第244章：矮冬瓜，你在我面前竟然也敢走思？
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第204章圆梦
竞标会召开前的一个星期，高朗几乎每天都在“积极备战”，现在他基本可以做到就算是停电，也能摸着黑把整个标书的内容讲得明明白白。
当天早晨，高朗亲自带着张向阳、展鹏出发，赶赴会议现场。
进入会场不到十分钟，郝玉洁和女儿索菲娅也来了，索菲娅仍然板着脸，和当年一样，显得非常冷漠，就像不认识高朗。
郝玉洁则主动走过来和高朗打招呼，仍然是热情洋溢，颇为亲热。
“小高，你这个大忙人还亲自来了？我听说这段时间，你一直在日本，太太怀孕了？”
高朗也是面带笑容，起身跟郝玉洁客客气气的聊起来：“咳，别提了，我们两口子本来是去日本旅游的，没想到梦岚意外怀孕了！我们也没辙啊，头一次怀孕，没经验，坐飞机坐船都不放心，干脆就在日本买了个小别墅先住着，反正日本也有公司，办个投资签证，暂时住在那了。”
郝玉洁呵呵一笑：“你这孩子啊，心也是真大，就放心把媳妇扔到日本？”
“这不我妈去帮忙了么，在日本还有几个当地的朋友，梦岚本身也和日本的宫冈宽社长比较熟，没关系的，不劳您惦记。”
郝玉洁点点头，没说别的，转身看了看正在准备资料的女儿，对高朗说道：“一会儿散会，阿姨请你喝茶，我听希恩先生说，你喜欢喝茶，我家有几饼不错的陈年普洱，回头喊上你父亲，娶我的茶室坐坐。”
高朗也礼貌的微微鞠躬：“那您先忙，我稍后过去叨扰。”
“好啊，阿姨随时恭候你们父子的大驾光临。”
两人各自落座，准备手上的资料，十点整的时候，竞标会正式开始。
因为这块地面积不小，又有高朗和郝玉洁这对宿敌竞争，很多人都预测，这次竞标会呈现白热化的局面，甚至有人推断，底价至少会上浮50％以上！
市里和区里都来了不少相关部门的负责人，毕竟是一块可能创造“地王”的地块，又涉及到高朗这位首富，必须得给面子。
几位领导先后讲完话之后，开始了今天的竞拍，按照以前的惯例，先由各公司陈述未来的规划和本次的报价。
第一个上场的，是津皇地产的主讲人，他们的投资理念和之前一样，还是盖商用的多功能写字楼，可能是在之前的津皇大厦项目里尝到了甜头，这次他们仍然延续了之前的发展理念。
总投资五十亿人民币巨款，要盖两栋不小于津皇大厦的双子楼，同时开发周边配套，打算把这个三十万平米的地块做成市里的中心商务区！
至于拿地的钱，他们准备投入十亿，每平米基础地价三千三，这是目前市区最顶级地段的土地成交价格，可以看出他们这次已经投入全力了。
但高朗还是胸有成竹，无论是后续发展，还是拿地的价格，津皇地产都比他稍逊一筹。
第二个登场的是那位南方的商人钱玉斌，和津皇地产比起来，他们明显财力不足，拿出来的方案虽然很大，总投资也高达八十亿巨资，但竞标价才只有八亿，明显是手头没钱，虚张声势，想要先拿下地，然后再去忽悠投资。
听完他的竞标方案，市里的几位领导似乎也兴趣不大，几乎没怎么提问，就念了下一家公司的名字：美好家园地产公司！
高朗心中呵呵一笑，自己第三个，郝玉洁最后一个登场，看起来她更占优势，可以根据自己的方案，对他们的标书做最后的调整。
不过高朗还是很有信心的，这次他做足了准备，有着绝对的自信。
“各位，我作为美好家园的公司代表，向大家做一个未来规划的汇报。首先，我要说的是，我们公司对这块地的竞标价格是20亿人民币！”
这话出口，所有人都是一惊，只有郝玉洁仍然很淡定，就连索菲娅都抬起头，看着高朗，眼神里似乎也有一些惊讶。
高朗继续说道：“这块地将是未来整个黑科技集团、江湖小吃餐饮集团、寻宝网络商务集团、美好家园集团这四大集团的办公地点。建成之后，四家集团的总部与核心业务都将在本地进行，预计将为本市带来每年百亿以上的税收收入！”
