%。
世纪中源集团当前的总股本是21000万股，二级市场上的流通股为25%，即5250万股。要将流通股的份额提升到40%，需要再增发5250万股（即：使总股本达到26250万股，流通股达到10500万股）。
按照世纪中源集团的增发价格，可以融资二十个亿。
不过通过这次融资，董事会各大股东的总持股量不变，份额将会有所摊薄。
以陈骁为例，他原本占有%的股份，通过增发融资之后，股份被摊薄到了%。
此外，林栩原本占有10%的股份，通过增发融资之后，股份被摊薄到了8%。
颜荞的5%，自然也就摊薄到了4%。
但是，陈骁在董事会的协议控股原则没有改变，同时董事会的总持股份额是六成，陈骁只要拉拢林栩、颜荞、周志成、彭光全这四个人中的任意两个人，就拥有超过半数的股份。在这种权威下，其余小股东完全没必要把自己置身于主流团体的对立面。
所以，陈骁在董事会的权威是绝对有保障的，唯一要防的，是有人在二级流通市场卷走三成左右的份额，不过二级流通市场一共才占四成，谁想独自卷走三成，也只存在理论上的可能性——除非董事会的人都死光光了。
拿到这笔钱之后，陈骁先是把城西镇老城区的地皮确定了下来，然后召集老城区的父老乡亲开了一个会议。
“你们自己说，要钱还是要房？”
“要房子！”
受到之前何小婉对杨建雄那番话的影响，大家都愿意要等面积的房子。
其实，陈骁巴不得他们要房子。
当初瑞信地产给他们的赔偿款是每平米八百块钱，这笔钱拿到别的地方确实已经买不到房子了，所以父老乡亲们觉得这个价格太低。
但是，陈骁直接在城西镇的附近给他们盖两栋单元楼，因为地价便宜，总造价（不包括开发商利润和营销成本）其实还不到每平米八百块钱。
那么问题来了，既然盖两栋单元楼的成本价格低于每平米八百块钱，为什么瑞信不同意村民们要房的要求呢？
主要有两个原因：一是何小婉对房子做出了很多让开发商蛋痛的要求，比如户型、容积率等等，还要求他们的房屋达到某些测评标准。何小婉向瑞信地产提出的这些要求，村民们根本不知道，他们只知道何小婉在为他们争取最大的利益，但是这些利益究竟包含了哪些细节，就算他们识字，也不见得识得了法律术语。
二是瑞信地产准备打造的是旅游城镇，特色是自然风光和船棺、青铜器等巴文化，如果在这里冒出两栋现代化住宅，是不是有点不伦不类啊？
陈骁则不必顾及这些。
尽管他不打算坑父老乡亲，但也没打算给他们盖什么高标准的豪华住宅。
他保证不偷工减料，保证符合国家提出的各项建筑指标。相对某些地产商来说，这特么就已经很良心了。
不仅如此，陈骁还给他们提供了过渡期补贴费用，土地附着物的青苗费等也尽可能的按照市级单位规定的最高标准赔偿。
同时，陈骁让杨建雄把那些青壮年的劳动力纠集起来交给朱广勇，让他们自己盖自己的房子，也算是解决了一部份人的短期就业生计问题。如果干得好的，自愿继续为国家填砖加瓦的，可以长期雇佣。
那些身体孱弱一点男子或农家妇女们可以从事一些清扫或食堂的工作。
也就是说，别人拿钱买房，他们拿钱盖房。
别人是把钱拿给开发商，他们是从开发商那儿拿钱。
用不了多久，他们房也有了，钱也有了，就是这么嗨皮！
城西镇相关部门的领导开始对世纪中源集团刮目相看了，夸奖陈骁是城西镇走出去的优秀儿女。
陈骁义正言辞，一本正经的说道：“我们世纪中源集团口口声声打造生态宜居城市，造福人民，造福社会。如果我连自己的父老乡亲都不能造福，那些掷出去的豪言壮语岂不是扯犊子吗？”
城西镇领导说：“老实说吧，我一开始是不相信你的。我不相信现在能有你这样富有远见和责任感的年轻企业家。不是说没有，很少，轮不到咱们城西镇。圈地赚钱的一大把，能够真心实意干一番有意义的事业的，少之又少。”
杨建雄也很得意啊，逢人便道：“我没有骗你们吧？这些福利都是当初我带着你们坚持下来的。”
“是呀是呀，七叔老当益壮！”
“说得跟你出了一分钱似的。”
杨建雄：“我没出钱？我当年在陈记面馆吃了多少碗面才把陈骁这小子养大的。”
风声像一个笑话般的传进了陈骁的耳朵里。
陈骁：“……”
虽然有些无语，但不可否认杨建雄在这件事情上的功劳。
这大概是世纪中源集团拿下的最大的一块地皮，即将面临着的，也是最庞大的一个综合项目。
陈骁将董事会成员及智能生态城市筹备小组的骨干成员请到千豪酒店庆功，并在席间说道：“千豪酒店差不多已经成为我们的食堂了，不过，我们将来在这儿聚餐的机会应该不多了。因为智能生态城市中，有我们自己的超七星级酒店。”
彭光全道：“所有筹备工作都算是完成了，不过对整个智能生态城市来说，不过是万里长征走出了第一步，切不可掉以轻心啊。”
陈骁道：“大方向上的事情我把握，智能生态城市的建造细节，还是由你们筹备小组把关。对了，现在筹备小组应该更名为项目组了，组长还是由徐维义来担任吧。对了，徐维义呢？”
林栩道：“在门口碰到我，然后说有点事情先走了。”
颜荞皱着眉头埋怨道：“他这人怎么这样啊。”
周志成叹道：“可不是么，做不成夫妻，也可以做朋友嘛，再不济也可以做同事嘛。”
陈骁拿出手机，给徐维义打了个电话：“你怎么回事啊？”