第五十九章：koh mak
“祭司神殿征战弓箭，是谁的从前。
喜欢在人潮中你是属于我的那画面～”
陈易隐隐约约听见了设置的来电铃声，周董的《爱在西元前》。
迷迷糊糊的伸手在床头摸索了一阵。
眯着眼睛看了眼屏幕：“喂...干嘛？”
“老陈，你还在睡觉呢？都几点了，你不起来吃饭的？”
谢君豪熟悉的声音从手机中传来，陈易努力的坐起了身子，靠在了床头，打了个哈欠：“嗯，昨晚回去想了些事儿，睡的晚了些，你在哪儿呢？”
“什么事儿还能影响你呢？我在二楼的逸龙阁。”
“一会儿详说吧，我先去洗漱一下，等会就过来。”
“嗯，好吧。”
挂了电话，陈易伸了个懒腰，他感到最近身体有些酸痛疲惫，或许下午应该去水疗中心做个spa？
十来分钟后，陈易搭乘电梯来到逸龙阁。
这是一家主打粤菜的中餐厅，临江面朝黄浦江，整体装修格调充满了浓浓的魔都传统风格。
值得一提的是，这原本是一家米其林二星的餐厅，现在似乎掉到了一星。
当然，作为一个蜀都人，对于所谓的米其林餐厅的星级，他向来都不会拿来作为参考标准。懂得自然懂。
看见陈易终于姗姗来迟，谢君豪指了指菜单：“你看看有什么想吃的，我点了水煮牛肉和酸辣汤了。”
”你是懂我的口味的。”陈易满足的笑了笑，随意的翻了翻菜单点了几个。
“嗐，楼顶还有个艾利爵士的法式餐厅，看看风景、约会什么还可以，其他的嘛....”谢君豪话没说完，只是微微摇了摇头：“不过，一楼的下午茶还是蛮不错的，当然，只是环境不错。”
上下打量了谢君豪一眼，陈易有些惊讶的开口道：“这过了一晚上，整个人就变得神清气爽跟换了个人似的，合着taxx是你的灵丹妙药？还是昨晚上潇洒风流了？....”
“别这么说，我只是一想到明天开学，整个人就容光焕发，恨不得立刻遨游在知识的海洋中。”谢君豪毫不在意陈易投来的暧昧眼神，一本正经的回答道。
“行了行了，说说海岛的事。”陈易摆了摆手，直入主题。
他对文旅方面其实挺看好的。
现在随着生活质量的不断提升，人们对精神方面的需求也有了更高的追求，所以娱乐节目层出不穷；其次，如今的社会压力大，人们需要发泄、放松，所以旅游行业也是相当热门。
从筷架上拿起了筷子，谢君豪微微擦拭，满是疑惑的看着陈易道：“老陈，你不会昨晚真把这个海岛开发听进去了吧？这事儿啊，真的难！”
“这核桃仁还挺香脆的，试试？”陈易尝了尝面前的小食。
“唉，老陈，你也知道，我家里呢，主要是做房产、建筑行业的，在国内的海岛开发这方面，其实我们也考虑过，但是投入高收益低，加上各种条条框框太麻烦，所以最终放弃了。”
“详细说说？我还挺好奇的。”
见陈易似乎挺感兴趣，谢君豪夹了口菜无奈道：“首先，国内无居民居住的海岛开发的最长年限只有50年，而且使用功能不同，租凭年限也不同，旅游娱乐用岛的话，只有25年的年。”
“其次，面积比较小，而且由于是无居民海岛，基础设施极差，基本没有，还要花费时间、精力去建设，又要耽搁不少时间，有些人以为简单，呵呵呵...”
