第362章1轮的大基建

“曹卫东同志，你在笑什么呢，这么开心？”
纪县长带着几个干部找了过来。
刚推开办公室的大门，就看到曹卫东抱着几个账本在那边傻笑。
于是他打趣的问道。
曹卫东连忙收起账本。
“没有没有，我刚才在想事情呢。”
“纪县长，你们怎么这时候过来找我了，是有事情吗？”
纪县长讪讪的说道。
“这不是为了万安新城的建设嘛。”
“可是钱已经快要用光了，财务的田主任天天跑到我这里哭穷，我也是没啥办法了.......”
“你现在加油站也营业了，服务区也赚了不少钱，所以我们就想着......”
纪县长刚开口，曹卫东就知道对方想说些什么。
他摇了摇头。
“纪县长，不是我不想支援新城区的建设，实在是我手上的钱也有些紧张啊。”
纪县长明显不信。
“你能有什么花钱的地方？”
曹卫东将账本递了过去，说道。
“我把钱都拿去拍电影了。”
纪县长扑腾一下子，险些把账本扔在地上。
“啥，你去拍......拍电影？”
曹卫东解释道。
“哦，其实也不是单纯的拍电影，准确的说，应该是我拿着这些钱去电影厂投资了。”
“人家拍电影用的服装，设备，这些都是我们提供的。”
“现在电影已经拍完了，过两天就会上映的，到时候你们就能看到了。”
纪县长看他说的认真，不由得信了几分。
不过他还是有些难以置信。
“可是......可是你投资电影厂干什么，难道你又想做电影了？”
“当然不是。”
曹卫东解释了几句。
“我其实就是借助电影的影响力来帮沼气厂打广告了。”
纪县长属实是有些想不明白。
他见过在街道上打广告的。
见过在报纸上打广告的。
可是头一次看到有人在电影上打广告。
这东西要怎么打？
瞧他满脸懵懂的表情，曹卫东笑了笑。
“要的就是第一次，这样才新鲜，别人才不会想到，而且更有效果。”
“行了，等电影上映后您就知道了。”
看纪县长露出失落的情绪。
曹卫东说道。
“作为万安县的一份子，县里碰到困难了，我肯定是要支持的。”
“其实啊，钱一直都在，只不过您没有发现。”
纪县长疑惑的左右张望，奇道。
“在什么地方，我怎么没有发现？”
曹卫东哈哈大笑。
“我前阵子给你出的主意，售卖已经建好的房产，这个办法怎么样。”
纪县长一挑大拇指。
“不错，正因为有你这个点子，我们才有钱把新城区第一期的建设推进下来。”
“不过.......”
纪县长犹犹豫豫的说道。
“房子的价格还是太高了，能买的起房子的人还是太少了，而且你又要求，必须建好后再卖，这样买的人就少了。”
和世界各国比，神州的华夏人更具有落叶归根的情怀，对“家”这个概念也更加看重。
这时候虽然是公有制。
但是有一套得到上满认可的，属于自己的房子，这种诱惑还是很大的。
因此地皮永远是最值钱的宝贝。
只不过曹卫东知道前世的某些弊端。
在他的极力要求下，所有的房子必须建好后才能对外售卖。
但......
这种模式太单一了。
无法满足要求。
自己要不要把那项提议说出来？
曹卫东沉吟了起来。
他有些犹豫。
思索了许久之后，曹卫东深吸了一口气，说道。
“其实我们还有一个办法，就是采用分期付款的方式。”
“分期......付款？”
纪县长张大了嘴巴。
曹卫东解释道：
“对，我们可以将全款等分成三到六份，允许购房者分期支付。”
“采用这样的方式，就可以让许多有购房意向，但手头还不宽裕的家庭也买到房子了。”
如果自己没有记错，房贷要到九十年代才会出现，在此之前，大多数都是协商后拆分成几期，定期付款的。
纪县长眼前一亮。
可是他又有些担心，问道：“万一这些人没钱支付了怎么办？”
曹卫东笑道。
“这就有两个解决办法了。”
“一，只允许有正式工作的职工购买，这些人有稳定的收入，不怕没有钱支付后续款项。”
“二，对于无法支付后续房屋款项的职工，可以采用清退住户，退还购房款的形式，将这些房子收回来。”
“当然，退还的款项要扣除房屋的损耗，以及这些年使用的折算租金。”
“这样既可以保证县里的权益，购房者也不会受到太大的损失。”
纪县长连连点头。
他觉得这个办法不错，值得一试。
他刚准备走。
曹卫东就叫住了他。
“别急啊，我还没有说完呢。”
纪县长大喜。
“我就知道你不简单，没想到还有办法，这次又是什么办法？”
曹卫东继续说道。
“第二个办法就是长租模式。”
“房子的所有权不变，人们只要支付租金就可以居住，租金的期限可以是三年、五年，甚至十年、二十年。”
“租住房子的时间越长，租金可以相应的给与诱惑。”
“这样就可以让很多买不起房子的人也能住上房子。”
纪县长有些意动。
可他还是有些顾虑。
“万一人们都去租房了，没人买房怎么办？”
曹卫东笑道。
“古人说过，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山。”
“让人们安居乐业，这不就是咱们的职责嘛。”
纪县长点了点头。
确实是这样的。
他也没有久留，直接带着人急匆匆的离开了。
当天。
纪县长就把干部们都叫了过来，大家一起讨论这此举措的影响。
最后决定可以实施。
过了几天，县里的通知正式发了下去。
这下子，万安县的老百姓们顿时沸腾了。
谁不想有个自己的房子。
不管是娶妻生子，还是为了子孙后代考虑，有套房子都是非常不错的。
然而等待工厂分派，每次又都是粥多僧少，很难抢上。
现在可算是有了机会，老百姓们立刻动了心，挥舞着钞票购买房子。
县里有了钱，立刻开始进行了新一轮的大基建。
平整道路，修建新的房屋，翻新老房子，修盖公共设施，忙的不亦乐乎。
一时间，县里到处都在搞施工。
然而有人欢喜有人愁。
眼见基建氛围越发热烈，砖窑厂的方厂长却是天天提心吊胆的。