这句话很对市里和区里几位领导的心思，对于城市建设来说，这块地能产生多大的经济效益是个很重要的衡量因素，如果能用这块地，把高朗这个“首富家族”企业留在这里，甚至是永久扎根，别说二十亿拿地，白给都行！
“我对这块土地的感情很深，从我记事起，就住在这里的胡同，住在一个八户人家的大杂院，妈妈是街道的副主任，每天溜达着去上班，爸爸是一家效益不好的国企小科长，每天骑着自行车上班混日子。
后来我开始和我的伙伴们一起做游戏研发，地点还是在这里，就在街边的一所平房，那里曾经是我们的起点。江湖小吃的起点，则在街道的食堂，那里还有当时轰动的一桩大案。寻宝网的老总展鹏先生最早也是在这办公的，至于美好家园集团，更是我为了建设我们自己的‘美好家园’所成立的。
在未来，美好家园集团将覆盖教育、物业、医疗、购物、地产，做成一个大型的综合性商务集团，而这片土地，也将是我们的旗下所有员工的美好家园，也将成为整个城市的名片！
为了打造这张名片，我准备把集团公司的主楼设计成一栋高达858米的超级摩天大楼，打破正在施工中的迪拜塔的高度记录，成为世界第一高楼！”
“世界第一高楼！”市里的几位领导马上来了精神：“说说具体的内容！”
高朗早就猜到这群人肯定对此颇有兴趣，便不慌不忙的说道：“津门市又被称为津沽大地，根据我们的设计，以及地域特色，我们暂时为这栋超级摩天大楼取了一个很有本地特色的名字，‘津沽棒’！
这个名字的谐音就是齐天大圣孙悟空的兵器，象征着我们横扫世界游戏市场的力量，用字则是取津沽大地最棒的意思！既是我们公司的象征，也是咱们城市的地标。
我们邀请了世界最顶级的建筑设计事务所，SOM建筑设计事务所上海分部和香港分部以及美国总部的数十位设计师，来为这块土地以及这栋高楼做规划设计，其中主楼的投资将达到三十五亿美金！
其中包括最底层的三十层包含世界最顶级品牌的卖场、温泉会所、大型影院、休闲场馆、体育场馆、餐厅等各类休闲场所。
三十到八十层之前，则是包括豪华公寓、酒店在内的一千两百间客房，招待游客、公司贵宾、以及为加班员工提供休息。
八十层以上到最顶层之间，则是四家公司的办公区域，不对外接待游客，顶楼则对外开放。
周围兴建至少五千套的员工住房，这个数字并不是最终方案，后期可能增加到八千甚至一万套，总之，我们的要求是给全公司员工一个美好家园。”
一位领导忍不住问道：“你是打算搞福利分房？”
“当然不是！”高朗知道他们害怕什么，一旦恢复成当年这种集体所有制的状态，会给外界带来一种舆论信号，反馈的结果则未必是正面的，毕竟外面房价越涨越离谱了。
“那你打算怎么做？”另一位领导问道。
高朗答道：“按照成本价卖出，如果员工想买，钱还不够，企业会根据员工级别提供贷款方案。”
“你的员工也会有辞职的时候啊，员工流动，你的房子怎么办？”
“回购！”高朗道：“如果员工想要离职，我们会以市场价提出回购，不会让员工离职之后就没钱买房，也不会让新员工没地方住。”
最开始提问的官员笑道：“那我入职之后买套房，转天辞职卖了，岂不是从你身上白赚不少钱？”
“当然不会，只有在我公司入职之后，达到一定资历才可以享受这一待遇，这些房子是我对下属的福利，不是给炒房的黑心商人准备的，想炒也可以，拿出点真本事才有资格。
按照现在的市价估算，如果从我手里买走房子，转手再卖回来，能赚到至少五十万。以我设定的条件，能够这么做的人，确实值得我给他发放五十万的离职奖金。
我的公司不是集体所有制，很多员工为公司付出了很多，却没有股份可以来分红，只有工资和奖金，我也不会把股权分散下去，所以我能给他们提供的就是一套房子或者一笔钱，作为代替股权的激励措施。”
官员没有继续提问，高朗继续说道：“在我们的规划当中，除了员工的住宅、我们的摩天大楼之外，还会有与之配套的平民化医院、超市、商场、学校、托儿所等项目。
