809章 谈判
周安东笑着说道：“我是怕秋东方购物广场建成开业后，百货大楼职工下岗了，让您头疼。”
众人一愣，紧接着回过味来一阵哈哈大笑。
唐光武说道：“周董，要是百货大楼跟您竞争倒闭了，大楼就卖给您，到时候职工您接收不就完了？”
“对！”孟怀志指着大楼，“如果他干不过你，还不如交到你手里。”
周安东眨了眨眼，呵呵笑了两声，没有搭茬：“走吧，我们到前面溜达溜达。”
“不去大楼转一圈？”孟怀志很有些意外：“百货大楼引进了国外先进管理经验，总经理可是个海归，为了留住他，除了高薪之外，我们还给了他百分之五的股份。”
周安东暗暗一翻白眼，怪不得不怕他竞争，原来有一只海里爬出来的牛逼生物在坐镇。
“你看看这情况，还是算了吧。”
“不去就走吧。”
孟怀志没有再坚持，因为他们这些人太扎眼了。里面是周安东的保镖，外面是警察，路边还有将近二十来辆车，又是奔驰又是警车的，打着双闪停着。
街对面已经聚集了不少人，都在往这边看着。有人认出了市里小号车，知道市领导在这里，但不知道在干啥，指指点点的议论着。
一群人在卜奎大街、卜奎北大街、卜奎南大街溜达了一圈，然后又去别的地方转了转。
晚上很多消息灵通的人就知道了，御贡集团董事长来齐市考察了，据说是投资一家大型购物广场。
第二天上午，市府招待所会议室展开了谈判，市里给的优惠政策是三年免税五年减半，这个力度真的是很牛逼了。
周安东对这个优惠没有疑义，主要是地皮，周安东把一张齐市地图拿了出来。
“市府办公楼我就不要了。”周安东拿着笔在地图上画了个圈，“卜奎南大街和龙华路交叉口。”
孟怀志把地图拿过来，其他市领导一看，脸上的表情就变得很精彩。
市规划局局长涂洪勇挠了挠大光头：“周董，您这一个圈，最少得有二十万平方米了。如果换个地方肯定没问题，但是这条街……”
周安东笑了：“我要做，就不可能只做一个购物广场，还得有一个现代化的高层住宅小区。”
这个年代，只要挂上现代化，绝对无往不利。在场的众人眼前一亮，心怦然而动。
唐光武问道：“要建多少层？”
周安东说道：“两个选择，你们说的算，32层的高层，或者17层的小高层。”
“当然是32层！”刘兰云脱口而出，“既然要建高层住宅，当然要建最高的。”
土地局局长刘连刚手里拿着烟，眼睛一直盯着地图。
“32层高的住宅，咱市最高的楼也才16层吧。”
孟怀志吧嗒抽了口烟：“你要的面积太大了，我得回去开会讨论一下。”
“可以！”
昨晚周安东就考虑了，既然孟怀志说了让他选，他当然不会小家子气。
他的计划是把购物广场建起来，带动周围商圈，住宅楼的价格自然就上来了。
当然，住宅楼要分四期完成，一期三年，拖个十多年。
他做这个决定，还有一个非常重要的原因。
齐市是黑龙省第二大城市，也是著名的重工业城市。
即使是到了二十多年后，还有很多重要的国字号企业屹立而不倒。
所以，齐市的消费水平还是有的。
会议结束，孟怀志想留下两个人陪同周安东到处走走，但被周安东拒绝了。
下午，孟怀志就召开了班会，他把话一说，其他人一阵沉默。
过了一会，副书记蒋慧君把脸上厚厚的眼镜摘下来，找到纸巾擦了擦镜片。
“现代化高层住宅，这个对在座的各位都很有吸引力，我说的没错吧。”
其他人笑着点头，副市长刘光耀说道：“咱市最高的楼就是医药大厦，那也才16层。而御贡集团投资的住宅楼，居然要32层，谁能不心动。
想想，上楼下楼坐电梯，站在窗前，远望城市景色，那是什么感觉，一定很美。”
“是啊！”蒋慧君说道：“只是那里，我们要打造繁华的商业街，秋东方购物广场的经营模式是什么，我们不知道，要是跟百货大楼一样，是否有必要引进来？
毕竟这个地点，距离百货大楼并不远。当然，如果在其他地段，不要说二十万平米，就是五十万平米，都可以给批给他。”
“慧君同志的话说到点子上了。”孟怀志笑了笑：“秋东方购物广场，跟传统的百货大楼经营模式不一样。
算地下一共六层，地下一层是大型商超，就是自选商场，所有商品摆在货架子上，顾客拖着小车自己去选择，然后在门口结账。
一楼到三楼，就是电器、鞋帽服装、儿童游乐区，而且会有国际一线品牌入驻。四楼是美食区，汇聚全国各地美食。五楼就是超级影院，至于怎么超级，我也不知道，反正就是电影院。”
这一下所有人都心动了，蒋慧君沉思了一下：“我现在确实是心动了，尤其大型商超，我很想知道是什么样的。”
“想要知道是什么样，很简单。”孟怀志把烟头按在了烟灰缸里，然后端起茶杯喝了一口，“国内第一家大型商超，八月中旬就会在京城开业，我们可以去考察学习一下。”23sk.Com
蒋慧君眼睛一亮：“也是周安东投资的吗？”
“对！”孟怀志点头，“到时候慧君你带队去。”
“行！”蒋慧君毫不犹豫的答应。
“大家还有什么意见没有？”赵进问道。
其他人摇头，赵进说道：“那好，现在研究一下这块地的价格。”
孟怀志扫了几个人一眼：“这块地的价值在三亿左右，为了显示我们的诚意，价格肯定要往下压。但压到什么程度，还得是我们双方都能接受的价格。”
赵进琢磨了一下：“两三千万肯定是要让的，太少了没有太大的意义，反而会让人家觉得我们太小家子气。”
