第351章 未出面压服一切天骄！

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    文旅城是一个大项目，一旦开始了就不会那么容易结束的。
    前期拿地，虽说是底价，却也耗费了80亿的现金——往后的投资只会多不会少，接下来的两年之内这个大坑里还要继续填进去将近100个亿。
    不过，这100个亿也是有它的价值的，毕竟这块庞大的文旅城地块，有一半的土地是用于建设高档公寓和住宅。
    换算下来，这一部分将会产生超过100万平方米的可售面积，仅仅是卖房子就能卖出将近200个亿。
    这样一来，建设文旅城投资就能完全收回来了——至于以后文旅城经营的收入，还有酒店的运营产生的收益，一切都是日后的事情了。
    ……
    将昨天晚上随手画的那些“涂鸦”再翻看一遍，手指在哪预计的收入上停留许久，朱晓军笑了。
    他从文旅城的事业里看到一片光明。
    这个大家伙建起来，虽说很耗费时间，成本也不低，却实实在在能在这两年内给自己提供收益的。
    特别是那山上的整片别墅区，面积虽说不大，却都是带着院落，风景都好的高品质度假首选。那插入城市繁华的小片高层公寓，也是在繁华彼岸——从这里前往最近的地铁站，真的只有500米。
    是的，规划发生了改变。
    那原本应该往南边一点行经的地铁四号线被往北边改了一点，虽说不多，却足够让这片文旅城发展得更好了。
    至于是谁要求它改的嘛——这一点，就是政丨府的事情了。
    朱晓军也从来没有想到，“政丨府为你改规划”的事情会在自己眼前发生。不得不说，资本的力量是强大的，时时刻刻都能给人带来不一样的惊喜。
    “这样真心是好事了。”
    想着，门口却被推开。
    刚想说是谁这样没道理，却见着个熟悉的人影在面前。
    ……
    “你怎么来了？”
    朱晓军对于这位宋锦妍还是有些发怵的，毕竟自己现在是拿了宋方集团好大好处的那种人。
    宋方集团能不嫩轻轻一脚踩死你，这朱晓军不知道——但是，想要活得长，金主不可忘，这个道理他还是明白的。
    “宋小姐来找，是有什么事情吗？”
    毕恭毕敬急，虽说是昌南首富，却好像一个仆人。
    “朱老板，我想要听一下你的规划！”
    好吧，这个女人还是很暴力的。
    其实也没什么怕的，朱晓军将自己的心思稳定下来，桌前看着那睿智的“老狐狸”。
    “我也不是专门做规划的，怎么会有明确的规划？”
    朱晓军完全没有心理负担，毕竟这位原主是真的没有干过建筑设计的活计。
    “但是，桌面上这些是什么？”
    那宋锦妍笑了笑，指着边上乱做一团的办公桌。
    糟糕！
    ……
    虽说用到这个是朱晓军的身体，腾峻的灵魂就是腾峻的灵魂，这一点是从来变不了的。
    朱晓军想着怎么让自己这个穿帮显得没那么突兀，那女孩子笑了。
    “没想到朱老板还是挺会利用地形高差的啊！”
    嗯，我会利用地形高差？
    朱晓军的眼神一下变化了——是的，是我，是我腾峻大设计师！
    “地块南北存在高差，就在小区的南北两边错开一层楼，分别设置人行和车行入口；西边紧邻西岭的那片土地比东边的这块地高出5到7米，与其在路边设计挡土墙，不如直接让道路在涵洞中通过？”
    “文旅城的入口也一改原先高楼一座的做法，设计在低下——然后通过长坡道，从低矮的地方出来，豁然开朗？”
    那宋锦妍看着几张示意图，眼睛都亮了。
    “这都是朱老板你的设计？”
    她问，有明显的疑惑。
    ……
    “是几个粗浅的想法。”
    朱晓军回答，一时间也没发现这里面有什么不妥。
    于是，宋锦妍笑了。
    “朱老板，没想到你本来就有做设计的天赋。”
    废话，老子原先就是做设计的，只是阴差阳错成为了一个老板而已——腾峻的那个灵魂在心中嘶吼着，可到底是没有把话说出口来。
    嗯，一个字，就是险。
    自己不再是原装的那个朱晓军的消息一定不能透露，一点不能！
    朱晓军对自己下了狠心，然后整理下自己的表情，确定没有一点破绽。
    “那，宋小姐还有什么想法，不如现在提？”
    “没设么想法了，只是不知道，宋方自己的设计院可和朱老板的心意？”
    ……
    宋方国际拥有自己的设计院，这一点并不让人惊讶。
    就连朱晓军也记得，原主也曾想过要在自己的集团中成立个设计部门的，只是后面不了了之了。
    “朱老板的这几份草图，我可以带回去——设计院在这草图的基础上改进出初步设计，7×24小时出土，够吗？”
    宋锦妍的声音再一次在耳畔响起，本来就好听的声音现在更是宛若仙乐。
    什么，7天出图？
    这好像是自己之前被那无良老板逼迫的时候，才经历的事情吧。
    那时候的自己还是个苦哈哈的乙方，觉得是哪家的甲方那么变态，既要设计好，又要时间短，还要花钱少。
    可是现在，自己不就是这样的“甲方”了吗？
    “不急，现在连拆迁都没开始谈。”
    “我知道，所以设计和前期同时，朱老板大可放心！”
    桌子对面的宋锦妍笑了笑，那笑色总让朱晓钧联想到为鸡拜年的狐狸——不过，既然现在资金及当上了甲方——
    “那就按宋小姐说的，7天后我在这里等着宋小姐带回来的设计图！”
    ……
    当一轮甲方，欺压下乙方，朱晓军忽然有一种发自内心的爽快。
    当然，仅仅是爽快而已。
    他笑了笑，送走了那已经订下了回宋方总部的机票的宋锦妍。
    “接下来，是要靠自己了吧。”
    他这样想着，也不像之前那样不高兴了。
    “多想看着这座文旅城的样子。”
    虽说昨天晚上的梦里面已经有了这座文旅城的样子，可朱晓军还是希望自己能够亲自站在这座文旅城内看看。
    这算不算是自己第二次，用自己的胡思乱想奠定基调的项目？
    嗯，是的，本董事长还是个能提供设计灵感的人才！