第293章 只管拍卖，不管腾房
“......在被法院拍卖前，已经出租出去了？”
李俊耀心中一动说道。
“我刚刚看了一下，法院那边的法拍房公示信息。确实是这样的。”
金牌大律师说道。
........................................
闻言。
李俊耀也明白为什么会有扣费信息了。
“老金你打电话过来，不只是为了告诉我这些吧？”
李俊耀似乎意识到了什么。
毕竟。
要是仅仅只是租赁关系存在的话。
金牌大律师也不用这么着急，打来电话。
........................................
“出租了多少年？”
心中一动，李俊耀又问道。
“19年，这就是我说的问题所在。”
金律师答道。
闻言。
李俊耀就是一阵无言以对。
........................................
要知道......
一套房子最高的出租年限，也就是20年。
而这套房子却是被直接出租了19年。
这要是里面没有猫腻。
就说不过去了。
而且。
按照买卖不破租赁的原则。
自己现在拿下这套法拍房了，要想住进去，那得19年后啊。
那这套房子，就跟不是他的一样啊。
........................................
‘恶意租赁。’
这一刻。
李俊耀脑海中浮现出这个名词。
“我怀疑是恶意租赁。”
很显然金律师也是同样的想法：
“我怀疑这个原房主，是为了对抗法院强制执行，而故意将这套房子租给了自己的亲朋好友。”
........................................
闻言。
李俊耀又是一阵无语。
系统这是给自己的奖励，是一个烂摊子啊。
不过。
想想的话，系统给的奖励是【法拍房捡漏机会一次】。
但系统，也没说这法拍房没有后遗症啊。
而李俊耀也耳闻过，法拍房的水很深这个说法。
例如有的法拍房的原房主，将房子曾经抵押过十几二十次，就算是有人拍下了法拍房，也可能会陷入跟十几个被抵押方的扯皮之中。
还有的就是原房主直接不退出房子。
再一个就是原房主，在房子被拍卖前，把房子出租给自己的亲朋好友。
也就是李俊耀现在遇到的情况。
........................................
至于说，这种情况，法院不管吗？
其实是不管的。
法院只管拍卖，不管腾房。
所以说。
法拍房的水太深了。
当然能拍下法拍房，并顺利入住的话，就相当于捡漏了。
毕竟。
一般法拍房的价格，是要低于市场价的，而且还不限购。
........................................
‘我还真陷入麻烦了。’
李俊耀心中愈加无语了：
‘要是让自己直播间的网友，知道他们一语成谶了？哎......’
“行吧，明天我回魔都，回去见吧老金。”
在这种情况下。
李俊耀自然得亲自回去啊。
........................................
而挂了电话。
李俊耀又给之前合作过的侦探社打了个电话。
让对方调查一下，现在他那套房子里的租客，跟原房主的关系。
毕竟。
虽然他已经差不多明白对方就是在恶意租赁了。
但是还得证实一下。
........................................
“好的，李先生，我会尽快给您结果。”
侦探社那边的工作人员，很客气地说道。
挂了电话。
李俊耀一抬头，就看到自己的老爸老妈正看着自己。
“怎么了，爸妈？”
他问道。
“你又遇到事儿了？”
李俊耀的老妈试探的问道。
李俊耀：“......”
为什么要用又？
........................................
而看到李俊耀的神色。
老两口心中自然有了答案了。
李俊耀爸妈：“......”
这一刻。
他们两人也是一阵无语。
“咳咳，爸妈，我明天一早回魔都，你们老两口，就在这里多待两天吧，不用跟我一块。”
李俊耀咳嗽了一声说道。
他知道自己爸妈的性格，就是一个热心肠。
肖大鹏这边的事儿，还没处理完。
老两口肯定是不放心。
........................................
“大鹏，他们如果有人找你和解的话，可不能心软。”
李俊耀转头又对肖大鹏嘱咐道。
“放心吧，哥我怎么可能还心软。”
肖大鹏拍着胸脯的说道。
这时。
恰好的房门被敲响。
原来是法院传票到了。
而这次官司的审理时间，就定在明天。
不过虽然如此，但是李俊耀也没有改变行程。
........................................
第二天壹大早。
李俊耀就去了机场。
经过一段时间的飞行后。
飞机降落在了魔都国际机场。
而下了飞机。
李俊耀就接到了侦探社的电话。
“李先生，我们已经调查清楚了。”
电话接通。
李俊耀手机中，便是传来了侦探社那边工作人员的声音。
........................................
对方这个侦探社调查的很是详细——
那套法拍房的原房主，这套房子之所以被法院强制拍卖了。
是因为对方欠了银行的贷款还不上。
被强制执行了。
而李俊耀最关心的部分，也就是现在租住这套房子的人与原房主的关系，也调查出来。
那个租住的人，就是原房主的母亲。
........................................
