第413章 王老板带头清仓了
吉尔通寰宇地产的副总裁，他此时正在和王志信完成最后的交割工作。
在签了最后一份文件后，王志信将不再是寰宇集团的董事长。
“我卸职，董事会的其他人怎么说？”
“他们并无太大反应，反应甚至有点冷漠。”
王志信点了点头，最近半年他以生病为由很少出席董事会会议，都是由吉尔通出席会议。
各大股东方自然忽视了这位存在感本就不高的王家代表。
而且随着王氏集团慢慢出售手中的寰宇地产股份，王家对寰宇地产的控制力也被大大削弱。
“再转售7%的股份给领锋集团！”
吉尔通听到这个消息也不由的愣了愣，虽然知道王氏集团在撤离，但没想到会如此的干脆利落。
如果交易完成，王氏集团将不再是寰宇地产最大的控股方，甚至会消失在五大股东的排行里。
“额，好的，我这就去操作。”
此通告一出，的确引来了一些流言蜚语，但大多数美丽国人都认为这是一件好事。
因为王氏集团不管怎么说都是来自龙国的公司，掌握着这艘巨大的航空母舰，很多人都会睡不着觉。
大众在各大资本的潜移默化的宣传下，都觉得这是一件利好消息。
这则通告反而再次刺激了寰宇地产的股价，但这一切都和王家没多大关系了。
要不是担心影响不好，王正亿甚至想连最后的一点股份都清仓处理。
此时正值2006年末，所有人都没有意识到一场空前绝后的大灾难要来了。
感觉良好的美联储，觉得美丽国已经脱离了互联网泡沫和飞机撞楼事件的影响，开始加息。
2005年5月达到了3%，2005年11月达到了4%。
2006年6月达到了5%，2006年末达到了！
当2003年和2004年利率到达谷底时，很多不谨慎和冲动的借款人获得了可调整利率抵押贷款。
当时看这是一笔很好的生意，但当利率达到%时，人们发现他们的抵押利率直接翻了整整一倍！ŴŴŴ.
这意味着他们原本的实际负利率，来到了利率高位！
要知道人心都是贪婪的，这么低的利率他们往往不是买了一套房。
开曼资本的人做过市场调查，一个普通的脱衣舞女郎，在市中心用贷款买了五套房，一旦利率拉满，以她的薪水根本无法负担如此高的房贷。
这还不是最魔幻的事情。
评级机构对贷款评级大放水，有人甚至用自家狗狗的名字贷款买了一套房。
美丽国大众发现自己的还款额在急速飙升，这才意识到他们上了房产经纪公司的当，银行和机构催债的信件如同浪花一般席卷而来，淹没了他们的邮箱。
这还不是压垮他们的最后一根稻草。
因为从2001年以来，房价一直在涨。
纽约、旧金山、拉斯维加斯、华盛顿、凤凰城的房价涨幅均超过2倍。
洛杉矶城和迈阿密的房价甚至涨幅接近3倍！
说倍数大家可能还没意识到涨幅有多恐怖，还是以大家都爱看的脱衣舞女郎为例。
2003年她用零首付可调整利率的方式在拉斯维加斯的郊区买了一座价值20万美金的小公寓。
然后以房抵押的方式，又买进了4套房产。
到了2007年初，她的房产理论价值来到了300万美金。
或许正在看她跳舞的你，还不知道对方是个千万负翁。
理论上她只要将房产兜售掉，她下半辈子可以尽情的享受人生。
但一切都在王氏集团的退出，按下了暂停键。
她很快就发现了自己跳脱衣舞的收入，无法满足5套房正在的翻倍的贷款。
能抓住机遇买5套房的姑娘，智商还是在线的，她首先想到的便是出售房屋，偿还银行的部分账务。
她算了一笔账，只要卖掉一套公寓，她就能提前偿还一半的贷款。
可当她来到房产经纪公司时，发现办公室前围满了人。
只不过这一次大家都是来委托出售房屋的。
在人群她听到的全是坏消息。
市场上出现了大量的二手房，但因为利率的提高，已经被榨干的人们，根本无力再买房。
二手房的房价在迅速下降。
洛杉矶的房价出现了两个极端，一方面是价格奇高的现房，另一方面是飞速滑落的二手房价。
当市场上只有卖房的人，没有买房的人，脱衣舞女郎的脸上没有了往日的微笑。
她的信箱中被银行的催债信淹没，收到最多的都是标准化的威胁口语：
如果再不补上拖欠的房贷和利息，他们将有权收回她的房产！
