第160章 压榨利润
李大海是什么人啊？
几十年以来，一直稳坐湘城地产的第二把交椅，跟他是竞争对手关系。
他甚至有点后悔对苏澄说集团公司、项目的事儿了。
经过前面几个项目以后，很快就来到了老城改造的竞标环节。
老城改造和郊区开发的成本投入大概差个百分之三十左右，但利润前者更加可观。
李大海在开放竞标的第一时间就给出了他的报价。
“30亿！”
今天李大海不仅仅代表的是他自己，还有湘城其他大大小小的老板。
甚至王鹏也在私下里跟李大海达成了默契。
大家都一致的不在这个节骨眼上给李大海添乱。
即便是没有拿出资金作为支持的老板们，李大海也都打了招呼，他们表示愿意给这个面子，在这两个项目上不争不抢。
按照以往的标准，这个项目起码要四十亿以上，才会有承包商愿意接手。
但李大海报价三十亿，已经把利润砍了十亿，给出了一个最有诚意的报价。
这个价格，着实让现场的相关部门负责人着实大吃一惊。
“28亿。”
冯勋不吭不响，报出的价格比李大海还要低两个亿。
他的竞标让在场很多人都大吃一惊。
尤其是王鹏和李大海。
按照李大海的分析，三立集团应该主要瞄准郊区开发这个项目猛烈开火才对，怎么会朝老城改造伸手呢？
“这小子是故意压价的吧？”
“嗯，应该是想压我们的利润，赌我们不敢放这个项目。”
李大海和王鹏心里都有了一个答案。
这是三立集团，也是冯勋给出的一个阳谋。
我就是要压你们的价格。
如果你们不跟着压，那他就能轻松拿到一个还不错的项目，接下来的郊区开发，谁爱接谁接。
如果跟着继续压价，那就正中三立集团下怀。
这么做的目的，主要就是要压榨李大海的利润空间，让他无利可图，把李大海的资金牢牢套住。
要知道，一个地域性的开发商，调集手上所有资源，也就能把一个项目开发好。
同时开发两个项目，那可需要一个庞大的资金链。
除非像是万家、速达那种全国性质的开发商，才有这个实力。
无论是哪种情况，冯勋都不会吃亏。
李大海只能硬着头皮上，继续把价格往下压：“27亿。”
冯勋不急不缓地继续跟价：“26亿。”
在开发商资质差不多的情况下，机关才不会权衡那么多，反正大家实力大差不差，当然会优先选择价格更低的企业作为承包商。
“25亿。”
“23亿。”
“21亿。”
最后李大海不得不把价格压到成本线20亿这个价格上。
这个价格已经把利润压榨到了最低线，几乎没有成本可言，基本上可以说是白打工。
再往下降几百万，都会赔钱。
冯勋可能早就已经对湘城的地产企业进行了调研，这两个项目更是找人进行了精算。
材料、人工等成本，在保留安全线的基础上极大的节省成本，其实也就20亿左右。
几句话的功夫，冯勋就让对方少赚了十亿，并且套住了对方的二十亿资金。
他的目的已经达到，冯勋便不再出价。
最后老城改造项目交由李大海承包开发。
接下来的郊区开发，才是双方的主战场。
郊区开发耗费的资金更高，但是净利润更低。
开发成本大概在45亿左右。
竞标环节开始以后，冯勋直接就把报价压到了成本线上。
“四十亿！”
他的这个行为，无疑是向湘城众多房地产开发商表达自己要切地产蛋糕的决心。
40亿。
再往下报价你就赔钱。
你打不打？
今天来参加竞标的老总，基本上都对重点关注的项目有过精算准备。
什么是成本价，报价多少能盈利多少，心里大概都有个数，出入基本上不会超过百万。
李大海是有备而来。
郊区开发这个项目，就算是赔钱，他也要接。
“30亿。”
三十亿？
冯勋当场吃了一惊。
李大海这是抱着赔钱的决心跟他打仗吗？
这个项目，就算是赔十亿，也要跟他抢？
脑子有病吧？
李大海则不这么认为。
如果不把三立挡在外面，那么今后的项目将会被湘城陆陆续续地接管，他们这些房地产老板、各大小包工头将会赚得越来越少。
少赚，就等于赔钱。
早晚都是赔，不如把三立这个外来的竞争对手搞掉。
这是李大海游走之后，达成的协议。
“28亿。”
冯勋硬着头皮报了个价格。
李大海很快就跟上：“25亿。”
25亿？
草。
冯勋真没想到，李大海竟然会把价格压得这么狠，压根不给他任何还价的空间。
25亿，这是要赔20亿的节奏？
三立集团终归不是冯勋说了算，他只不过是九州分公司的负责人而已，具体要申报，要出钱，还是老总说了算。
刚刚进驻湘城，三立集团立足未稳，急需项目证明自己的资质和实力。
可也不是什么项目都能接的。
这边还没开始赚钱呢，上来就赔了20亿，总公司那边怎么可能接受？
妈的。
这帮疯子。