‘果然。’
李俊耀心中道了一声。
把房子租给自己的母亲19年，这肯定是恶意租赁了。
“......19年的租金是300万。”
电话那头的侦探社的工作人员，又说道。
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李俊耀心中一动说道。
“我刚刚看了一下，法院那边的法拍房公示信息。确实是这样的。”
金牌大律师说道。
........................................
闻言。
李俊耀也明白为什么会有扣费信息了。
“老金你打电话过来，不只是为了告诉我这些吧？”
李俊耀似乎意识到了什么。
毕竟。
要是仅仅只是租赁关系存在的话。
金牌大律师也不用这么着急，打来电话。
........................................
“出租了多少年？”
心中一动，李俊耀又问道。
“19年，这就是我说的问题所在。”
金律师答道。
闻言。
李俊耀就是一阵无言以对。
........................................
要知道......
一套房子最高的出租年限，也就是20年。
而这套房子却是被直接出租了19年。
这要是里面没有猫腻。
就说不过去了。
而且。
按照买卖不破租赁的原则。
自己现在拿下这套法拍房了，要想住进去，那得19年后啊。
那这套房子，就跟不是他的一样啊。
........................................
‘恶意租赁。’
这一刻。
李俊耀脑海中浮现出这个名词。
“我怀疑是恶意租赁。”
很显然金律师也是同样的想法：
“我怀疑这个原房主，是为了对抗法院强制执行，而故意将这套房子租给了自己的亲朋好友。”
........................................
闻言。
李俊耀又是一阵无语。
系统这是给自己的奖励，是一个烂摊子啊。
不过。
想想的话，系统给的奖励是【法拍房捡漏机会一次】。
但系统，也没说这法拍房没有后遗症啊。
而李俊耀也耳闻过，法拍房的水很深这个说法。
例如有的法拍房的原房主，将房子曾经抵押过十几二十次，就算是有人拍下了法拍房，也可能会陷入跟十几个被抵押方的扯皮之中。
还有的就是原房主直接不退出房子。
再一个就是原房主，在房子被拍卖前，把房子出租给自己的亲朋好友。
也就是李俊耀现在遇到的情况。
........................................
至于说，这种情况，法院不管吗？
其实是不管的。
法院只管拍卖，不管腾房。
所以说。
法拍房的水太深了。
当然能拍下法拍房，并顺利入住的话，就相当于捡漏了。
毕竟。
一般法拍房的价格，是要低于市场价的，而且还不限购。
........................................
‘我还真陷入麻烦了。’
李俊耀心中愈加无语了：
‘要是让自己直播间的网友，知道他们一语成谶了？哎......’
“行吧，明天我回魔都，回去见吧老金。”
在这种情况下。
李俊耀自然得亲自回去啊。
........................................
而挂了电话。
李俊耀又给之前合作过的侦探社打了个电话。
让对方调查一下，现在他那套房子里的租客，跟原房主的关系。
毕竟。
虽然他已经差不多明白对方就是在恶意租赁了。
但是还得证实一下。
........................................
“好的，李先生，我会尽快给您结果。”
侦探社那边的工作人员，很客气地说道。
挂了电话。
李俊耀一抬头，就看到自己的老爸老妈正看着自己。
“怎么了，爸妈？”
他问道。
“你又遇到事儿了？”
李俊耀的老妈试探的问道。
李俊耀：“......”
为什么要用又？
........................................
而看到李俊耀的神色。
老两口心中自然有了答案了。
李俊耀爸妈：“......”
这一刻。
他们两人也是一阵无语。
“咳咳，爸妈，我明天一早回魔都，你们老两口，就在这里多待两天吧，不用跟我一块。”
李俊耀咳嗽了一声说道。
他知道自己爸妈的性格，就是一个热心肠。
肖大鹏这边的事儿，还没处理完。
老两口肯定是不放心。
........................................
“大鹏，他们如果有人找你和解的话，可不能心软。”
李俊耀转头又对肖大鹏嘱咐道。
“放心吧，哥我怎么可能还心软。”
肖大鹏拍着胸脯的说道。
这时。
恰好的房门被敲响。
原来是法院传票到了。
而这次官司的审理时间，就定在明天。
不过虽然如此，但是李俊耀也没有改变行程。
........................................
第二天壹大早。
李俊耀就去了机场。
经过一段时间的飞行后。
飞机降落在了魔都国际机场。
而下了飞机。
李俊耀就接到了侦探社的电话。
“李先生，我们已经调查清楚了。”
电话接通。
李俊耀手机中，便是传来了侦探社那边工作人员的声音。
........................................
对方这个侦探社调查的很是详细——
那套法拍房的原房主，这套房子之所以被法院强制拍卖了。
是因为对方欠了银行的贷款还不上。
被强制执行了。
而李俊耀最关心的部分，也就是现在租住这套房子的人与原房主的关系，也调查出来。
那个租住的人，就是原房主的母亲。
........................................
‘果然。’
李俊耀心中道了一声。
把房子租给自己的母亲19年，这肯定是恶意租赁了。
“......19年的租金是300万。”
电话那头的侦探社的工作人员，又说道。
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