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“我卸职，董事会的其他人怎么说？”
“他们并无太大反应，反应甚至有点冷漠。”
王志信点了点头，最近半年他以生病为由很少出席董事会会议，都是由吉尔通出席会议。
各大股东方自然忽视了这位存在感本就不高的王家代表。
而且随着王氏集团慢慢出售手中的寰宇地产股份，王家对寰宇地产的控制力也被大大削弱。
“再转售7%的股份给领锋集团！”
吉尔通听到这个消息也不由的愣了愣，虽然知道王氏集团在撤离，但没想到会如此的干脆利落。
如果交易完成，王氏集团将不再是寰宇地产最大的控股方，甚至会消失在五大股东的排行里。
“额，好的，我这就去操作。”
此通告一出，的确引来了一些流言蜚语，但大多数美丽国人都认为这是一件好事。
因为王氏集团不管怎么说都是来自龙国的公司，掌握着这艘巨大的航空母舰，很多人都会睡不着觉。
大众在各大资本的潜移默化的宣传下，都觉得这是一件利好消息。
这则通告反而再次刺激了寰宇地产的股价，但这一切都和王家没多大关系了。
要不是担心影响不好，王正亿甚至想连最后的一点股份都清仓处理。
此时正值2006年末，所有人都没有意识到一场空前绝后的大灾难要来了。
感觉良好的美联储，觉得美丽国已经脱离了互联网泡沫和飞机撞楼事件的影响，开始加息。
2005年5月达到了3%，2005年11月达到了4%。
2006年6月达到了5%，2006年末达到了！
当2003年和2004年利率到达谷底时，很多不谨慎和冲动的借款人获得了可调整利率抵押贷款。
当时看这是一笔很好的生意，但当利率达到%时，人们发现他们的抵押利率直接翻了整整一倍！ŴŴŴ.
这意味着他们原本的实际负利率，来到了利率高位！
要知道人心都是贪婪的，这么低的利率他们往往不是买了一套房。
开曼资本的人做过市场调查，一个普通的脱衣舞女郎，在市中心用贷款买了五套房，一旦利率拉满，以她的薪水根本无法负担如此高的房贷。
这还不是最魔幻的事情。
评级机构对贷款评级大放水，有人甚至用自家狗狗的名字贷款买了一套房。
美丽国大众发现自己的还款额在急速飙升，这才意识到他们上了房产经纪公司的当，银行和机构催债的信件如同浪花一般席卷而来，淹没了他们的邮箱。
这还不是压垮他们的最后一根稻草。
因为从2001年以来，房价一直在涨。
纽约、旧金山、拉斯维加斯、华盛顿、凤凰城的房价涨幅均超过2倍。
洛杉矶城和迈阿密的房价甚至涨幅接近3倍！
说倍数大家可能还没意识到涨幅有多恐怖，还是以大家都爱看的脱衣舞女郎为例。
2003年她用零首付可调整利率的方式在拉斯维加斯的郊区买了一座价值20万美金的小公寓。
然后以房抵押的方式，又买进了4套房产。
到了2007年初，她的房产理论价值来到了300万美金。
或许正在看她跳舞的你，还不知道对方是个千万负翁。
理论上她只要将房产兜售掉，她下半辈子可以尽情的享受人生。
但一切都在王氏集团的退出，按下了暂停键。
她很快就发现了自己跳脱衣舞的收入，无法满足5套房正在的翻倍的贷款。
能抓住机遇买5套房的姑娘，智商还是在线的，她首先想到的便是出售房屋，偿还银行的部分账务。
她算了一笔账，只要卖掉一套公寓，她就能提前偿还一半的贷款。
可当她来到房产经纪公司时，发现办公室前围满了人。
只不过这一次大家都是来委托出售房屋的。
在人群她听到的全是坏消息。
市场上出现了大量的二手房，但因为利率的提高，已经被榨干的人们，根本无力再买房。
二手房的房价在迅速下降。
洛杉矶的房价出现了两个极端，一方面是价格奇高的现房，另一方面是飞速滑落的二手房价。
当市场上只有卖房的人，没有买房的人，脱衣舞女郎的脸上没有了往日的微笑。
她的信箱中被银行的催债信淹没，收到最多的都是标准化的威胁口语：
如果再不补上拖欠的房贷和利息，他们将有权收回她的房产！
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