第297章 兵贵神速
镇上有一部份人聚集起来阻挠施工，朱广勇也不可能就此退缩，双方一度僵持，事情很快就闹到李书记那儿去了。
在陈骁赶往京州市的路上，张先良已经跟李书记碰了个头。
李书记指示：“我们要在稳定中求发展，没有什么事情比稳定更重要。张总，我看你们要妥善解决这件事情才行啊。”
张先良道：“李书记，这件事的背后究竟是谁在破坏稳定，我想您心明眼亮，不会不知道吧。”
李书记道：“凡事得讲证据啊！”
张先良笑了笑：“这么说，您是知道的了。”
李书记：“……”
张先良道：“请李书记放心，我暂时让施工队撤出古堡镇，等世纪中源的陈总抵达京州市后，我会跟他商议出一个妥善的解决方案。”
李书记点了点头：“那就最好了。”
陈骁抵达京州市后，与张先良等西部影视城的高层召开了一个紧急会议，就妥善解决古堡镇的事件展开了一系列的讨论。
有人说道：“这根本是一个无解的题，在不少老百姓的认知中仍然讲究一个落袋为安，当然更希望从萧卓方的手上直接拿到现金。”
陈骁问：“萧卓方给他们的赔偿费是怎么算的？”
有知情者道：“按户头计算，每个户头五万块钱。一家三口的就能拿到十五万，勉勉强强的可以在京州市区买上一套五六十平米的二手房。”
陈骁道：“我们不否认京州市区未来的房价会涨，但是古堡镇经过改造之后的短时间内，涨幅肯定会比市区房价要高。他们那个时候想要卖掉，相信可以在市区买到更大面积的房子。”
张先良道：“可是你得让古堡镇的一部份居民相信这一点才行啊。”
陈骁道：“他们爱信不信，我们现在给出两套方案：方案A，一切照旧，他们拥有原来的房子，我们按照影视城的规划进行翻新工作；方案B，我们按每个户头五万五的价格占了他们的房子。他们可以自行选择方案A或者方案B，三天之内完成登记。”
张先良道：“如果选择方案B的人家比较多，这可是一笔不菲的开支。”
陈骁笑道：“金宏地产能拿得出来的钱，你担心我们世纪中源拿不出来？”
其实陈骁的心里是很清楚的，世纪中源集团固然能拿得出这笔钱来，但是肯定会给流动现金带来一个比较大的压力。
不过你得清楚这件事情的根源是什么？
这件事情的根源是萧卓方在背后带节奏，找人闹事，并不是所有的原住居民都愿意把房子卖给金宏地产。
首先，古堡镇的人口老龄化很严重，这些在当地生活了几十年的老人们早已习惯了固有的生活方式和生活圈子，本着落叶归根的传统思想，他们不会希望到老了还要背井离乡。颜荞的父母就是一个很好的例子。
排除这一部份人之后，陈骁的资金压力就小了很多。
其次，像陈骁这种搞房地产出身的，最擅长的就是画饼。一系列关于古堡镇前景的宣传方案一出，保证又有一部份人舍不得卖房子了，甚至还会有一部份人想趁着开发之前的低价位买进来。
萧卓方手下那些带节奏的向来只能带动一些没脑子的人，但是这个世界从来就不缺少有脑子的人。
最后，陈骁只需要占少部份没脑子的人的房子，等到古堡镇打造完毕，人气聚集之后，还可以转手卖出去赚一笔差价。
如果人气足够高，兴许陈骁和张先良自己都舍不得卖了，留着统一规划不好吗？
现在陈骁给出了两套方案，卖不卖的随便大家，真想卖的还可以拿到一个比金宏之前提出的更高的价格，试问大家还有什么理由闹事？
李书记对陈骁的解决方案很满意，表示：“我们非常欢迎像世纪中源这样有担当的企业到京州市来发展。”
陈骁道：“我们世纪中源集团向来是以打造以人为本的生态宜居小区为宗旨。李书记请看……”
陈骁从公文包里拿出一套住宅小区的方案：“这是我们在渝市新建的一个小区，叫做一米阳光。”
李书记：“？？？”
