第212章 谈房价（求订阅）
有人欢喜有人愁。
中介所内有人内心像小鹿乱撞似的，还有些人心碎一地。
李逸并没有管其他人的想法，他只是跟面前的女孩道出了他们的需求。
对方反应过来之后，瞬间按下了心中的丝丝喜悦。
目前还不到高兴的时候，只有买卖双方交易完成，才算真的搞定一桩业务。
听完李逸的需求，女孩翻出了中介所的客户资源，从中找到了三家与李逸诉求相符条件的卖家。
随后女孩都给他们一一介绍了一番。
可干听也不像那么一回事，李逸决定还是让女孩带他们前去实地察看。
女孩欣然同意，之后开始联系卖家。
一个上午过去，看了两家，都没有看妥当。
第一家离李逸现在的学校有点远，第二家虽然离学校比较近，可李逸觉得房子有点小，才60多平。
三人在外面吃了一顿午餐，下午去看最后一家。
刚进这个小区的时候，李逸父子俩就发现这里有些房子还没有装修，就是一间间的毛坯房，不知道是还没卖出去，还是没交房。
照这样看来，今天这房子应该没买多久，这在李逸眼里是个优势。
中介女孩之前已经给跟卖家联系好，他们坐电梯来到六楼，出了电梯右拐，然后就是楼道口。
卖房的那家在分叉口的右手，这边好像只有他们一家。
在外敲了敲门，没过多久，就有人出来开门。
映入眼帘的是一位神色颇为疲惫的中年男士。
家里，好像只有他一个人。
“你好。”
“你好。”
双方打过交流之后，李逸提出看看房，卖家挥手示意随便看。
房间装修比较简略，不过布置得还算温馨。
察看完所有的房间，包含三室两厅，还有两卫，加上一个小阳台，以及一个厨房，总体面积大概有个120平左右。
房间里的家具并不多，家电有客厅里的一部电视，剩下的就是一个放在餐厅角落里的冰箱。
至于其他的大家电，全都没有。
李逸搞不懂东西是卖了，还是被搬走了，但对他而言，那些都无所谓。
总体而言，李逸对这间房比较满意。
剩下的就是双方就房屋价格的商讨。
客厅里，中年人士为他们介绍道：“目前这个小区的房价已经升到了2800每平米，我家加上公摊面积一共是128平。
而且这房子我才住了一年不到，具体的其他情形，相信你们都可以看得到。”
父子俩相视一眼，刘国强示意他拿主意，于是李逸开口说道：
“嗯，房子我们已经看过了，还比较满意。其他的话，我们都不用说了，就别浪费彼此的时间。
我们就谈一谈最后的价格吧，能谈得拢，我们就办过户手续，谈不拢，那就只能看下一家。”
中年男士听完，心里揪了一会儿，其实他把房子挂到中介处已经一周时间了，期间也不是没人来看。
有些人，也比较中意这房子的布局和地理位置。
按照常理来说，他的房子应该比较容易卖，可惜他把价格定得太死，他完全按照新房的价格在售卖，而且还规定要一次性结清。
因为若是走贷款的话，时间可能会拖到一个月以后。
这样他就只能先拿到首付款，尾款的话，只能等房屋过户后，才能拿到。
可他现在确实急着用钱，所以他才想让人家一次性付清。
之前来的几家，人家都是想走贷款途径，再加之这卖家是喊的新房价格，他们自然而然不会同意。
因为在他们眼里，买二手房还要按新房价格，那干脆不如买新房算了。
另外，这小区貌似就还有新房在出售，至于那点装修时间，他们完全能等得及。
但李逸想买二手房，是因为他不想等着慢慢交房，以及后续装修，这个时间对他来说，就有点长了。
虽然这间房子的装修非常简略，但这种风格对他已经足够了，因为他目前本就不需要什么豪华装修风格。
至于其他屋内的东西，可以以后慢慢置。
这里最合他意的是房间里面居然牵网了。
虽然以后他也可以自己牵网，但既然已经有网，那肯定更方便啊！
中年男士思忖了一会儿，他不能继续再等下去，房价大概真的不能按新房价格出售，只能往下降低一点。
再者他买这房的时候，才两千五一平。
他打算只要不让自己吃亏就行。
不过他还是决定先试探性地报出自己的第一目标，即新房出售价格。
“这么着，屋里的东西，我都可以留给你们，电视、冰箱、还有家具等等，我都可以留给你们，你们只要一次性给我35万就行。”
听完卖家的话，李逸还没有做出反应，刘国强就已经有点急了，他可不想当大冤种。
于是他立马开口说道：“不行，这太高了，你这个价都已经赶上新房价格了，要是这样，那我们还不如干脆买新房算了。”
虽然李逸意向二手房，因为他想立即换房子住，不过这会儿，他可没有把这一切在脸上表露出来，他干脆就让刘国强先跟对方交涉一番。
“可我这房子也没买多久，这完全可以当新房，而且我还已经给你们装修了，家具也可以都留给你们。”
“你要这么说，那我还不如直接买你这个小区的新房，再说你这个装修，好似也就那么回事，我们还要自己重新装修一次，至于家具，我们自己也有。”
刘国强居然还知道哄骗对方，不过若是真买下来，肯定不会再装修一次的，因为没必要。
至于自己家的家具，如果那些破铜烂铁也算的话，那确实是有。
这会儿，李逸也出声道：“我觉得你再说个诚心的价格吧，这价格我们确实没法接受，若是你仍然不肯的话，那我们只好先走一步了。”
中年男士看着坐在对面的父子俩，仔细思量了一会儿，才改口说道：
“那我就说个一口价，你们出34万，就算成交了。”
“这么着吧，我出一个价格，你看看能接受不，32万。”
说这话时，李逸一脸冷静，对方完全看不出虚实。
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中介所内有人内心像小鹿乱撞似的，还有些人心碎一地。
