第0074章 发传单
江城，武昌区。
因为一句“才饮长沙水，又食武昌鱼。”为人民所熟知。
这里是江城经济第二发达的区域，历来为省、州、府、县的治所，有很多高档办公区，很多公司都坐落于此。
陆逸明跟徐靖博两个人，在武昌区跑了几天，终于找到了一个理想的门面在招租。
这里位于十字路口，店面有一百多平方米，周围好几栋高楼大厦，有数不清的白领在高楼大厦里面办公。
陆逸明对徐靖博说：“就这里，位置非常不错，骑自行车基本上十分钟内能够送到这里任意一栋大楼。”
徐靖博眺望四周，说道：“确实不错。这上面有联系电话，我打一个看看。”
不一会儿，一个六七十岁的光头大爷穿着拖鞋和白汗衫出现在了两个人的视野之中。
“是你们两个小娃娃要租我屋里房子？”
陆逸明笑着说：“诶，你就是周大爷是吧，大爷你好，是我们想租这门面。”
周大爷将陆逸明和徐靖博两人上下打量一番，见两人年轻得有些过分，根本就不太相信他们能租门面房，于是多问了一句：“你们租门面干什么？”
陆逸明也不隐瞒，十分真诚地说道：“我们打算卖盒饭。”
“卖盒饭？”
周大爷一脸不屑，说道：“这里整条街有三分之一都是搞餐饮的，每天都有店铺倒闭，你们两个小年轻小胳膊小腿的，能干得出什么名堂来？”
徐靖博有些不爽，毕竟这店铺还没看来，周大爷就说得这么晦气，终究不是什么好兆头，他辩驳道：“他们倒闭是不会做生意，我们不一样……”
陆逸明制止他继续说下去，微笑着看着周大爷，说道：“大爷，我们会不会做，怎么做，那都是我们的事情。你只管说这店铺是租还是不租吧。就算是我们做不好，租金也不会少你的不是？”
“行。”
周大爷也没有再多说什么，像陆逸明他们这么自信的年轻人他也不是没有遇到过，但是无一例外，都被残酷给现实给狠狠地教训了，然后灰溜溜地离开。在他看来，陆逸明他们的下场肯定也差不多。
“月租两千，最少租半年，还要三个月房租的押金。”
徐靖博听了，顿时不开心了：“就这店面月租要两千？还押三个月租金，六千块？有没有搞错啊？”
现在大学生出去找工作，月薪有个五百块就偷着笑了，这两千块钱都能直接招四个大学生了。
周大爷轻蔑一笑，说道：“你不租有的是人租。你知道这里是什么地方不？洪山广场！就这地段，这位置，你嫌贵，我还嫌少了呢。”
徐靖博当然知道这里地理位置好，要不然他们也不可能选在这里。只是这价格，他表示没办法接受。
“两千块的月租，太贵了。你给我少点，一千五，一千五一个月我们就签合同。”
周大爷微微昂起头，一脸傲气地说道：“那不行，我说两千就两千，一块钱都不能少。”
徐靖博还要争论，陆逸明将他拦下，对周大爷说：“行，两千块就两千块，合同我都带在身上的，我们现在就签约，给现钱。”
来之前，陆逸明就曾经做过调查，洪山路确实是武昌区的黄金一条街，素有“一铺养三代”的说法。当年在这里买了商铺的人，现在也全都发财了。
见陆逸明这么干脆利索，周大爷顿时高看了三分，对徐靖博说：“你看，这小伙子就很懂事。”
陆逸明笑了笑，从口袋里面掏出合同，说：“你看看，没问题我们就签字。”
房屋租赁合同很简单，往往都是写上地址写上租期和租金，双方签字就行了。
但是重生而来的陆逸明，见识过太多坑爹的，所以他写的租赁合同，内容丰富得多。
比如说水电费用必须以每个月水电抄表员的抄表数为准，价格以国家公布的商业水电标准收取。
比如说在租用期间，房东不得以任何理由转租店铺，不得临时加价，不得要求提前续租或者提前结束。
等等。
周大爷看着租赁合同上面的条条框框，直接傻眼了。
这些条款，只要是老实的房东，基本上碰不到。但是那些想动歪脑筋的，这里面却一条条写得清清楚楚，把基本上所有的借口都给堵得严严实实的。
写这份合同的，是个高手啊。
周大爷忍不住问道：“这合同是谁写的？”
陆逸明笑着说道：“这个你就别管了，价格你定，合同我出，既不触犯法律也不占你便宜。你要是同意租那就签字，你要是不同意，那我们找别家去。”
陆逸明反客为主，让周大爷非常不爽，但是两千块钱的租金确实也是这周围最高的，权衡利弊之下，周大爷说：“好吧，便宜你们了。”