没让你介绍楼盘啊？我又不去你们渝市买房！
陈骁不理会李书记诧异的眼光，自顾自的介绍道：“我们的卧室都采用落地窗设计，可以最大限度的吸收自然光源；小区的公用设施设用了当前国内最先进的太阳能供电系统，极好的节省了用电支出，充分的体现了节能原则；我们还在小区采用了水资源综合利用技术集成一体的水系统，包括住区给水，管道直饮水，中水，雨水收集，景观水体、污水处理、排水等子系统……”
李书记原本是没打算听他瞎BB的，但是作为一个城市的管理者，他自然而然的就被陈骁所描述的这套先进的居住理念所吸引。
这也难怪，陈骁把2018年的绿色生态居住小区建设评价标准拿到了2003年来用，这份前瞻性，不是一般的地产商能够相比的。
一顿瞎BB之后，李书记对陈骁和他的世纪中源是越来越有兴趣了。
“来，你们只管来！”李书记说：“给那帮满身铜臭味的地产商做做榜样！”
当月，世纪中源房地产发展有限公司（京州）分公司挂牌成立，李书记亲自剪彩，萧卓方蛋了个痛！
颜荞满心欢喜的看着陈骁，仿佛回到北区中路的二手房时代，她发现那个总是可以把坏事变成好事的陈骁又回来了。
陈骁在世纪中源集团的董事会上，提出了趁热打铁，拿下京州市Y58地块兴建生态住宅小区的意见。
周志成道：“我们早晚是要进行全国范围内的扩张，可是现在刚刚拿出一大笔钱安置一部份古堡镇的居民，中源建材那边也在迅速扩张，前期投入了不少，又是采用的低价竞争策略，算下来资金方面的压力不小啊。”
陈骁道：“我也知道现在的资金压力是大了一点，不过兵贵神速，如果不趁着现在的势头在京州市站稳脚跟，我怕李书记对我们的态度会凉啊。”
章恩泽道：“这样吧，我们先让各子公司汇总一下财务数据，包括可以动用的现金流和近期的应收账款，看是直接搞，还是融资搞，总之我对这件事情就一个态度：必搞。”
在陈骁赶往京州市的路上，张先良已经跟李书记碰了个头。
李书记指示：“我们要在稳定中求发展，没有什么事情比稳定更重要。张总，我看你们要妥善解决这件事情才行啊。”
张先良道：“李书记，这件事的背后究竟是谁在破坏稳定，我想您心明眼亮，不会不知道吧。”
李书记道：“凡事得讲证据啊！”
张先良笑了笑：“这么说，您是知道的了。”
李书记：“……”
张先良道：“请李书记放心，我暂时让施工队撤出古堡镇，等世纪中源的陈总抵达京州市后，我会跟他商议出一个妥善的解决方案。”
李书记点了点头：“那就最好了。”
陈骁抵达京州市后，与张先良等西部影视城的高层召开了一个紧急会议，就妥善解决古堡镇的事件展开了一系列的讨论。
有人说道：“这根本是一个无解的题，在不少老百姓的认知中仍然讲究一个落袋为安，当然更希望从萧卓方的手上直接拿到现金。”
陈骁问：“萧卓方给他们的赔偿费是怎么算的？”
有知情者道：“按户头计算，每个户头五万块钱。一家三口的就能拿到十五万，勉勉强强的可以在京州市区买上一套五六十平米的二手房。”
陈骁道：“我们不否认京州市区未来的房价会涨，但是古堡镇经过改造之后的短时间内，涨幅肯定会比市区房价要高。他们那个时候想要卖掉，相信可以在市区买到更大面积的房子。”
张先良道：“可是你得让古堡镇的一部份居民相信这一点才行啊。”
陈骁道：“他们爱信不信，我们现在给出两套方案：方案A，一切照旧，他们拥有原来的房子，我们按照影视城的规划进行翻新工作；方案B，我们按每个户头五万五的价格占了他们的房子。他们可以自行选择方案A或者方案B，三天之内完成登记。”
张先良道：“如果选择方案B的人家比较多，这可是一笔不菲的开支。”
