第762章 高级版空手套白狼！
“不管做人做事，如果你只想简单的生存，一日三餐就满足，这些当我没说，但是想要高人一等，实现财富自由，一些必要的手段，还是得有的。23sk.Com
任何时候，吃亏得往往都是老实人，一个道理。”
梅芊芊道：“老实人有什么不好？最起码对另一半忠诚，不会有别的花花心思。”
“哈哈哈……”
陈北大笑起，道：
“梅总，这你可错了，老实人不是没有花花心思，而是给隐藏在了内心深处，因为他目前没那能力去‘花天酒地’，或许哪天一发达，那疯起来，会让你瞠目结舌。
说远了，
我就这么个意思，没钱那就想法搞钱，房地产其实最好操作，你先去问银行贷款，然后买地，手里有了地，用地皮做抵押再问银行贷款，拿到的款项用来盖房造楼，
再把一部分楼盘提前预售，回笼资金，一部分还银行利息，一部分继续用于盖房，等房子盖好，那就基本是成功大半了，可以对外销售，迅速回收资金，
一进一出，你梅总兜里可是装大把大把钱，严格说起来，你是一分没花，多好的买卖。”
梅芊芊道：
“你说得轻巧，银行又不是我家开的，说贷你就贷你啊？还有商品房万一滞销，资金收不回来，银行又还不起贷款，你知道会有什么后果嘛？
那就是万劫不复。”
“梅总，谨慎是好事，但太过谨慎，很多赚钱机会就白白流失了”，
陈北道：
“你可以看看身边的有钱人，大老板，做个大工程，有几个是自个掏腰包干的？
一下子让他们拿出百万、千万，有嘛？不都是问银行货款来解决，你别觉得这是好像不怎么光彩，做个生意，还要问银行借钱，公司没实力，如此想法。
那你就错了！
而且恰恰相反，往往越大的公司，银行的债务就越高，有这么大金主给你‘免费’送钱，没有拒之门外的道理。
这就是高级版的空手套白狼！
再者，说句难听点的，你就是最后濒临破产了，其实最担心害怕的是银行，生怕你想不开，来个跳楼自杀，人家都得派人来24小时保护你，求着再给你贷款，
为啥？！
因为你一死，这么些债务怎么办？找谁要去？这大窟窿谁来补？
你活着那就还有偿还的希望，死了，那就彻底没了。
人家得把你供菩萨一样供着。”
“噗嗤！”梅芊芊没忍住，笑出声来，这家伙说话还挺逗，俗是俗了点，但好像确实是这么个理。”
“至于人家会不会贷给你”，陈北接着道：“
“你也别想着多么难，它一个开银行的，指什么挣钱？我们储户往里存钱，开个定期，每年还能吃利息呢。
银行也要吃喝拉撒的，储户吃利息，人家也一样，对外借贷，吃大客户的利息，所以我们去贷款，千万别觉得我们是去求人家，大家是对等关系，我借钱又不是白借，连本带利都还你的。
只要信誉良好，买卖做得足够大，人家都会主动求着把钱借给你。
再说说房子的事，滞销的风险很低很低，你看看如今的房价就知道了，一年一个样，噌噌往上涨，越来越多的农村人涌入大城市，打工谋生活，这么些人肯定要有地儿住的，总不能都去外头住涵洞吧？
商品房的火爆都是可以预见的，现在不出手，瞻前顾后，那活该你挣不到钱，怨不着任何人。”
梅芊芊听完，认真的点着头，难怪人家短短几年，就把买卖做这么大，这份眼界、能力、决心、审时度势，样样俱备，她是远远不及。
不由道：“我感觉你比我在上大学时期的日本教授还要厉害，总能抓住事物的重点，一针见血，看透本质。
我一大学生还不如你一高中没念完的，太打击人了。”
陈北一笑，稍有诧异，道：“你在日本上的大学？”
“对啊！”
梅芊芊见人错愕表情，有些骄傲，本来同龄人里‘傲娇’的存在，在这家伙面前是处处被压制，总算有一点能比过他了，不管有用没用，至少文凭在这的。
“你学什么专业，日语吗？”
脑子里那些个画面已经展开了，家教、人妻、上司、公公……姑娘一身女仆装，叫着耳熟能详的词汇，简直欲罢不能。
只是姑娘简洁一句，“不是！”把他从幻想中拉了出来。
“喔！”略带失望。
梅芊芊看得莫名其妙，咋了这是？这突然失落起来，我不学日语对你影响很大嘛？打死也想不到，对方会想那些龌龊心思。
接着道：
“我后天就要去趟香港，你不是对投资日元这买卖不放心嘛，要是有时间呢，就跟我一块去看看，顺便看看那边的地产情况，
耳听为虚，眼见为实，自己去亲身考察一下为好。”
“去香港？”梅芊芊道：“怎么这么突然？不是专门为了我去的吧？”
陈北一笑，
“梅总，这你确实想多了，我也是今儿上午接到那边的电话，资金筹集上一些问题，我得亲自过去一趟。”
“没别的心思？”姑娘眼神里带着丝警惕。
陈北手指揉揉太阳穴，这姑娘好像有点迫害妄想症，你长得漂亮不假，但我也不是见了女人，下半身思考的物种。
道：
“你梅总也是走南闯北，出过国的，不就是去趟香港，我还能把你卖了不成？这不赶上了，咱一块去香港，你呢心里踏实，我呢路上有美女相陪，也能解个闷，
多好！”
梅芊芊白人一眼，
“你把我当你秘书了，还相陪，后天什么时候走？这去香港坐火车，时间可不短，还有入关手续这些得提前办吧？”
“坐飞机去！”陈北道：“到时你把户口本给我，其他我来办，不用操心，人去就好。”
“那行！”梅芊芊点头，“那我得把公司事务安排妥当的，先不聊了，我现在就回公司，走了！”