双方签了合同，画了手印，陆逸明支付了一万八千元现金，拿到了店铺的钥匙。
周大爷一走，徐靖博便向陆逸明抱怨道：“这个价格太贵了，再讲讲价，应该还能便宜一些的。而且直接押三个月租金，实在是过分。我们现在什么事都还没干，这就出了小两万了啊。”
陆逸明说道：“时间就是金钱，现在最重要的是让粒粒香尽快开张营业，毕竟赚钱这种事，是不能等的。这里环境还不错，门头门脸都不需要大动，只要挂上我们的招牌就行了。而且我们也不提供堂食，不用费尽心思去装修，连桌椅板凳都可以省略。搞干净一点就可以了。找个实力强的广告公司，给我们制作好招牌，就能开业了。”
没几天功夫，店铺门前挂了个粒粒香的招牌，陆逸明就正式开始营业了。
第二天，贺勇拿来了到印刷厂定制的饭盒。
他之前就在印刷厂上班，这方面的门路自然不用多说。
长方形的盒子呈扁平状，外观极具工业设计的美感，简约大气的风格，直接让粒粒香与其他的盒饭区别开来。
这很重要，关乎到产品的品牌认知度。毕竟人都是视觉动物，嘴上说要内在美，但在真正做出选择时，身体总是会很诚实。
打开饭盒之后，里面有一大一中两小总共四个隔间，分别用来盛放米饭、肉菜、素菜，将饭和菜分开，显得非常细心而有诚意。
如今市面上的所谓打包盒饭盒，就是一个长方形或者圆形的塑料盒子，装粉面什么的还凑合，要是有饭又有菜，就必须用好几个盒子分开装，造成巨大的浪费，也很不便携。要不然饭菜就全部混在一起，根本不给顾客选择的权利，要是点个紫菜蛋汤之类的菜，那到手基本就是一碗汤泡饭，体验可以说相当生草。
“这个盒子不错，直接订十万个回来。”
贺勇吓了一跳：“十万个！”
你丫知不知道你自己在说什么？
一天就算是卖一千份，也至少要三个多月！
啥盒饭一天能卖一千份？
“是啊，先来十万个嘛，生意再好也总能用十天半个月的吧，到时候不够了再做就是了，囤多了也没用。”
贺勇无语。
我们俩说的那是一回事吗？
不过，贺勇也没多说什么，十万个虽然数量夸张，但是如果真的生意好，也不经用。
就期待一切都开张顺利红红火火吧。
“行，那我跟厂里面的人说。”
之后，陆逸明又找了几个做菜做得不错的人过来当厨师。
因为卖的都是家常菜，所以不需要请大厨，陆逸明找了几个之前在小饭馆打工的，觉得味道不错就招进来了。
然后，陆逸明又安排创业社的成员轮流过来值守，让戴有为负责管理。在多多团购这个项目里接受过一番历练之后，他的进步很大，已经可以管理十人以内的小团队了。
别以为十个人的团队好管理，这世界上百分之九十的人连自己一个人都管理不好。
大概的人事安排好了之后，陆逸明又给徐靖博下达了任务，让他找印刷厂打印一批宣传单，而且要求必须用铜版纸，这种纸张偏硬，不易弯曲，还有光泽——哪哪都好，就是价格不友好。
不过，在这方面，陆逸明并不打算省钱。粒粒香好歹是对标麦当劳跟肯德基的，因此宣传上面，就不能省钱，给人一种很廉价的感觉。
所以宣传单就得用彩印，用优质的铜版纸。
毕竟粒粒香的盒饭，针对的都是写字楼里的白领阶层，他们薪水较高，有一定的消费能力，同时对生活品质，也有一定的追求。
他们这种人的钱，才是最好挣的。
也正因为如此，他们也成为了麦当劳和肯德基在夏国的主要目标客户群体，所以陆逸明才会在一开始就口口声声地说要对标这两家快餐巨头，实在是因为彼此之间的用户群体直接重叠在一起了，竞争无可避免。
至于用低价倾销的方式去和其他卖盒饭的小商贩抢生意，那就实在是一件吃力不讨好的事情，陆逸明才懒得干。
而制作宣传单的任务，陆逸明也交给了刘雨涵去做。
刘雨涵对这个任务非常上心，一天的时间就把宣传单设计出来了。
陆逸明把设计稿交给了贺勇。
贺勇的办事效率很高，两天时间就搬了几大箱的宣传单回来了。
除此之外，陆逸明还让他帮忙从被服厂那边定制了一批粒粒香的员工制服，包括一顶顶红色的鸭舌帽，看着就很有辨识度。
整整忙活了一个星期，一切准备妥当，陆逸明便号召创业社的社员们穿着制服，带着宣传单，由他本人牵头，兵分几路，前往各大写字楼和高档商场发传单。
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因为一句“才饮长沙水，又食武昌鱼。”为人民所熟知。
