第274章 投资和优惠
关于PPP合作的事情，领导们也不只是说说，还搞出了书面文件，虽然还没有盖上鲜章，那也是还需要和刘长江继续洽谈。
由于对相关政策不太熟悉，刘长江特意的咨询了褔伯。
还真有这事情，特别是今年上半年，国家更是出台了一系列相关政策，大力扶持PPP项目，优惠政策也比较大，这算是一个非常难得的好机会。
可以赚钱的事情，刘长江当然心动。
但是，真的缺钱啊。
刘长江这几个工程，利润估计在一个亿到两个亿之间。
相对于普通大众来说，能有一个亿的资产，已经是非常富有了。
可一个亿，相对于一个县城的旅游开发来说，只能算是杯水车薪，可能也就只能整出来一个景区，或者几个景点。
纵然如此，领导们依然兴致勃勃。
他们也是没法。
有钱的个人或者企业，其实不少，但是，因为人文环境的特殊化，以前进来投资的人，都是失败而归。
除了刘长江这里，别说一个亿，就算一千万，甚至一百万的投资都拉不进来。
一个亿，那已经算是巨额投资，也是非常大的业绩了。
为了抓住刘长江这个唯一的投资者，领导们多次开会，并且上报到三雅市，为刘长江争取优惠政策。
这样一来，刘长江是真的没法拒绝了。
同时，刘长江也准备拉人合伙投资。
一番找下来，能投资的人很少。
这个投资，可不是几十、几百万都可以，最少也得千万级别起步。
王老板、高子进等人，看起来有钱，其实并不多。而且也算是给刘长江泼了冷水，迄今为止，可还没有谁在文渠县的投资挣了钱的。
唯一一个比较有钱的，也就只是凌长晋了。
这一回，刘长江去找了凌长晋，这可不是借钱，而是可以让凌长晋赚钱的事情，也就没什么不好意思的。
和凌长晋一番交谈，刘长江感触颇深。
据凌长晋所说，以文渠县得天独厚的条件，完全可以打造成第二个九寨沟，而且前期只需要几十个亿就行。
只需要？几十个亿？
这？
怎么就感觉像是在装逼。
但作为像凌长晋这样子成功的企业家来说，还真不算是。
凌长晋继续说着他的看法。
就文渠县的特殊情况来说，不只是打造景区就可以，当地人文环境，会限制旅游业的发展。
景区几年时间就可以建立起来。
但旅游业的顺利发展，恐怕至少需要一二十年才可以改善过来，前提还是需要上面领导大力整改。
至于县里给予的那些优惠政策，也不见得有多优惠，就拿房地产开发来说，利润有，但按照目前的趋势来看，利润空间并不大。
也因为人文环境的限制，口碑太差，外地人不可能去投资房地产，基本上都是本地人消化。
本地经济水平比较低，能够消化的数量有限。
和凌长晋一番闲聊，刘长江算是学习了不少东西。
刘长江只是考虑到近几年、几个亿的小项目。
而凌长晋看待问题，角度方位更加全面，时间也更加久远，随随便便就是一二十年之后的事情，动不动就是几十个亿的大项目。
那大局观，刘长江简直没法比。
这也不能怪刘长江，他从开始当包工头到现在，也才短短两年多时间，个人资产才勉强步入千万级别，距离一个亿都还比较远，就别说几个亿，甚至几十个亿了。
说直白一点儿，也是没钱。
要是刘长江有着几十个亿，考虑问题的方式肯定也不一样。
凌长晋和刘长江聊了很久，他对这个项目感兴趣，但不会投资，只是给予刘长江一些指点。
有些话，凌长晋没有明说，但意思也很明了。
投资几十个亿，资金回收期太长，不划算。收益也不一定稳妥。
投资小了，利润也小，在有人分取利润的情况下，还剩给刘长江的利润就更少。
回去后，刘长江还是决定投资。
前面几个工程都还在进行中，进度款是跟不上产值的，因此，可以挪用的资金也不多。
和县里边儿的领导们一番商量之后，第一期投资，一千万。