陈易听着谢君豪不屑的轻笑，眉头紧蹙：“这样看来，确实挺麻烦的啊，我考虑的还是欠妥了，即使是打造成专属自己的度假岛屿，也不大值得。”
“老陈，你如果真有这方面的想法，可以去看看国外的海岛。”看着陈易低头沉思，谢君豪一边夹着菜，一边开口道。
“国外？我倒是考虑过。”
“国外的话，购买岛屿没有什么使用年限的说法，几乎都是永久产权，这一条就足够让人羡慕了，然后他们的岛屿基础建设比较完整，像水力、电力、这些你都不需要操心，其次面积也挺大的，地理位置多数位于热带海域，风光无与伦比，适合游玩度假。”
谢君豪稍稍停顿了一下，看着陈易缓缓道：“当然，还有它的商业附加价值，有些岛本身就是离岸岛屿，你知道吧。”
这个不用谢君豪详说，陈易当然明白，毕竟他也是财经大学的学生...
“这个我知道，不过国外比较好的岛屿应该都有主了吧？”
“这个你不用担心，只要有足够的money，什么都好解决。”搓了搓手指，谢君豪此刻与往日的在校大学生形象判若两人，浑身充满了资本的气息。
“看不出来，你还相当了解的嘛！”陈易微微咧嘴笑了笑，虽然他从来没有看轻过谢君豪，但今天还是第一次看见谢君豪完全不同的一面。
“老陈，其实我是真有过开发海岛的想法，但你应该也了解过，像我说的那些面积大、位置好、基础设施完整的岛屿，基本起步就是数百万刀，完全承受不住啊...”
“数百万刀？”陈易想了想，这其中还不包括后续的开发、建设、维护的成本，确实不是一般人能承受的。
“最近东南亚那边，有一块岛屿出售，挺不错的，距离泰国的第二大岛屿象岛不远，你可以看一看。”谢君豪掏出手机，捣鼓了一阵后，指了指陈易的手机示意道。
“kohmak？”陈易拿起手机查看起来了传过来的几张图片。
“对，这个岛屿属于半开发状态，暹罗皇家景观集团在2018年曾经启动过度假村的开发事项，但因为集团内部的问题，后来停摆了，现在打算出售，玛岛大约300莱（大约50万平方米），清净舒适，算得上世外桃源了。”
点了点头，陈易看着也比较满意，唯一的缺点就是交通和其他热门岛屿相比，比较麻烦，不过这些慢慢可以解决。
“老谢，我觉得，这个岛还行，或许我们可以合作开发试试？”
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喜欢在人潮中你是属于我的那画面～”
陈易隐隐约约听见了设置的来电铃声，周董的《爱在西元前》。
迷迷糊糊的伸手在床头摸索了一阵。
眯着眼睛看了眼屏幕：“喂...干嘛？”
“老陈，你还在睡觉呢？都几点了，你不起来吃饭的？”
谢君豪熟悉的声音从手机中传来，陈易努力的坐起了身子，靠在了床头，打了个哈欠：“嗯，昨晚回去想了些事儿，睡的晚了些，你在哪儿呢？”
“什么事儿还能影响你呢？我在二楼的逸龙阁。”
“一会儿详说吧，我先去洗漱一下，等会就过来。”
“嗯，好吧。”
挂了电话，陈易伸了个懒腰，他感到最近身体有些酸痛疲惫，或许下午应该去水疗中心做个spa？
十来分钟后，陈易搭乘电梯来到逸龙阁。
这是一家主打粤菜的中餐厅，临江面朝黄浦江，整体装修格调充满了浓浓的魔都传统风格。
值得一提的是，这原本是一家米其林二星的餐厅，现在似乎掉到了一星。
当然，作为一个蜀都人，对于所谓的米其林餐厅的星级，他向来都不会拿来作为参考标准。懂得自然懂。
看见陈易终于姗姗来迟，谢君豪指了指菜单：“你看看有什么想吃的，我点了水煮牛肉和酸辣汤了。”
”你是懂我的口味的。”陈易满足的笑了笑，随意的翻了翻菜单点了几个。
“嗐，楼顶还有个艾利爵士的法式餐厅，看看风景、约会什么还可以，其他的嘛....”谢君豪话没说完，只是微微摇了摇头：“不过，一楼的下午茶还是蛮不错的，当然，只是环境不错。”
上下打量了谢君豪一眼，陈易有些惊讶的开口道：“这过了一晚上，整个人就变得神清气爽跟换了个人似的，合着taxx是你的灵丹妙药？还是昨晚上潇洒风流了？....”
