1583章 物业费
酒厂职工在晚上下班的时候，就看到厂门口，宣传栏里贴着的通知。
御贡酒业（江州酒厂）职工楼已封顶，A户型（68m²）两室两厅一卫。
B户型（92m²）三室两厅两卫。C户型（138m²）四室两厅两卫。
价格每平米310元，物业费，每月每平米5毛，酒厂报销三毛，职工个人承担两毛。
于2月17日，正月初八，上午8时到，御贡酒业（江州酒厂）职工，到老厂文化宫抓号。
一时间，宣传栏前围得水泄不通，每个人脸上都洋溢着兴奋的神情。
“不是说，过完十五才抓号吗？”
“我也是听说，过完十五抓号，怎么突然提前了？”
“提前还不好吗？我现在就想着，抓完号，立刻就去看看自己的房子。”
“这个物业费是什么？谁知道？”
“对呀，买房子，每个月还要交这个物业费吗？”
“有懂的没有？”
“刚下班，领导还没走呢，我们去问问。”
“对对对，问问领导，这个物业费是怎么回事。”
“我们几个去，你们在这等着。”
周安东站在吴慧琳办公室窗前，就好能看到大门口，看到那边黑压压的人群，笑着说道。
“他们肯定会很高兴吧。”
顾兵嘴里叼着烟，站在周安东身边：“物业费，你不觉得有点贵吗？”
“五毛，酒厂报销三毛，职工只交两毛还贵吗？”周安东背着双手：“这样一个大型小区，保安和保洁的工资。
各种设施的养护，比如绿化、水系、景观灯、电梯、设备间等等，还有公共区域的水费和电费，每一年的投入都不小。
就算是定五毛，六到八年，御玺物业能达到收支平衡，我就谢天谢地了。”
还有一些话，周安东没有说，那就是这五毛，包含了所有费用。
上一世那些物业公司，除了物业费之外。
电梯费、公共楼梯间电费、车库管理费和卫生费一些乱七八费用都要另收。
这在周安东看来，就是物业公司在耍流氓，但老百姓作为弱势群体，又不得不妥协。
所以，在这一世，只要是御玺开发的楼盘，必须取消公摊。
而御玺物业，只服务于自开发楼盘，必须合理收费。
他也不指望着，物业公司赚多少钱，只要能达到收支平衡就可以。
吴慧琳走了过来气：“物业，不要说江州百姓，就算是大多数国人，都还是陌生的。突然就出现了，而且还要年年收钱，我估摸着职工会很难接受。”
“只要说明白，他们会理解的。”周安东笑着说道：“毕竟，酒厂的工资可不低，何况每年还有分红，厂子又给他们报销大半儿。”
“啪啪啪……”
办公室的门被敲响了，吴慧琳喊了一声。
“进来！”
杜春来推开门，见到周安东和顾兵都在愣了一下，紧接着笑了起来。
“董事长也在啊，正好，你跟他们说一下，物业是什么，为什么每年还要交钱。”
杜春来进来，后面跟着三男两女五名职工，他们没想到，董事长也在这，顿时变得有些紧张起来。
一名中年女人拽了拽衣襟：“董事长、吴董、顾董，我们就是不知道物业怎么回事，为什么每年要交钱。”
“别紧张！”周安东指着沙发，笑着说道：“坐吧！”
几个人坐了下来，周安东坐到了他们对面，拿出烟给三名男职工分了一根。
“物业，是为你们服务的。”
一名男职工拿出火机，给周安东把烟点着。
周安东抽了一口，把物业为什么收费解释了一遍。
“物业，就是你们花钱雇佣的服务企业。”
“明白了。”一名青年点点头：“如果我们不交钱，一切设施都无法运转，就连电梯都坐不了。”
“也可以这么说。”周安东说道：“你买了房子，要想维护这个小家庭的运转，你要点灯看电视，做饭做菜，是不是得交电费水费？
而小区的所有一切设施维护，包括公共卫生，绿地的用水用电，电梯的用电保养，是不是也得交钱，找人去服务？