一千万要打造一个景区，那肯定不够。
这次算是改造、扩建。
这个景区已经存在很久，本来也比较有名气，交通也便利，只是因为现状过于老旧，跟不上时代的发展，来此旅游的客人太少。
县里面给予的优惠政策，除了一些蝇头小利之外，主要的还有两点。
第一，工程由刘长江做。
第二，赠送土地十万平方米，用于房地产建设。
除了优惠，也有限制，刘长江在房地产开发之前，需要开始第二期景点开发，第二期的投资不能低于三千万。
第一个优惠，可以不算优惠，毕竟，除了刘长江可以在这里把工程做走之外，其余人不行。
景区改建工程，很快提上日程。
这个项目经理，则是彭小林，他上个工程刚好做完，时间上正好合适。
还有钱晓斌，合作自然是少不了。
钱晓斌虽然是代表着当地的，但早就已经成了刘长江的人，刘长江说往东，他绝不敢往东南。一次亲身经历，一次蔡志雄的事情，让钱晓斌从骨子里害怕刘长江。
刘长江在帮着让工程走上正轨之后，又清闲下来了。
杨彩云那里，顺产，还是龙凤双胞胎，非常健康。
取名字的事情，还是柳老爷子帮忙，但是这一次，也是听取了刘父、刘母的意见。
刘晓亮、刘晓薇。
刘母高兴得合不拢嘴，每天照顾前、照顾后的，让谢娟都嫉妒，说早知道这样，她当初就该早点儿让刘母知道。
“谢娟儿，你要享受这样的日子，也不是不行啊，再怀一对双胞胎。”
杨彩云打趣的说道。
“不行不行。”
谢娟立即推辞。
不当妈，不知道妈苦啊。
哪怕是在有着刘母帮忙的情况下，谢娟每天都还是累得很。
孩子早就能走路了，稍微不注意，那就会跑很远。由于孩子还小，不明白什么是危险，那叫一个操心。
要不是刘母上来帮忙的话，谢娟有些无法想象，她的日子将是什么样。
现在，杨彩云在坐月子，大人和孩子都需要照顾，刘母也就没那么多时间帮谢娟的忙，谢娟一下子就感觉到了恼火。
实在不行了，谢娟只好把她的妈请上来帮忙。
(本章完)
由于对相关政策不太熟悉，刘长江特意的咨询了褔伯。
还真有这事情，特别是今年上半年，国家更是出台了一系列相关政策，大力扶持PPP项目，优惠政策也比较大，这算是一个非常难得的好机会。
可以赚钱的事情，刘长江当然心动。
但是，真的缺钱啊。
刘长江这几个工程，利润估计在一个亿到两个亿之间。
相对于普通大众来说，能有一个亿的资产，已经是非常富有了。
可一个亿，相对于一个县城的旅游开发来说，只能算是杯水车薪，可能也就只能整出来一个景区，或者几个景点。
纵然如此，领导们依然兴致勃勃。
他们也是没法。
有钱的个人或者企业，其实不少，但是，因为人文环境的特殊化，以前进来投资的人，都是失败而归。
除了刘长江这里，别说一个亿，就算一千万，甚至一百万的投资都拉不进来。
一个亿，那已经算是巨额投资，也是非常大的业绩了。
为了抓住刘长江这个唯一的投资者，领导们多次开会，并且上报到三雅市，为刘长江争取优惠政策。
这样一来，刘长江是真的没法拒绝了。
同时，刘长江也准备拉人合伙投资。
一番找下来，能投资的人很少。
这个投资，可不是几十、几百万都可以，最少也得千万级别起步。
王老板、高子进等人，看起来有钱，其实并不多。而且也算是给刘长江泼了冷水，迄今为止，可还没有谁在文渠县的投资挣了钱的。
唯一一个比较有钱的，也就只是凌长晋了。
这一回，刘长江去找了凌长晋，这可不是借钱，而是可以让凌长晋赚钱的事情，也就没什么不好意思的。
和凌长晋一番交谈，刘长江感触颇深。
据凌长晋所说，以文渠县得天独厚的条件，完全可以打造成第二个九寨沟，而且前期只需要几十个亿就行。
只需要？几十个亿？
这？
怎么就感觉像是在装逼。
