第155章 要做就做最大的土地主！
王磊拉了拉黏糊糊的裤子，朝着厕所外走去，对保洁大妈的睁大的眼睛熟视无睹。
后面跟着的是正在整理裙子的吉莎。
出门后，王磊首先看到的便是醉醺醺的霍夫。
“兄弟，你看到吉莎了吗？”
“哈，哥们你找错地方了，这里是男厕所，你应该去女厕所找她。”
闻言霍夫认真的点了点头，摇摇晃晃的往女厕所走去，嘴里还伴随着嘟囔声：
“亲爱的，你在哪？”
好在这一层都被三菱地所给包下了，没有闹出更大的笑话。
吉莎厌恶的看着这一幕，走到霍夫的背后拍了拍：
“霍夫我在这，你怎么可以进女厕所。”
“亲爱的，我终于找到你了。”
霍夫一脸的欣喜，然后呕地一声，吐了一地。
正在拍摄夜景的齐小娜闻声而来。
看到霍夫的窘态，急忙招呼吉莎道：
“你快把他送回酒店吧，明天睡醒后，我们再一起去霍夫家的农场。”
本还想和王磊拉拉关系的吉莎只能点了点头。
“小娜我们真的要一起去霍夫的农场？”
“当然，成为一个牛仔是我小时候的梦想，我早想体验一下在草原上策马奔腾的感觉了。”
王磊脑海里不由浮现，新紫薇和尔康骑马时的台词。
“而且听霍夫说，农场里还养了许多小动物，我们还可以一起打猎……”
她从小就是活泼好动的性格，一提到骑马狩猎就兴奋的不行。
望着齐小娜一副兴奋的样子，王磊提议道：
“既然你这么喜欢农场主的生活，我们买一座大型农场吧。”
“会不会太破费了点，我们完全可以蹭免费的，体验一下。”
“还是买吧，不仅要买，还要大笔的买进！”
买农场是遇到霍夫后有的想法，他突然想到一个关于比尔盖茨的故事。23sk.Com
在成为世界首富后，比尔盖茨一直没有停下私人投资的脚步。
而购买农田和牧地便是他非常重要的投资之一，甚至被人扒出来后，世人才知道他是21世纪美丽国最大的农场主！
他一直悄悄的买地，直至被福布斯曝光时，已经拥有了268984英亩（约合1089平方公里）的农田，成为美国第一大私人农田所有者。
1089平方公里多大呢，相当于港城的陆地面积！
这跟美丽国的土地政策有关，除去爱荷华州以外，多数州对个人可购买的土地上限没有规定。
只要你有钱，想买多少都是可以的。
世界首富买农田，可不是做慈善那么简单，美丽国对农业的减税和补贴政策是最有优厚的。
据初步估计，世界首富的每英亩土地10年来获得了大约16000美元的补贴。
也就是说，在未来比尔盖茨每年获得的补贴就是一个天文数字。
最关键的是“环境法案”中的“不种植”补贴。
所谓不种植补贴，意思是以种植野草、养野鸡和鸭子代替以往的谷物、大豆种植。
这笔补贴不算在上述农业补贴内，名为美丽国农业部保护自然保护计划。
只要提供证据证明这块地以前曾经种过指定的农业作物，并且现在休耕，成为野生动植物栖息地，就可以获得补贴。
把地荒废在那什么都不做就能赚大钱，这简直就是在薅美丽国人民的羊毛。
在美丽国什么是正确的？
保护环境是最正确的，这不种植补贴只会越来越高。
王磊甚至生出了一种邪恶的想法，走盖茨的路让盖茨无路可走，直接花上上千亿美金在美丽国购买农田。
然后全部用来养野鸡和鸭子，种植草药。
说不定会造成美丽国的大豆和粮食危机？
想到这，王磊不由的暗笑起来，不过必须悄悄的买，还是成立一个私人投资基金来运作吧。
让齐小娜先洗漱后，王磊叫来了李麒麟。
“老板，你明天就要离开吗？”
虽然洗白上岸这么久，李麒麟还是改变不了对自家老板过于依赖的习惯。