不等回复，转身离去，风风火火的！
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任何时候，吃亏得往往都是老实人，一个道理。”
梅芊芊道：“老实人有什么不好？最起码对另一半忠诚，不会有别的花花心思。”
“哈哈哈……”
陈北大笑起，道：
“梅总，这你可错了，老实人不是没有花花心思，而是给隐藏在了内心深处，因为他目前没那能力去‘花天酒地’，或许哪天一发达，那疯起来，会让你瞠目结舌。
说远了，
我就这么个意思，没钱那就想法搞钱，房地产其实最好操作，你先去问银行贷款，然后买地，手里有了地，用地皮做抵押再问银行贷款，拿到的款项用来盖房造楼，
再把一部分楼盘提前预售，回笼资金，一部分还银行利息，一部分继续用于盖房，等房子盖好，那就基本是成功大半了，可以对外销售，迅速回收资金，
一进一出，你梅总兜里可是装大把大把钱，严格说起来，你是一分没花，多好的买卖。”
梅芊芊道：
“你说得轻巧，银行又不是我家开的，说贷你就贷你啊？还有商品房万一滞销，资金收不回来，银行又还不起贷款，你知道会有什么后果嘛？
那就是万劫不复。”
“梅总，谨慎是好事，但太过谨慎，很多赚钱机会就白白流失了”，
陈北道：
“你可以看看身边的有钱人，大老板，做个大工程，有几个是自个掏腰包干的？
一下子让他们拿出百万、千万，有嘛？不都是问银行货款来解决，你别觉得这是好像不怎么光彩，做个生意，还要问银行借钱，公司没实力，如此想法。
那你就错了！
而且恰恰相反，往往越大的公司，银行的债务就越高，有这么大金主给你‘免费’送钱，没有拒之门外的道理。
这就是高级版的空手套白狼！
再者，说句难听点的，你就是最后濒临破产了，其实最担心害怕的是银行，生怕你想不开，来个跳楼自杀，人家都得派人来24小时保护你，求着再给你贷款，
为啥？！
因为你一死，这么些债务怎么办？找谁要去？这大窟窿谁来补？
你活着那就还有偿还的希望，死了，那就彻底没了。
人家得把你供菩萨一样供着。”
“噗嗤！”梅芊芊没忍住，笑出声来，这家伙说话还挺逗，俗是俗了点，但好像确实是这么个理。”
“至于人家会不会贷给你”，陈北接着道：“
“你也别想着多么难，它一个开银行的，指什么挣钱？我们储户往里存钱，开个定期，每年还能吃利息呢。
银行也要吃喝拉撒的，储户吃利息，人家也一样，对外借贷，吃大客户的利息，所以我们去贷款，千万别觉得我们是去求人家，大家是对等关系，我借钱又不是白借，连本带利都还你的。
只要信誉良好，买卖做得足够大，人家都会主动求着把钱借给你。
再说说房子的事，滞销的风险很低很低，你看看如今的房价就知道了，一年一个样，噌噌往上涨，越来越多的农村人涌入大城市，打工谋生活，这么些人肯定要有地儿住的，总不能都去外头住涵洞吧？
商品房的火爆都是可以预见的，现在不出手，瞻前顾后，那活该你挣不到钱，怨不着任何人。”
梅芊芊听完，认真的点着头，难怪人家短短几年，就把买卖做这么大，这份眼界、能力、决心、审时度势，样样俱备，她是远远不及。
不由道：“我感觉你比我在上大学时期的日本教授还要厉害，总能抓住事物的重点，一针见血，看透本质。
我一大学生还不如你一高中没念完的，太打击人了。”
陈北一笑，稍有诧异，道：“你在日本上的大学？”
“对啊！”
梅芊芊见人错愕表情，有些骄傲，本来同龄人里‘傲娇’的存在，在这家伙面前是处处被压制，总算有一点能比过他了，不管有用没用，至少文凭在这的。
“你学什么专业，日语吗？”
脑子里那些个画面已经展开了，家教、人妻、上司、公公……姑娘一身女仆装，叫着耳熟能详的词汇，简直欲罢不能。
只是姑娘简洁一句，“不是！”把他从幻想中拉了出来。
“喔！”略带失望。
梅芊芊看得莫名其妙，咋了这是？这突然失落起来，我不学日语对你影响很大嘛？打死也想不到，对方会想那些龌龊心思。
接着道：
“我后天就要去趟香港，你不是对投资日元这买卖不放心嘛，要是有时间呢，就跟我一块去看看，顺便看看那边的地产情况，
耳听为虚，眼见为实，自己去亲身考察一下为好。”
“去香港？”梅芊芊道：“怎么这么突然？不是专门为了我去的吧？”
陈北一笑，
“梅总，这你确实想多了，我也是今儿上午接到那边的电话，资金筹集上一些问题，我得亲自过去一趟。”
“没别的心思？”姑娘眼神里带着丝警惕。
陈北手指揉揉太阳穴，这姑娘好像有点迫害妄想症，你长得漂亮不假，但我也不是见了女人，下半身思考的物种。
道：
“你梅总也是走南闯北，出过国的，不就是去趟香港，我还能把你卖了不成？这不赶上了，咱一块去香港，你呢心里踏实，我呢路上有美女相陪，也能解个闷，
多好！”
梅芊芊白人一眼，
“你把我当你秘书了，还相陪，后天什么时候走？这去香港坐火车，时间可不短，还有入关手续这些得提前办吧？”
“坐飞机去！”陈北道：“到时你把户口本给我，其他我来办，不用操心，人去就好。”
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