陈骁笑道：“金宏地产能拿得出来的钱，你担心我们世纪中源拿不出来？”
其实陈骁的心里是很清楚的，世纪中源集团固然能拿得出这笔钱来，但是肯定会给流动现金带来一个比较大的压力。
不过你得清楚这件事情的根源是什么？
这件事情的根源是萧卓方在背后带节奏，找人闹事，并不是所有的原住居民都愿意把房子卖给金宏地产。
首先，古堡镇的人口老龄化很严重，这些在当地生活了几十年的老人们早已习惯了固有的生活方式和生活圈子，本着落叶归根的传统思想，他们不会希望到老了还要背井离乡。颜荞的父母就是一个很好的例子。
排除这一部份人之后，陈骁的资金压力就小了很多。
其次，像陈骁这种搞房地产出身的，最擅长的就是画饼。一系列关于古堡镇前景的宣传方案一出，保证又有一部份人舍不得卖房子了，甚至还会有一部份人想趁着开发之前的低价位买进来。
萧卓方手下那些带节奏的向来只能带动一些没脑子的人，但是这个世界从来就不缺少有脑子的人。
最后，陈骁只需要占少部份没脑子的人的房子，等到古堡镇打造完毕，人气聚集之后，还可以转手卖出去赚一笔差价。
如果人气足够高，兴许陈骁和张先良自己都舍不得卖了，留着统一规划不好吗？
现在陈骁给出了两套方案，卖不卖的随便大家，真想卖的还可以拿到一个比金宏之前提出的更高的价格，试问大家还有什么理由闹事？
李书记对陈骁的解决方案很满意，表示：“我们非常欢迎像世纪中源这样有担当的企业到京州市来发展。”
陈骁道：“我们世纪中源集团向来是以打造以人为本的生态宜居小区为宗旨。李书记请看……”
陈骁从公文包里拿出一套住宅小区的方案：“这是我们在渝市新建的一个小区，叫做一米阳光。”
李书记：“？？？”
没让你介绍楼盘啊？我又不去你们渝市买房！
陈骁不理会李书记诧异的眼光，自顾自的介绍道：“我们的卧室都采用落地窗设计，可以最大限度的吸收自然光源；小区的公用设施设用了当前国内最先进的太阳能供电系统，极好的节省了用电支出，充分的体现了节能原则；我们还在小区采用了水资源综合利用技术集成一体的水系统，包括住区给水，管道直饮水，中水，雨水收集，景观水体、污水处理、排水等子系统……”
李书记原本是没打算听他瞎BB的，但是作为一个城市的管理者，他自然而然的就被陈骁所描述的这套先进的居住理念所吸引。
这也难怪，陈骁把2018年的绿色生态居住小区建设评价标准拿到了2003年来用，这份前瞻性，不是一般的地产商能够相比的。
一顿瞎BB之后，李书记对陈骁和他的世纪中源是越来越有兴趣了。
“来，你们只管来！”李书记说：“给那帮满身铜臭味的地产商做做榜样！”
当月，世纪中源房地产发展有限公司（京州）分公司挂牌成立，李书记亲自剪彩，萧卓方蛋了个痛！
颜荞满心欢喜的看着陈骁，仿佛回到北区中路的二手房时代，她发现那个总是可以把坏事变成好事的陈骁又回来了。
陈骁在世纪中源集团的董事会上，提出了趁热打铁，拿下京州市Y58地块兴建生态住宅小区的意见。
周志成道：“我们早晚是要进行全国范围内的扩张，可是现在刚刚拿出一大笔钱安置一部份古堡镇的居民，中源建材那边也在迅速扩张，前期投入了不少，又是采用的低价竞争策略，算下来资金方面的压力不小啊。”
陈骁道：“我也知道现在的资金压力是大了一点，不过兵贵神速，如果不趁着现在的势头在京州市站稳脚跟，我怕李书记对我们的态度会凉啊。”
章恩泽道：“这样吧，我们先让各子公司汇总一下财务数据，包括可以动用的现金流和近期的应收账款，看是直接搞，还是融资搞，总之我对这件事情就一个态度：必搞。”