他更像是被王磊一手带出来的徒弟，引领着一个不走正道，专门捞偏门的新兴商会。
可洛克菲勒大厦明显是正道生意，交给他是不是有点专业不对口？
李麒麟自然不敢这么问王磊，只是觉得压力排山倒海而来。
生怕做的不够好，让公司出现亏损。
“麒麟，自信点好不好，洛克菲勒其实想赚钱的话非常的容易。
樱花国人之所以赚不到钱，是因为他们忽略了游客的重要性！”
“一个商业中心，想要赚钱，首先得有人才行，其实洛克菲勒大厦用来发展旅游业才是最合适的。”
“我首先想要改造的便是巨石之巅餐厅！”
“一个餐厅占据这么好的位置太过于可惜了，作为一个观景平台必须对外开放才行，相应的我们需要收取门票费用。”
“一张门票25美金，限时游览一个半小时。如果每天接待上万游客的话，一天门票的流水就是25万美金，一年就是9千万美金的收入！”
李麒麟听着有点懵，但也很快跟上了王磊的思维：
“老板，有一个问题，双子塔大楼也有同样的观景台。”
“嗯……没事，那门票减半，我们的景色可是独一无二的，我们可是纽约第一观景点。”
“我们还可以在洛克菲勒中心开几个酒店和公寓，主打的也是曼哈顿的城市景观，相信有钱的阔佬为了泡妞会花这个钱的。”
“格子间商业公寓是为隔壁金融街的白领打造的，一千多美金的租金，刚好在他们能接受的范围内。”
“总的来说，我们要围绕发展旅游业来改变大厦的经营策略，接下来就看你的管理能力了。”
李麒麟将笔记本合了起来，心中是豁然开朗，对转亏为盈充满了信心。
“当然，你可以发展一些唬人的业务，比如拉游客去高价理发店，高价海鲜餐厅，反正你不指望赚回头客的钱，这些不用我教你吧。”
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后面跟着的是正在整理裙子的吉莎。
出门后，王磊首先看到的便是醉醺醺的霍夫。
“兄弟，你看到吉莎了吗？”
“哈，哥们你找错地方了，这里是男厕所，你应该去女厕所找她。”
闻言霍夫认真的点了点头，摇摇晃晃的往女厕所走去，嘴里还伴随着嘟囔声：
“亲爱的，你在哪？”
好在这一层都被三菱地所给包下了，没有闹出更大的笑话。
吉莎厌恶的看着这一幕，走到霍夫的背后拍了拍：
“霍夫我在这，你怎么可以进女厕所。”
“亲爱的，我终于找到你了。”
霍夫一脸的欣喜，然后呕地一声，吐了一地。
正在拍摄夜景的齐小娜闻声而来。
看到霍夫的窘态，急忙招呼吉莎道：
“你快把他送回酒店吧，明天睡醒后，我们再一起去霍夫家的农场。”
本还想和王磊拉拉关系的吉莎只能点了点头。
“小娜我们真的要一起去霍夫的农场？”
“当然，成为一个牛仔是我小时候的梦想，我早想体验一下在草原上策马奔腾的感觉了。”
王磊脑海里不由浮现，新紫薇和尔康骑马时的台词。
“而且听霍夫说，农场里还养了许多小动物，我们还可以一起打猎……”
她从小就是活泼好动的性格，一提到骑马狩猎就兴奋的不行。
望着齐小娜一副兴奋的样子，王磊提议道：
“既然你这么喜欢农场主的生活，我们买一座大型农场吧。”
“会不会太破费了点，我们完全可以蹭免费的，体验一下。”
“还是买吧，不仅要买，还要大笔的买进！”
买农场是遇到霍夫后有的想法，他突然想到一个关于比尔盖茨的故事。23sk.Com
在成为世界首富后，比尔盖茨一直没有停下私人投资的脚步。
而购买农田和牧地便是他非常重要的投资之一，甚至被人扒出来后，世人才知道他是21世纪美丽国最大的农场主！