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众人一愣，紧接着回过味来一阵哈哈大笑。
唐光武说道：“周董，要是百货大楼跟您竞争倒闭了，大楼就卖给您，到时候职工您接收不就完了？”
“对！”孟怀志指着大楼，“如果他干不过你，还不如交到你手里。”
周安东眨了眨眼，呵呵笑了两声，没有搭茬：“走吧，我们到前面溜达溜达。”
“不去大楼转一圈？”孟怀志很有些意外：“百货大楼引进了国外先进管理经验，总经理可是个海归，为了留住他，除了高薪之外，我们还给了他百分之五的股份。”
周安东暗暗一翻白眼，怪不得不怕他竞争，原来有一只海里爬出来的牛逼生物在坐镇。
“你看看这情况，还是算了吧。”
“不去就走吧。”
孟怀志没有再坚持，因为他们这些人太扎眼了。里面是周安东的保镖，外面是警察，路边还有将近二十来辆车，又是奔驰又是警车的，打着双闪停着。
街对面已经聚集了不少人，都在往这边看着。有人认出了市里小号车，知道市领导在这里，但不知道在干啥，指指点点的议论着。
一群人在卜奎大街、卜奎北大街、卜奎南大街溜达了一圈，然后又去别的地方转了转。
晚上很多消息灵通的人就知道了，御贡集团董事长来齐市考察了，据说是投资一家大型购物广场。
第二天上午，市府招待所会议室展开了谈判，市里给的优惠政策是三年免税五年减半，这个力度真的是很牛逼了。
周安东对这个优惠没有疑义，主要是地皮，周安东把一张齐市地图拿了出来。
“市府办公楼我就不要了。”周安东拿着笔在地图上画了个圈，“卜奎南大街和龙华路交叉口。”
孟怀志把地图拿过来，其他市领导一看，脸上的表情就变得很精彩。
市规划局局长涂洪勇挠了挠大光头：“周董，您这一个圈，最少得有二十万平方米了。如果换个地方肯定没问题，但是这条街……”
周安东笑了：“我要做，就不可能只做一个购物广场，还得有一个现代化的高层住宅小区。”
这个年代，只要挂上现代化，绝对无往不利。在场的众人眼前一亮，心怦然而动。
唐光武问道：“要建多少层？”
周安东说道：“两个选择，你们说的算，32层的高层，或者17层的小高层。”
“当然是32层！”刘兰云脱口而出，“既然要建高层住宅，当然要建最高的。”
土地局局长刘连刚手里拿着烟，眼睛一直盯着地图。
“32层高的住宅，咱市最高的楼也才16层吧。”
孟怀志吧嗒抽了口烟：“你要的面积太大了，我得回去开会讨论一下。”
“可以！”
昨晚周安东就考虑了，既然孟怀志说了让他选，他当然不会小家子气。
他的计划是把购物广场建起来，带动周围商圈，住宅楼的价格自然就上来了。
当然，住宅楼要分四期完成，一期三年，拖个十多年。
他做这个决定，还有一个非常重要的原因。
齐市是黑龙省第二大城市，也是著名的重工业城市。
即使是到了二十多年后，还有很多重要的国字号企业屹立而不倒。
所以，齐市的消费水平还是有的。
会议结束，孟怀志想留下两个人陪同周安东到处走走，但被周安东拒绝了。
下午，孟怀志就召开了班会，他把话一说，其他人一阵沉默。
过了一会，副书记蒋慧君把脸上厚厚的眼镜摘下来，找到纸巾擦了擦镜片。
“现代化高层住宅，这个对在座的各位都很有吸引力，我说的没错吧。”
其他人笑着点头，副市长刘光耀说道：“咱市最高的楼就是医药大厦，那也才16层。而御贡集团投资的住宅楼，居然要32层，谁能不心动。
想想，上楼下楼坐电梯，站在窗前，远望城市景色，那是什么感觉，一定很美。”
“是啊！”蒋慧君说道：“只是那里，我们要打造繁华的商业街，秋东方购物广场的经营模式是什么，我们不知道，要是跟百货大楼一样，是否有必要引进来？
毕竟这个地点，距离百货大楼并不远。当然，如果在其他地段，不要说二十万平米，就是五十万平米，都可以给批给他。”
“慧君同志的话说到点子上了。”孟怀志笑了笑：“秋东方购物广场，跟传统的百货大楼经营模式不一样。
算地下一共六层，地下一层是大型商超，就是自选商场，所有商品摆在货架子上，顾客拖着小车自己去选择，然后在门口结账。
一楼到三楼，就是电器、鞋帽服装、儿童游乐区，而且会有国际一线品牌入驻。四楼是美食区，汇聚全国各地美食。五楼就是超级影院，至于怎么超级，我也不知道，反正就是电影院。”
这一下所有人都心动了，蒋慧君沉思了一下：“我现在确实是心动了，尤其大型商超，我很想知道是什么样的。”
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“对！”孟怀志点头，“到时候慧君你带队去。”
“行！”蒋慧君毫不犹豫的答应。
“大家还有什么意见没有？”赵进问道。
其他人摇头，赵进说道：“那好，现在研究一下这块地的价格。”
孟怀志扫了几个人一眼：“这块地的价值在三亿左右，为了显示我们的诚意，价格肯定要往下压。但压到什么程度，还得是我们双方都能接受的价格。”
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