这里是江城经济第二发达的区域，历来为省、州、府、县的治所，有很多高档办公区，很多公司都坐落于此。
陆逸明跟徐靖博两个人，在武昌区跑了几天，终于找到了一个理想的门面在招租。
这里位于十字路口，店面有一百多平方米，周围好几栋高楼大厦，有数不清的白领在高楼大厦里面办公。
陆逸明对徐靖博说：“就这里，位置非常不错，骑自行车基本上十分钟内能够送到这里任意一栋大楼。”
徐靖博眺望四周，说道：“确实不错。这上面有联系电话，我打一个看看。”
不一会儿，一个六七十岁的光头大爷穿着拖鞋和白汗衫出现在了两个人的视野之中。
“是你们两个小娃娃要租我屋里房子？”
陆逸明笑着说：“诶，你就是周大爷是吧，大爷你好，是我们想租这门面。”
周大爷将陆逸明和徐靖博两人上下打量一番，见两人年轻得有些过分，根本就不太相信他们能租门面房，于是多问了一句：“你们租门面干什么？”
陆逸明也不隐瞒，十分真诚地说道：“我们打算卖盒饭。”
“卖盒饭？”
周大爷一脸不屑，说道：“这里整条街有三分之一都是搞餐饮的，每天都有店铺倒闭，你们两个小年轻小胳膊小腿的，能干得出什么名堂来？”
徐靖博有些不爽，毕竟这店铺还没看来，周大爷就说得这么晦气，终究不是什么好兆头，他辩驳道：“他们倒闭是不会做生意，我们不一样……”
陆逸明制止他继续说下去，微笑着看着周大爷，说道：“大爷，我们会不会做，怎么做，那都是我们的事情。你只管说这店铺是租还是不租吧。就算是我们做不好，租金也不会少你的不是？”
“行。”
周大爷也没有再多说什么，像陆逸明他们这么自信的年轻人他也不是没有遇到过，但是无一例外，都被残酷给现实给狠狠地教训了，然后灰溜溜地离开。在他看来，陆逸明他们的下场肯定也差不多。
“月租两千，最少租半年，还要三个月房租的押金。”
徐靖博听了，顿时不开心了：“就这店面月租要两千？还押三个月租金，六千块？有没有搞错啊？”
现在大学生出去找工作，月薪有个五百块就偷着笑了，这两千块钱都能直接招四个大学生了。
周大爷轻蔑一笑，说道：“你不租有的是人租。你知道这里是什么地方不？洪山广场！就这地段，这位置，你嫌贵，我还嫌少了呢。”
徐靖博当然知道这里地理位置好，要不然他们也不可能选在这里。只是这价格，他表示没办法接受。
“两千块的月租，太贵了。你给我少点，一千五，一千五一个月我们就签合同。”
周大爷微微昂起头，一脸傲气地说道：“那不行，我说两千就两千，一块钱都不能少。”
徐靖博还要争论，陆逸明将他拦下，对周大爷说：“行，两千块就两千块，合同我都带在身上的，我们现在就签约，给现钱。”
来之前，陆逸明就曾经做过调查，洪山路确实是武昌区的黄金一条街，素有“一铺养三代”的说法。当年在这里买了商铺的人，现在也全都发财了。
见陆逸明这么干脆利索，周大爷顿时高看了三分，对徐靖博说：“你看，这小伙子就很懂事。”
陆逸明笑了笑，从口袋里面掏出合同，说：“你看看，没问题我们就签字。”
房屋租赁合同很简单，往往都是写上地址写上租期和租金，双方签字就行了。
但是重生而来的陆逸明，见识过太多坑爹的，所以他写的租赁合同，内容丰富得多。
比如说水电费用必须以每个月水电抄表员的抄表数为准，价格以国家公布的商业水电标准收取。
比如说在租用期间，房东不得以任何理由转租店铺，不得临时加价，不得要求提前续租或者提前结束。
等等。
周大爷看着租赁合同上面的条条框框，直接傻眼了。
这些条款，只要是老实的房东，基本上碰不到。但是那些想动歪脑筋的，这里面却一条条写得清清楚楚，把基本上所有的借口都给堵得严严实实的。
写这份合同的，是个高手啊。
周大爷忍不住问道：“这合同是谁写的？”
陆逸明笑着说道：“这个你就别管了，价格你定，合同我出，既不触犯法律也不占你便宜。你要是同意租那就签字，你要是不同意，那我们找别家去。”
陆逸明反客为主，让周大爷非常不爽，但是两千块钱的租金确实也是这周围最高的，权衡利弊之下，周大爷说：“好吧，便宜你们了。”
双方签了合同，画了手印，陆逸明支付了一万八千元现金，拿到了店铺的钥匙。
