第116章：中长远增资规划
如果说股市是沪市改革开放的第一波红利，那么以陆家嘴为代表的浦东几大地段开发，将会是如火如荼的第二波红利。
这第二波红利的对象，就是那片改革这片土地。
不用去过多介绍，谁都明白陆家嘴这三个字所代表的财富含义。
听着老许所言的报道信息，许旭认为，在浦东开发开放这一件事上，上面给予的一系列政策中含金量最高的，就是这个土地政策，带来的级差地租，那就是一个特大号的金饭碗。
它把土地流转赋予了现金衡量，是打开了一道口子，给予了自主权。
而无疑，在浦东大地上，土地价值增长空间最高的一块区域，就是老许口中所瞧不起的陆家嘴这里。
很难想象，老许同志口中那一片一到下雨天就走不动路的破地方，在未来短短的十几年里就将会高楼林立、傲立东方。
这就是集中力量办大事的最典型例证。
眼下，听着老许电话里吐槽着陆家嘴眼下这块烂地方，许旭心思是忍不住的飘动着。
谁又能想到，今日陆家嘴这個穷扑街，有朝一日会翻身农奴把歌唱。
哪要什么三十年河东、三十年河西！
只要十几年，那片烂泥渡就将会丑小鸭变成白天鹅。
但是想要吃这波福利的门槛，很高，想要上车，需要资本。
不像眼下的股市，手上有个成千上万，就能进场试一试。
想要进入这片土地市场，手里资本需要几何级的攀升，以自己目前股票账面上的家底，最多在陆家嘴购置几栋小屋。
但若只是简单买几栋小屋，这样只是落了下乘，连陆家嘴开发的鸡屁股都吃不上，顶多是浅浅的喝了一口鸡半吊子汤，简直丢光了重来一回的脸面。
因为随着陆家嘴区域内的大兴土木，这些大大小小的房子都会被拆掉，即便是当时当地的拆迁费不菲，但是相比于这片土地随着时代不断产生的价值而言，也就算不上啥了。
在许旭想来，吃这第二波的红利，有能力的情形下，中长远目标下的最佳方式，就是拿地盖楼。
未来已然证明，这里的不动产，将会是长期持有的优质资产，会随着时代不断增值。
而且做这件事儿是有契机的，并不是找寻不到门槛。
因为任何开发都是需要钱的，何况是一穷二白的平地上起高楼。饶是以财力雄厚的沪市，也不能全放在浦东，那些个老城区的振兴和改造，也要大把大把花钱，所以能够给予浦东的支持是政策大于财力。
眼下这要成立的开发公司，就是为了把政策转化为市场化真金白银的一个媒介，成立之初的目的就是寻找资本开发这片土地，甚至于未来还有各省市浩浩荡荡进浦东搞援建楼。23sk.Com
在这些时间点上，自己都可以插上一棒子。
前提是，要有资本！
握着电话筒的许旭不禁摸了摸下巴，以目前的自己实力而言，想要参与进入那是白日做梦。
但或许吃完第一波红利，利用认购证大捞一把之后，可以往这个方向上谋划谋划。
自己目前在资本上的规划，是想着在92认购证的风口分享一口蛋糕，那么吞下这口蛋糕之后呢？
若是把大把钞票存在银行卡上，那只会不断贬值，但是经过眼下这一番通话，许旭是隐隐的找到了方向。
当下的这一通电话，是打了半个多小时。
传达室里其他人也听不懂许旭在电话里讲的什么，阿拉方言自带加密功能。
等挂下电话，跟传达室里几位大爷打了个招呼，直把带来的一包烟散掉后，才离开传达室。
回去的路上，脸上吹着夜晚京城的隆冬寒风，但脑海中规划的发展之路却是愈发清晰起来……
翌日早上。
许旭早饭没有在八一厂的食堂吃，而是出门到报刊亭先是买了一份报纸，然后赶着寒风，去找陈小旭吃早饭。
都在京城的日子里，两人是约定一起吃早饭。
出了门，花钱在路口报刊亭买了一份报纸，然后就在路边叫了一辆车。
看着打车的费用，许旭觉得自己可以入手一辆自行车。
从八一厂到战友文工团，把一路上拐弯抹角的地方都算上，满打满算也就二十公里，骑个自行车也就一个半小时。
眼下自己时而有往来，虽然稿费富裕，但打车仍然有点奢侈。
这会儿坐上车后，看着许旭手里拿着报纸，开车师傅就道：“今儿有报道老大哥什么消息么？”
许旭笑着道：“还没来得及看呢。”
于是展开报纸一瞅。
目光直接干到沉默。
老大哥终于是走到了这一步么。
眼前的报纸上，正是有一组照片。
其中一张，背景是一片漆黑，可见圆形宫顶的轮廓，上面有一根旗杆，一面红旗飘落至旗杆的半中央。
昔日老大哥飘荡的旗帜，落下了！
许旭轻叹了一口气，自己从始至终，再次见证了历史。
前面的司机老哥问道：“怎么了？是有啥报道嘛？”
许旭把报纸上的报道递上前，司机低头看了一眼，然后，也沉默了......