与大楼内的高档商场不同，这些周边的商务区是针对公司员工的低端市场，满足员工日常生活使用，用一句老话就是‘面向工薪’，就像当年的大型国企厂区内的保健站、托儿所一样。
最后，我要着重介绍一个项目，我准备在这个地块内，建设一个‘胡同博物馆’和一个‘游戏博物馆’，胡同博物馆选址就在我过去生活的那个院子里，这是我和我几位朋友的私心，我们想要留给自己一点珍贵的记忆。
而游戏博物馆，则选址在我们公司的旧址，把这里做成我们公司的历史展览馆和整个电子游戏行业的历史展览馆，毕竟我们可以说是见证了电脑游戏从无到有，从弱到强的全过程！
到时候我们还会联系小霸王、任天堂、索尼等其他参与和推动游戏历史进程的著名企业提供一些展品，把这里做成全世界最好的游戏博物馆！”
主审的官员，再次忍不住插嘴问道：“整个项目你打算投资多少钱？”
高朗伸出一根手指：“一百亿美金！”
主审的官员被这个数字吓的说不出话来，要知道迪拜塔连同周边34．4万平米的辐射范围，总造价预算也只有二十亿美金！
即使考虑到内部的装修、招商支出，最多不会超过三十亿美金，高朗一出手就是他们的三倍以上！
对于他们这些身居高位的人来说，这绝对是一件天大的好事！
没有任何人提问了，每个人的脑子里都在盘算着这份报告和竞标文件交给上级领导之后，能往上升几级！
“各位领导，对于我们的项目，要汇报的内容大体上就是这些，具体内容因为涉及到太多的明细项目，没法在招标会上一一展开，我特意制作了几套包括明细方案和资金支持的报告以及策划方案，全都交给会务人员了，请各位领导参阅。”
“好吧，那就先这样，我们会后再仔细阅读并研究你们的方案，那么就请下一家竞标企业，美华地产来介绍一下你们的竞标方案。”
郝玉洁缓缓起身，朝众人鞠躬示意之后，对招标的领导们说道：“各位领导，我代表美华地产宣布退出此次竞标活动。”
“退出？”
高朗愣了，这什么意思？郝玉洁认输啦？居然一枪不放就投降？
评审组的几位领导也都很惊讶，负责人问道：“郝总，您是说这次竞标您不参与了？”
郝玉洁依然面带微笑，仿佛天生不会板着面孔，语气也仍然温柔：“没错，孙主任，我决定了，不再参与此次竞标活动。”
“中途退出竞标，招标的保证金”
“我明白，十万保证金而已，无所谓。我不想和高朗竞争了，他刚才的宏伟计划打动了我，我承认我之前曾经想过，在我最熟悉的地产领域击败高朗。
为我们当初在游戏行业结下的仇做个了断，但是我听了他的这个方案之后，我觉得我不应该和他继续竞争，这块地就应该属于他，他的公司也值得拥有规划方案里提到的‘美好家园’！
刚才我一直在回想这些年里，他们所做的事，他们所取得的成绩，他们的付出。这些孩子是一群为了游戏拼尽全力的人，取得如今的成就是理所当然的，我当初只看到了他们高昂的利润，却没考虑到他们为之所付出的努力，我曾经想以简单的模仿来打败他们，现在看来，这好像有点可笑。”
“高朗，”郝玉洁突然转头对高朗说道：“阿姨错了，这几年给你制造了不少麻烦，在这里我向你郑重的道歉，对不起。”
说罢，郝玉洁向高朗深鞠一躬。
高朗显然没想到郝玉洁居然真就投降了！赶紧站起身来，有些不知所措的说道：“阿姨，您别这样，咱们之间都是误会，我和您无冤无仇，包括索菲娅，我到现在也一直拿她当我的好朋友，虽然她不理我，但我没有仇视过你们，如果您愿意，从今以后，就别再提起这些事了。”
旁边的张向阳闻言哈哈大笑，鼓掌道：“好啊，太好了，这楼盖的不错，不光解决了员工的问题，还解决了矛盾，好事啊！今天可是个好日子，双喜临门，郝总，您可不能光请他喝茶了，咱们得一块吃个饭！”
他的掌声带动了身边的展鹏，随后是津皇地产的老总，玉源地产公司的钱玉斌操着一口南方口音，一面鼓掌，一面说道：“好啦，今天唔算开眼界啦，两位大佬一笑泯恩仇，值得庆祝啦！虽然没喇下土地，能见证这一幕，津门这趟没算白来！”
几位领导也跟着鼓了鼓掌，除了见证两人的和解，也宣布了高朗成功拿到了他最想要的这块地。