他一直悄悄的买地，直至被福布斯曝光时，已经拥有了268984英亩（约合1089平方公里）的农田，成为美国第一大私人农田所有者。
1089平方公里多大呢，相当于港城的陆地面积！
这跟美丽国的土地政策有关，除去爱荷华州以外，多数州对个人可购买的土地上限没有规定。
只要你有钱，想买多少都是可以的。
世界首富买农田，可不是做慈善那么简单，美丽国对农业的减税和补贴政策是最有优厚的。
据初步估计，世界首富的每英亩土地10年来获得了大约16000美元的补贴。
也就是说，在未来比尔盖茨每年获得的补贴就是一个天文数字。
最关键的是“环境法案”中的“不种植”补贴。
所谓不种植补贴，意思是以种植野草、养野鸡和鸭子代替以往的谷物、大豆种植。
这笔补贴不算在上述农业补贴内，名为美丽国农业部保护自然保护计划。
只要提供证据证明这块地以前曾经种过指定的农业作物，并且现在休耕，成为野生动植物栖息地，就可以获得补贴。
把地荒废在那什么都不做就能赚大钱，这简直就是在薅美丽国人民的羊毛。
在美丽国什么是正确的？
保护环境是最正确的，这不种植补贴只会越来越高。
王磊甚至生出了一种邪恶的想法，走盖茨的路让盖茨无路可走，直接花上上千亿美金在美丽国购买农田。
然后全部用来养野鸡和鸭子，种植草药。
说不定会造成美丽国的大豆和粮食危机？
想到这，王磊不由的暗笑起来，不过必须悄悄的买，还是成立一个私人投资基金来运作吧。
让齐小娜先洗漱后，王磊叫来了李麒麟。
“老板，你明天就要离开吗？”
虽然洗白上岸这么久，李麒麟还是改变不了对自家老板过于依赖的习惯。
他更像是被王磊一手带出来的徒弟，引领着一个不走正道，专门捞偏门的新兴商会。
可洛克菲勒大厦明显是正道生意，交给他是不是有点专业不对口？
李麒麟自然不敢这么问王磊，只是觉得压力排山倒海而来。
生怕做的不够好，让公司出现亏损。
“麒麟，自信点好不好，洛克菲勒其实想赚钱的话非常的容易。
樱花国人之所以赚不到钱，是因为他们忽略了游客的重要性！”
“一个商业中心，想要赚钱，首先得有人才行，其实洛克菲勒大厦用来发展旅游业才是最合适的。”
“我首先想要改造的便是巨石之巅餐厅！”
“一个餐厅占据这么好的位置太过于可惜了，作为一个观景平台必须对外开放才行，相应的我们需要收取门票费用。”
“一张门票25美金，限时游览一个半小时。如果每天接待上万游客的话，一天门票的流水就是25万美金，一年就是9千万美金的收入！”
李麒麟听着有点懵，但也很快跟上了王磊的思维：
“老板，有一个问题，双子塔大楼也有同样的观景台。”
“嗯……没事，那门票减半，我们的景色可是独一无二的，我们可是纽约第一观景点。”
“我们还可以在洛克菲勒中心开几个酒店和公寓，主打的也是曼哈顿的城市景观，相信有钱的阔佬为了泡妞会花这个钱的。”
“格子间商业公寓是为隔壁金融街的白领打造的，一千多美金的租金，刚好在他们能接受的范围内。”
“总的来说，我们要围绕发展旅游业来改变大厦的经营策略，接下来就看你的管理能力了。”
李麒麟将笔记本合了起来，心中是豁然开朗，对转亏为盈充满了信心。
“当然，你可以发展一些唬人的业务，比如拉游客去高价理发店，高价海鲜餐厅，反正你不指望赚回头客的钱，这些不用我教你吧。”
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