抵达战友文工团的时候，陈小旭一如昨日的站在门口等候着。
不过相比于昨日睡超时候的匆忙素颜，今儿明显是化了一个小妆，头发也编织成她习惯的模样。
许旭走上前，右胳膊搭在陈小旭瘦削的肩膀上，右手玩弄着姑娘细致编织的麻花辫，顺顺滑滑的感觉。
他注意到，陈小旭今儿的眼妆比起平日有点浓，时而还会打哈欠，于是问道：“怎么了？昨儿没睡好么？”
陈小旭忍不住的又打了一个哈欠道：“这不是因为你给我的那些手稿么？”
许旭勾搭着姑娘身前的麻花辫：“所以熬夜了？”
陈小旭不好意思的继续打了一个哈欠，软糯糯的肩膀带动着脖子点了点头，然后瞥向许旭很是惊叹着道：“嗯，你脑壳儿是怎么长的呀？这个故事我一看就没停得下来，室友她们也看了，这会儿还躺在床上呢。”
所以，这会儿陈小旭一点都不担忧室友会跟踪自个儿。
在陈小旭的目光里，此刻的文学许，仿佛身上有光。
两人走了一小段路，还是昨日的早餐摊。
刚靠近，就听到一段国际歌的旋律正在飘荡。
然后就看到一个大爷站在几个老头面前，言情激动着道：“已经结束嘞！已经结束嘞！结束了已经！”
旁边几个吃早饭的中年人，手里拿着报纸，也一脸的黯然。
又一个大爷在这一大早，给自己倒了一杯二锅头，仰脖一饮而尽道：“旗都落下来啦，还能再升起来嘛？很难的啦！”
许旭拉住陈小旭，坐在一旁的小桌位上。
生活还得继续，豆腐脑、小笼包还是得继续的摆上来。
此刻，早餐摊位前的动静，只是老大哥旗帜落下、法理上宣告散伙的消息报道出来后，只是东方喧嚣的一个微小的缩影。
这吃完早饭，送陈小旭回到文工团之后，许旭坐公交来到国字号的图书馆。
他要在这里找一下关于文艺报的相关资料。
在见过了那栋文盟大楼之后，既然想要攻略一家单位，信息工作首先是要先做到位。
询问管理员搜寻了一番后，来到国图的报纸专栏，发现收录了历年来的文艺报，还有建刊、复刊之后的一些事迹。
许旭于是拿着找来的资料，坐在一旁窗下开始翻阅起来。
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但若只是简单买几栋小屋，这样只是落了下乘，连陆家嘴开发的鸡屁股都吃不上，顶多是浅浅的喝了一口鸡半吊子汤，简直丢光了重来一回的脸面。
因为随着陆家嘴区域内的大兴土木，这些大大小小的房子都会被拆掉，即便是当时当地的拆迁费不菲，但是相比于这片土地随着时代不断产生的价值而言，也就算不上啥了。
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这会儿坐上车后，看着许旭手里拿着报纸，开车师傅就道：“今儿有报道老大哥什么消息么？”
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所以，这会儿陈小旭一点都不担忧室友会跟踪自个儿。
在陈小旭的目光里，此刻的文学许，仿佛身上有光。
两人走了一小段路，还是昨日的早餐摊。
刚靠近，就听到一段国际歌的旋律正在飘荡。
然后就看到一个大爷站在几个老头面前，言情激动着道：“已经结束嘞！已经结束嘞！结束了已经！”
旁边几个吃早饭的中年人，手里拿着报纸，也一脸的黯然。
又一个大爷在这一大早，给自己倒了一杯二锅头，仰脖一饮而尽道：“旗都落下来啦，还能再升起来嘛？很难的啦！”
许旭拉住陈小旭，坐在一旁的小桌位上。
生活还得继续，豆腐脑、小笼包还是得继续的摆上来。
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