周大爷一走，徐靖博便向陆逸明抱怨道：“这个价格太贵了，再讲讲价，应该还能便宜一些的。而且直接押三个月租金，实在是过分。我们现在什么事都还没干，这就出了小两万了啊。”
陆逸明说道：“时间就是金钱，现在最重要的是让粒粒香尽快开张营业，毕竟赚钱这种事，是不能等的。这里环境还不错，门头门脸都不需要大动，只要挂上我们的招牌就行了。而且我们也不提供堂食，不用费尽心思去装修，连桌椅板凳都可以省略。搞干净一点就可以了。找个实力强的广告公司，给我们制作好招牌，就能开业了。”
没几天功夫，店铺门前挂了个粒粒香的招牌，陆逸明就正式开始营业了。
第二天，贺勇拿来了到印刷厂定制的饭盒。
他之前就在印刷厂上班，这方面的门路自然不用多说。
长方形的盒子呈扁平状，外观极具工业设计的美感，简约大气的风格，直接让粒粒香与其他的盒饭区别开来。
这很重要，关乎到产品的品牌认知度。毕竟人都是视觉动物，嘴上说要内在美，但在真正做出选择时，身体总是会很诚实。
打开饭盒之后，里面有一大一中两小总共四个隔间，分别用来盛放米饭、肉菜、素菜，将饭和菜分开，显得非常细心而有诚意。
如今市面上的所谓打包盒饭盒，就是一个长方形或者圆形的塑料盒子，装粉面什么的还凑合，要是有饭又有菜，就必须用好几个盒子分开装，造成巨大的浪费，也很不便携。要不然饭菜就全部混在一起，根本不给顾客选择的权利，要是点个紫菜蛋汤之类的菜，那到手基本就是一碗汤泡饭，体验可以说相当生草。
“这个盒子不错，直接订十万个回来。”
贺勇吓了一跳：“十万个！”
你丫知不知道你自己在说什么？
一天就算是卖一千份，也至少要三个多月！
啥盒饭一天能卖一千份？
“是啊，先来十万个嘛，生意再好也总能用十天半个月的吧，到时候不够了再做就是了，囤多了也没用。”
贺勇无语。
我们俩说的那是一回事吗？
不过，贺勇也没多说什么，十万个虽然数量夸张，但是如果真的生意好，也不经用。
就期待一切都开张顺利红红火火吧。
“行，那我跟厂里面的人说。”
之后，陆逸明又找了几个做菜做得不错的人过来当厨师。
因为卖的都是家常菜，所以不需要请大厨，陆逸明找了几个之前在小饭馆打工的，觉得味道不错就招进来了。
然后，陆逸明又安排创业社的成员轮流过来值守，让戴有为负责管理。在多多团购这个项目里接受过一番历练之后，他的进步很大，已经可以管理十人以内的小团队了。
别以为十个人的团队好管理，这世界上百分之九十的人连自己一个人都管理不好。
大概的人事安排好了之后，陆逸明又给徐靖博下达了任务，让他找印刷厂打印一批宣传单，而且要求必须用铜版纸，这种纸张偏硬，不易弯曲，还有光泽——哪哪都好，就是价格不友好。
不过，在这方面，陆逸明并不打算省钱。粒粒香好歹是对标麦当劳跟肯德基的，因此宣传上面，就不能省钱，给人一种很廉价的感觉。
所以宣传单就得用彩印，用优质的铜版纸。
毕竟粒粒香的盒饭，针对的都是写字楼里的白领阶层，他们薪水较高，有一定的消费能力，同时对生活品质，也有一定的追求。
他们这种人的钱，才是最好挣的。
也正因为如此，他们也成为了麦当劳和肯德基在夏国的主要目标客户群体，所以陆逸明才会在一开始就口口声声地说要对标这两家快餐巨头，实在是因为彼此之间的用户群体直接重叠在一起了，竞争无可避免。
至于用低价倾销的方式去和其他卖盒饭的小商贩抢生意，那就实在是一件吃力不讨好的事情，陆逸明才懒得干。
而制作宣传单的任务，陆逸明也交给了刘雨涵去做。
刘雨涵对这个任务非常上心，一天的时间就把宣传单设计出来了。
陆逸明把设计稿交给了贺勇。
贺勇的办事效率很高，两天时间就搬了几大箱的宣传单回来了。
除此之外，陆逸明还让他帮忙从被服厂那边定制了一批粒粒香的员工制服，包括一顶顶红色的鸭舌帽，看着就很有辨识度。
整整忙活了一个星期，一切准备妥当，陆逸明便号召创业社的社员们穿着制服，带着宣传单，由他本人牵头，兵分几路，前往各大写字楼和高档商场发传单。
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