但作为像凌长晋这样子成功的企业家来说，还真不算是。
凌长晋继续说着他的看法。
就文渠县的特殊情况来说，不只是打造景区就可以，当地人文环境，会限制旅游业的发展。
景区几年时间就可以建立起来。
但旅游业的顺利发展，恐怕至少需要一二十年才可以改善过来，前提还是需要上面领导大力整改。
至于县里给予的那些优惠政策，也不见得有多优惠，就拿房地产开发来说，利润有，但按照目前的趋势来看，利润空间并不大。
也因为人文环境的限制，口碑太差，外地人不可能去投资房地产，基本上都是本地人消化。
本地经济水平比较低，能够消化的数量有限。
和凌长晋一番闲聊，刘长江算是学习了不少东西。
刘长江只是考虑到近几年、几个亿的小项目。
而凌长晋看待问题，角度方位更加全面，时间也更加久远，随随便便就是一二十年之后的事情，动不动就是几十个亿的大项目。
那大局观，刘长江简直没法比。
这也不能怪刘长江，他从开始当包工头到现在，也才短短两年多时间，个人资产才勉强步入千万级别，距离一个亿都还比较远，就别说几个亿，甚至几十个亿了。
说直白一点儿，也是没钱。
要是刘长江有着几十个亿，考虑问题的方式肯定也不一样。
凌长晋和刘长江聊了很久，他对这个项目感兴趣，但不会投资，只是给予刘长江一些指点。
有些话，凌长晋没有明说，但意思也很明了。
投资几十个亿，资金回收期太长，不划算。收益也不一定稳妥。
投资小了，利润也小，在有人分取利润的情况下，还剩给刘长江的利润就更少。
回去后，刘长江还是决定投资。
前面几个工程都还在进行中，进度款是跟不上产值的，因此，可以挪用的资金也不多。
和县里边儿的领导们一番商量之后，第一期投资，一千万。
一千万要打造一个景区，那肯定不够。
这次算是改造、扩建。
这个景区已经存在很久，本来也比较有名气，交通也便利，只是因为现状过于老旧，跟不上时代的发展，来此旅游的客人太少。
县里面给予的优惠政策，除了一些蝇头小利之外，主要的还有两点。
第一，工程由刘长江做。
第二，赠送土地十万平方米，用于房地产建设。
除了优惠，也有限制，刘长江在房地产开发之前，需要开始第二期景点开发，第二期的投资不能低于三千万。
第一个优惠，可以不算优惠，毕竟，除了刘长江可以在这里把工程做走之外，其余人不行。
景区改建工程，很快提上日程。
这个项目经理，则是彭小林，他上个工程刚好做完，时间上正好合适。
还有钱晓斌，合作自然是少不了。
钱晓斌虽然是代表着当地的，但早就已经成了刘长江的人，刘长江说往东，他绝不敢往东南。一次亲身经历，一次蔡志雄的事情，让钱晓斌从骨子里害怕刘长江。
刘长江在帮着让工程走上正轨之后，又清闲下来了。
杨彩云那里，顺产，还是龙凤双胞胎，非常健康。
取名字的事情，还是柳老爷子帮忙，但是这一次，也是听取了刘父、刘母的意见。
刘晓亮、刘晓薇。
刘母高兴得合不拢嘴，每天照顾前、照顾后的，让谢娟都嫉妒，说早知道这样，她当初就该早点儿让刘母知道。
“谢娟儿，你要享受这样的日子，也不是不行啊，再怀一对双胞胎。”
杨彩云打趣的说道。
“不行不行。”
谢娟立即推辞。
不当妈，不知道妈苦啊。
哪怕是在有着刘母帮忙的情况下，谢娟每天都还是累得很。
孩子早就能走路了，稍微不注意，那就会跑很远。由于孩子还小，不明白什么是危险，那叫一个操心。
要不是刘母上来帮忙的话，谢娟有些无法想象，她的日子将是什么样。
现在，杨彩云在坐月子，大人和孩子都需要照顾，刘母也就没那么多时间帮谢娟的忙，谢娟一下子就感觉到了恼火。
实在不行了，谢娟只好把她的妈请上来帮忙。
(本章完)