你们是小区的业主，上下班乘坐电梯。早上在樱花大道跑步锻炼，晚上下楼散步，闻着花香，看着喷泉，带着孩子在游乐区玩耍，享受着小区优美的环境，却不想交维护费用，你们想让谁出？”
五个人纷纷点头，这么一说他们就理解了。
“房子是小家庭，小区是大家庭。”周安东拿过烟灰缸，弹了弹烟灰：“维持好小家庭，靠你们个人，维持好大家庭，就要靠大家一起努力……”
“我们明白了。”中年女人站起身：“我们走了。”
其他四个人也站起身，跟着中年女人一起出来。
“没想到，物业就是为我们服务的，这个钱还真得交。”
“不交，小区就无法运转，树没人剪枝，花没人浇水，卫生没人打扫，就连电梯都无法乘坐，我是无法接受。”
“就像董事长说的，这是咱的家，咱不交钱维护，外人能给咱交钱吗？”
“……”
大门口的人越聚越多，三一伙五一群的议论着。最多的话题，就是物业。
突然有人喊了一声：“他们回来了。”
周围听到的人，呼啦一下围了过去。
“怎么样？”
“物业到底怎么回事？”
“为什么每年还要交钱？”
“……”
众人七嘴八舌，看起来很是混乱。
“大家都静一静！”青年扯着嗓子喊了一声。
慢慢的，乱哄哄的场面安静了下来。
青年看向另外四个人：“谁来说？”
“磨磨唧唧的。”中年女人没好气的说道：“你就说呗。”
“好！”
青年清了清嗓子，详细的解释了一下物业是什么，为什么要每年都交钱。
按照一百平的房子来算，两毛一平的物业费，一年也就二百四十块。
对现在酒厂职工来说，还真不算什么，经过青年这么一解释，全都很理解。
“原来是这么回事儿啊，这个钱还真的交。”
“去了厂里报销的，半个月工资足够了。”
“为了咱自己有一个优美的生活和居住环境，这个钱交的值得。”
“……”
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御贡酒业（江州酒厂）职工楼已封顶，A户型（68m²）两室两厅一卫。
B户型（92m²）三室两厅两卫。C户型（138m²）四室两厅两卫。
价格每平米310元，物业费，每月每平米5毛，酒厂报销三毛，职工个人承担两毛。
于2月17日，正月初八，上午8时到，御贡酒业（江州酒厂）职工，到老厂文化宫抓号。
一时间，宣传栏前围得水泄不通，每个人脸上都洋溢着兴奋的神情。
“不是说，过完十五才抓号吗？”
“我也是听说，过完十五抓号，怎么突然提前了？”
“提前还不好吗？我现在就想着，抓完号，立刻就去看看自己的房子。”
“这个物业费是什么？谁知道？”
“对呀，买房子，每个月还要交这个物业费吗？”
“有懂的没有？”
“刚下班，领导还没走呢，我们去问问。”
“对对对，问问领导，这个物业费是怎么回事。”
“我们几个去，你们在这等着。”
周安东站在吴慧琳办公室窗前，就好能看到大门口，看到那边黑压压的人群，笑着说道。
“他们肯定会很高兴吧。”
顾兵嘴里叼着烟，站在周安东身边：“物业费，你不觉得有点贵吗？”
“五毛，酒厂报销三毛，职工只交两毛还贵吗？”周安东背着双手：“这样一个大型小区，保安和保洁的工资。
各种设施的养护，比如绿化、水系、景观灯、电梯、设备间等等，还有公共区域的水费和电费，每一年的投入都不小。
就算是定五毛，六到八年，御玺物业能达到收支平衡，我就谢天谢地了。”
还有一些话，周安东没有说，那就是这五毛，包含了所有费用。
上一世那些物业公司，除了物业费之外。
电梯费、公共楼梯间电费、车库管理费和卫生费一些乱七八费用都要另收。
这在周安东看来，就是物业公司在耍流氓，但老百姓作为弱势群体，又不得不妥协。