老子不跟你们玩儿了行了吧？
几十年以来，一直稳坐湘城地产的第二把交椅，跟他是竞争对手关系。
他甚至有点后悔对苏澄说集团公司、项目的事儿了。
经过前面几个项目以后，很快就来到了老城改造的竞标环节。
老城改造和郊区开发的成本投入大概差个百分之三十左右，但利润前者更加可观。
李大海在开放竞标的第一时间就给出了他的报价。
“30亿！”
今天李大海不仅仅代表的是他自己，还有湘城其他大大小小的老板。
甚至王鹏也在私下里跟李大海达成了默契。
大家都一致的不在这个节骨眼上给李大海添乱。
即便是没有拿出资金作为支持的老板们，李大海也都打了招呼，他们表示愿意给这个面子，在这两个项目上不争不抢。
按照以往的标准，这个项目起码要四十亿以上，才会有承包商愿意接手。
但李大海报价三十亿，已经把利润砍了十亿，给出了一个最有诚意的报价。
这个价格，着实让现场的相关部门负责人着实大吃一惊。
“28亿。”
冯勋不吭不响，报出的价格比李大海还要低两个亿。
他的竞标让在场很多人都大吃一惊。
尤其是王鹏和李大海。
按照李大海的分析，三立集团应该主要瞄准郊区开发这个项目猛烈开火才对，怎么会朝老城改造伸手呢？
“这小子是故意压价的吧？”
“嗯，应该是想压我们的利润，赌我们不敢放这个项目。”
李大海和王鹏心里都有了一个答案。
这是三立集团，也是冯勋给出的一个阳谋。
我就是要压你们的价格。
如果你们不跟着压，那他就能轻松拿到一个还不错的项目，接下来的郊区开发，谁爱接谁接。
如果跟着继续压价，那就正中三立集团下怀。
这么做的目的，主要就是要压榨李大海的利润空间，让他无利可图，把李大海的资金牢牢套住。
要知道，一个地域性的开发商，调集手上所有资源，也就能把一个项目开发好。
同时开发两个项目，那可需要一个庞大的资金链。
除非像是万家、速达那种全国性质的开发商，才有这个实力。
无论是哪种情况，冯勋都不会吃亏。
李大海只能硬着头皮上，继续把价格往下压：“27亿。”
冯勋不急不缓地继续跟价：“26亿。”
在开发商资质差不多的情况下，机关才不会权衡那么多，反正大家实力大差不差，当然会优先选择价格更低的企业作为承包商。
“25亿。”
“23亿。”
“21亿。”
最后李大海不得不把价格压到成本线20亿这个价格上。
这个价格已经把利润压榨到了最低线，几乎没有成本可言，基本上可以说是白打工。
再往下降几百万，都会赔钱。
冯勋可能早就已经对湘城的地产企业进行了调研，这两个项目更是找人进行了精算。
材料、人工等成本，在保留安全线的基础上极大的节省成本，其实也就20亿左右。
几句话的功夫，冯勋就让对方少赚了十亿，并且套住了对方的二十亿资金。
他的目的已经达到，冯勋便不再出价。
最后老城改造项目交由李大海承包开发。
接下来的郊区开发，才是双方的主战场。
郊区开发耗费的资金更高，但是净利润更低。
开发成本大概在45亿左右。
竞标环节开始以后，冯勋直接就把报价压到了成本线上。
“四十亿！”
他的这个行为，无疑是向湘城众多房地产开发商表达自己要切地产蛋糕的决心。
40亿。
再往下报价你就赔钱。
你打不打？
今天来参加竞标的老总，基本上都对重点关注的项目有过精算准备。
什么是成本价，报价多少能盈利多少，心里大概都有个数，出入基本上不会超过百万。
李大海是有备而来。
郊区开发这个项目，就算是赔钱，他也要接。
“30亿。”
三十亿？
冯勋当场吃了一惊。
李大海这是抱着赔钱的决心跟他打仗吗？
这个项目，就算是赔十亿，也要跟他抢？
脑子有病吧？
李大海则不这么认为。
如果不把三立挡在外面，那么今后的项目将会被湘城陆陆续续地接管，他们这些房地产老板、各大小包工头将会赚得越来越少。
少赚，就等于赔钱。
早晚都是赔，不如把三立这个外来的竞争对手搞掉。
这是李大海游走之后，达成的协议。
“28亿。”
冯勋硬着头皮报了个价格。
李大海很快就跟上：“25亿。”
25亿？
草。
冯勋真没想到，李大海竟然会把价格压得这么狠，压根不给他任何还价的空间。
25亿，这是要赔20亿的节奏？
三立集团终归不是冯勋说了算，他只不过是九州分公司的负责人而已，具体要申报，要出钱，还是老总说了算。
刚刚进驻湘城，三立集团立足未稳，急需项目证明自己的资质和实力。
可也不是什么项目都能接的。
这边还没开始赚钱呢，上来就赔了20亿，总公司那边怎么可能接受？
妈的。
这帮疯子。
老子不跟你们玩儿了行了吧？