李逸并没有管其他人的想法，他只是跟面前的女孩道出了他们的需求。
对方反应过来之后，瞬间按下了心中的丝丝喜悦。
目前还不到高兴的时候，只有买卖双方交易完成，才算真的搞定一桩业务。
听完李逸的需求，女孩翻出了中介所的客户资源，从中找到了三家与李逸诉求相符条件的卖家。
随后女孩都给他们一一介绍了一番。
可干听也不像那么一回事，李逸决定还是让女孩带他们前去实地察看。
女孩欣然同意，之后开始联系卖家。
一个上午过去，看了两家，都没有看妥当。
第一家离李逸现在的学校有点远，第二家虽然离学校比较近，可李逸觉得房子有点小，才60多平。
三人在外面吃了一顿午餐，下午去看最后一家。
刚进这个小区的时候，李逸父子俩就发现这里有些房子还没有装修，就是一间间的毛坯房，不知道是还没卖出去，还是没交房。
照这样看来，今天这房子应该没买多久，这在李逸眼里是个优势。
中介女孩之前已经给跟卖家联系好，他们坐电梯来到六楼，出了电梯右拐，然后就是楼道口。
卖房的那家在分叉口的右手，这边好像只有他们一家。
在外敲了敲门，没过多久，就有人出来开门。
映入眼帘的是一位神色颇为疲惫的中年男士。
家里，好像只有他一个人。
“你好。”
“你好。”
双方打过交流之后，李逸提出看看房，卖家挥手示意随便看。
房间装修比较简略，不过布置得还算温馨。
察看完所有的房间，包含三室两厅，还有两卫，加上一个小阳台，以及一个厨房，总体面积大概有个120平左右。
房间里的家具并不多，家电有客厅里的一部电视，剩下的就是一个放在餐厅角落里的冰箱。
至于其他的大家电，全都没有。
李逸搞不懂东西是卖了，还是被搬走了，但对他而言，那些都无所谓。
总体而言，李逸对这间房比较满意。
剩下的就是双方就房屋价格的商讨。
客厅里，中年人士为他们介绍道：“目前这个小区的房价已经升到了2800每平米，我家加上公摊面积一共是128平。
而且这房子我才住了一年不到，具体的其他情形，相信你们都可以看得到。”
父子俩相视一眼，刘国强示意他拿主意，于是李逸开口说道：
“嗯，房子我们已经看过了，还比较满意。其他的话，我们都不用说了，就别浪费彼此的时间。
我们就谈一谈最后的价格吧，能谈得拢，我们就办过户手续，谈不拢，那就只能看下一家。”
中年男士听完，心里揪了一会儿，其实他把房子挂到中介处已经一周时间了，期间也不是没人来看。
有些人，也比较中意这房子的布局和地理位置。
按照常理来说，他的房子应该比较容易卖，可惜他把价格定得太死，他完全按照新房的价格在售卖，而且还规定要一次性结清。
因为若是走贷款的话，时间可能会拖到一个月以后。
这样他就只能先拿到首付款，尾款的话，只能等房屋过户后，才能拿到。
可他现在确实急着用钱，所以他才想让人家一次性付清。
之前来的几家，人家都是想走贷款途径，再加之这卖家是喊的新房价格，他们自然而然不会同意。
因为在他们眼里，买二手房还要按新房价格，那干脆不如买新房算了。
另外，这小区貌似就还有新房在出售，至于那点装修时间，他们完全能等得及。
但李逸想买二手房，是因为他不想等着慢慢交房，以及后续装修，这个时间对他来说，就有点长了。
虽然这间房子的装修非常简略，但这种风格对他已经足够了，因为他目前本就不需要什么豪华装修风格。
至于其他屋内的东西，可以以后慢慢置。
这里最合他意的是房间里面居然牵网了。
虽然以后他也可以自己牵网，但既然已经有网，那肯定更方便啊！
中年男士思忖了一会儿，他不能继续再等下去，房价大概真的不能按新房价格出售，只能往下降低一点。
再者他买这房的时候，才两千五一平。
他打算只要不让自己吃亏就行。
不过他还是决定先试探性地报出自己的第一目标，即新房出售价格。
“这么着，屋里的东西，我都可以留给你们，电视、冰箱、还有家具等等，我都可以留给你们，你们只要一次性给我35万就行。”
听完卖家的话，李逸还没有做出反应，刘国强就已经有点急了，他可不想当大冤种。
于是他立马开口说道：“不行，这太高了，你这个价都已经赶上新房价格了，要是这样，那我们还不如干脆买新房算了。”
虽然李逸意向二手房，因为他想立即换房子住，不过这会儿，他可没有把这一切在脸上表露出来，他干脆就让刘国强先跟对方交涉一番。
“可我这房子也没买多久，这完全可以当新房，而且我还已经给你们装修了，家具也可以都留给你们。”
“你要这么说，那我还不如直接买你这个小区的新房，再说你这个装修，好似也就那么回事，我们还要自己重新装修一次，至于家具，我们自己也有。”
刘国强居然还知道哄骗对方，不过若是真买下来，肯定不会再装修一次的，因为没必要。
至于自己家的家具，如果那些破铜烂铁也算的话，那确实是有。
这会儿，李逸也出声道：“我觉得你再说个诚心的价格吧，这价格我们确实没法接受，若是你仍然不肯的话，那我们只好先走一步了。”
中年男士看着坐在对面的父子俩，仔细思量了一会儿，才改口说道：
“那我就说个一口价，你们出34万，就算成交了。”
“这么着吧，我出一个价格，你看看能接受不，32万。”
说这话时，李逸一脸冷静，对方完全看不出虚实。
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