所以，在这一世，只要是御玺开发的楼盘，必须取消公摊。
而御玺物业，只服务于自开发楼盘，必须合理收费。
他也不指望着，物业公司赚多少钱，只要能达到收支平衡就可以。
吴慧琳走了过来气：“物业，不要说江州百姓，就算是大多数国人，都还是陌生的。突然就出现了，而且还要年年收钱，我估摸着职工会很难接受。”
“只要说明白，他们会理解的。”周安东笑着说道：“毕竟，酒厂的工资可不低，何况每年还有分红，厂子又给他们报销大半儿。”
“啪啪啪……”
办公室的门被敲响了，吴慧琳喊了一声。
“进来！”
杜春来推开门，见到周安东和顾兵都在愣了一下，紧接着笑了起来。
“董事长也在啊，正好，你跟他们说一下，物业是什么，为什么每年还要交钱。”
杜春来进来，后面跟着三男两女五名职工，他们没想到，董事长也在这，顿时变得有些紧张起来。
一名中年女人拽了拽衣襟：“董事长、吴董、顾董，我们就是不知道物业怎么回事，为什么每年要交钱。”
“别紧张！”周安东指着沙发，笑着说道：“坐吧！”
几个人坐了下来，周安东坐到了他们对面，拿出烟给三名男职工分了一根。
“物业，是为你们服务的。”
一名男职工拿出火机，给周安东把烟点着。
周安东抽了一口，把物业为什么收费解释了一遍。
“物业，就是你们花钱雇佣的服务企业。”
“明白了。”一名青年点点头：“如果我们不交钱，一切设施都无法运转，就连电梯都坐不了。”
“也可以这么说。”周安东说道：“你买了房子，要想维护这个小家庭的运转，你要点灯看电视，做饭做菜，是不是得交电费水费？
而小区的所有一切设施维护，包括公共卫生，绿地的用水用电，电梯的用电保养，是不是也得交钱，找人去服务？
你们是小区的业主，上下班乘坐电梯。早上在樱花大道跑步锻炼，晚上下楼散步，闻着花香，看着喷泉，带着孩子在游乐区玩耍，享受着小区优美的环境，却不想交维护费用，你们想让谁出？”
五个人纷纷点头，这么一说他们就理解了。
“房子是小家庭，小区是大家庭。”周安东拿过烟灰缸，弹了弹烟灰：“维持好小家庭，靠你们个人，维持好大家庭，就要靠大家一起努力……”
“我们明白了。”中年女人站起身：“我们走了。”
其他四个人也站起身，跟着中年女人一起出来。
“没想到，物业就是为我们服务的，这个钱还真得交。”
“不交，小区就无法运转，树没人剪枝，花没人浇水，卫生没人打扫，就连电梯都无法乘坐，我是无法接受。”
“就像董事长说的，这是咱的家，咱不交钱维护，外人能给咱交钱吗？”
“……”
大门口的人越聚越多，三一伙五一群的议论着。最多的话题，就是物业。
突然有人喊了一声：“他们回来了。”
周围听到的人，呼啦一下围了过去。
“怎么样？”
“物业到底怎么回事？”
“为什么每年还要交钱？”
“……”
众人七嘴八舌，看起来很是混乱。
“大家都静一静！”青年扯着嗓子喊了一声。
慢慢的，乱哄哄的场面安静了下来。
青年看向另外四个人：“谁来说？”
“磨磨唧唧的。”中年女人没好气的说道：“你就说呗。”
“好！”
青年清了清嗓子，详细的解释了一下物业是什么，为什么要每年都交钱。
按照一百平的房子来算，两毛一平的物业费，一年也就二百四十块。
对现在酒厂职工来说，还真不算什么，经过青年这么一解释，全都很理解。
“原来是这么回事儿啊，这个钱还真的交。”
“去了厂里报销的，半个月工资足够了。”
“为了咱自己有一个优美的生活和居住环境，这个钱交的值得。”
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