“别这么说，我只是一想到明天开学，整个人就容光焕发，恨不得立刻遨游在知识的海洋中。”谢君豪毫不在意陈易投来的暧昧眼神，一本正经的回答道。
“行了行了，说说海岛的事。”陈易摆了摆手，直入主题。
他对文旅方面其实挺看好的。
现在随着生活质量的不断提升，人们对精神方面的需求也有了更高的追求，所以娱乐节目层出不穷；其次，如今的社会压力大，人们需要发泄、放松，所以旅游行业也是相当热门。
从筷架上拿起了筷子，谢君豪微微擦拭，满是疑惑的看着陈易道：“老陈，你不会昨晚真把这个海岛开发听进去了吧？这事儿啊，真的难！”
“这核桃仁还挺香脆的，试试？”陈易尝了尝面前的小食。
“唉，老陈，你也知道，我家里呢，主要是做房产、建筑行业的，在国内的海岛开发这方面，其实我们也考虑过，但是投入高收益低，加上各种条条框框太麻烦，所以最终放弃了。”
“详细说说？我还挺好奇的。”
见陈易似乎挺感兴趣，谢君豪夹了口菜无奈道：“首先，国内无居民居住的海岛开发的最长年限只有50年，而且使用功能不同，租凭年限也不同，旅游娱乐用岛的话，只有25年的年。”
“其次，面积比较小，而且由于是无居民海岛，基础设施极差，基本没有，还要花费时间、精力去建设，又要耽搁不少时间，有些人以为简单，呵呵呵...”
陈易听着谢君豪不屑的轻笑，眉头紧蹙：“这样看来，确实挺麻烦的啊，我考虑的还是欠妥了，即使是打造成专属自己的度假岛屿，也不大值得。”
“老陈，你如果真有这方面的想法，可以去看看国外的海岛。”看着陈易低头沉思，谢君豪一边夹着菜，一边开口道。
“国外？我倒是考虑过。”
“国外的话，购买岛屿没有什么使用年限的说法，几乎都是永久产权，这一条就足够让人羡慕了，然后他们的岛屿基础建设比较完整，像水力、电力、这些你都不需要操心，其次面积也挺大的，地理位置多数位于热带海域，风光无与伦比，适合游玩度假。”
谢君豪稍稍停顿了一下，看着陈易缓缓道：“当然，还有它的商业附加价值，有些岛本身就是离岸岛屿，你知道吧。”
这个不用谢君豪详说，陈易当然明白，毕竟他也是财经大学的学生...
“这个我知道，不过国外比较好的岛屿应该都有主了吧？”
“这个你不用担心，只要有足够的money，什么都好解决。”搓了搓手指，谢君豪此刻与往日的在校大学生形象判若两人，浑身充满了资本的气息。
“看不出来，你还相当了解的嘛！”陈易微微咧嘴笑了笑，虽然他从来没有看轻过谢君豪，但今天还是第一次看见谢君豪完全不同的一面。
“老陈，其实我是真有过开发海岛的想法，但你应该也了解过，像我说的那些面积大、位置好、基础设施完整的岛屿，基本起步就是数百万刀，完全承受不住啊...”
“数百万刀？”陈易想了想，这其中还不包括后续的开发、建设、维护的成本，确实不是一般人能承受的。
“最近东南亚那边，有一块岛屿出售，挺不错的，距离泰国的第二大岛屿象岛不远，你可以看一看。”谢君豪掏出手机，捣鼓了一阵后，指了指陈易的手机示意道。
“kohmak？”陈易拿起手机查看起来了传过来的几张图片。
“对，这个岛屿属于半开发状态，暹罗皇家景观集团在2018年曾经启动过度假村的开发事项，但因为集团内部的问题，后来停摆了，现在打算出售，玛岛大约300莱（大约50万平方米），清净舒适，算得上世外桃源了。”
点了点头，陈易看着也比较满意，唯一的缺点就是交通和其他热门岛屿相比，比较麻烦，不过这些慢慢可以解决。
“老谢，我觉得，这个岛还行，或许我们可以合作开发试试？”
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