第489章 准备借贷
粮铺这边的事情，大致了解完，剩下的事情就得她慢慢查对、处理了！
这边的事情不像物业这边账目那么清晰明了，粮铺这边涉及到运输、人工、送礼、交换，等等吧，事情很多、很复杂，所以一时半会儿还弄不太清楚！
她的时间不多，还是抓紧时间说点别的吧，想到这，她看向徐禹理，
“三舅，我昨天让你帮我打听地的事，有消息了吗？”
徐禹理正等着李贝贝问话呢，看着其他两兄弟这么赚钱，他羡慕啊！恨不得立刻他也有点事做！
“有的，我收到消息，八天后，有一个拍卖会，这次的拍卖会是Y政府举办的，除了九龙和水巷岛，新界也有很多块新地皮被划入工业用地范围，面积都挺大的！另外还有一些商业用地和住宅用地，也都挺好的！”wＷω.㈤八一㈥0.ＣòΜ
接着他递过来一份文件，
“你看看，这个是这些标地的具体情况！”
李贝贝接过文件，看了起来，上环一号标地，面积12000平尺，也就是2亩地，起拍价260万。
九龙尖沙咀2号标地，面积18000平尺，也就是3亩地，起拍价300万。
九龙油麻地三号标地，面积16000平尺，起拍价220万。
……
新界粉岭十号标地，面积24平尺，也就是40亩地，起拍价20万。
……
新界沙田二十三号标地，面积30平尺，50亩地，起拍价28万！
从文件上的标价可以看得出，新界的地价确实比九龙和水巷岛的价格便宜很多，可以称得上是白菜价，但说实话，还是九龙和水巷岛的发展前景更大一些！
因为李贝贝恍惚的记得，在后世，水巷岛这边随便一个地下店铺价值就上亿港币。而新界那边则不行，更何况新界那边现在还都是一片农村呢！
到底要不要在九龙和水巷岛再买块地呢？
想到这里，李贝贝看向徐禹瑞，
“二舅，用我这个大楼抵押，现在能在银行借出多少钱来？”
这个问题，徐禹瑞早就咨询过了，所以他张口就答，
“这个大楼现在最多能抵押出来一千四百万！另外，你外面的那些房产，如果把那二百万还上，再重新审核的话，现在能借出来四百万！”
李贝贝点头，
“也就是说，我现在最多能借出来一千六百万来，对了，二舅，我跑马地旁边还有一个房子，是五七年我过来玩的时候，顺手买的，当时我好像花了四十多万买的，现在也不知道能值多少钱了，麻烦你明天去帮我看一下吧！”
李贝贝这话说的也太气人了，徐禹理无限哀怨，
“外甥女，你花四十多万买套房子都是顺手的吗？那要啥样你能不顺手啊？”
李贝贝摊手，
“我现在就不顺手啊，这不是正找你们一起商量借钱的事呢么！”
几兄弟哈哈笑，
“哈哈，也是啊！”
徐禹瑞问道：
“外甥女，你这次准备借多少钱啊？”
这个李贝贝早想好了，
“二舅，麻烦你帮我准备下材料，我想先用这个大楼借出一千四百万先用着，不够的话咱再接着借！
这过日子怎么也得给自己留点后路，要是一次性全投进去了，我怕被卡住，后面的事不好做！”
李贝贝的决定，那几兄弟都不反对，做人做事，给自己留个后手肯定是对的，虽然大家不知道李贝贝到底给自己留了多少后手，但这样才更稳妥不是！
把借钱的事交代完，李贝贝又想起了另外一件事，
“对了，几位舅舅，你们想不想一起投资做点事啊？”
一听这个，几人都来了兴趣，
“外甥女，你又要带着我们发财啊？”
李贝贝摆手，
“你们别把我说的那么厉害，我就是想和你们一起合作做生意！”
徐禹瑞咧开嘴笑：
“外甥女，有话你就直说吧！”
李贝贝也不客气，直接说出来她的想法。
“是这样的，现在房地产发展趋势良好，这钱投进去了，基本就能赚，咱们为什么不跟着赚点呢？”
这个徐禹理知道的最清楚，
“是啊，我知道啊，可是我们不是没那么多本钱嘛！”
李贝贝抽出刚才看的文件，递了上去，
“刚才我看这里有些地块面积不大，地价也不高，我们可以集资买下来一块，然后再合伙给开发出来。
这个大楼就根据咱们投资的金额来分配股权，我三舅负责建大楼，技术入股也算一份。当然，我说的只是那么一个意思，具体怎么分配，咱们还得仔细商量。
等这个大楼建完，咱们就把这个大楼按投资比例分配到个人手里，你们愿意自己留着出租出去赚租金也行，直接卖了赚手快钱也行，都随你们自己的意。”
徐禹琛没什么时间管这边，不由得问道：
“就不能一起盖，一起卖吗？这样多省心？”
李贝贝笑笑，实话实说，
“其实我个人很不喜欢很多人掺和到一起做生意，很多亲兄弟，亲姐妹都是因为合伙做生意，最后因为利润分配不均，把很好的兄弟姐妹情，给搞没了！
我不希望咱们也这样。这次我之所以这么做，也是没办法的办法了！
当然，你们要是想合在一起管理我肯定是不反对的，这都随你们自己！但我的那份我肯定拿出来单独管理的！”
几兄弟不傻，都听出来了，李贝贝这次就是想单纯的想带着他们几个做生意，赚笔钱。
又怕几人因为钱而伤了感情，想来个快合快分，这个他们几个都不反对，因为他们也不想因此伤了兄弟情分，
“好的，这事都听你的，近段时间，我们会抓紧时间准备一笔钱的，我们就等着跟你一起发财了！”
李贝贝摇头，
“这个事我真不准备参与太多，这些地块都在这里呢，你们考量一下投资哪块地更有赚头，咱们就买哪块地。
后期的盖房等一切事宜我都不管，这块地我只负责投资和收房，别的我不参与！”
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这边的事情不像物业这边账目那么清晰明了，粮铺这边涉及到运输、人工、送礼、交换，等等吧，事情很多、很复杂，所以一时半会儿还弄不太清楚！
她的时间不多，还是抓紧时间说点别的吧，想到这，她看向徐禹理，
“三舅，我昨天让你帮我打听地的事，有消息了吗？”
徐禹理正等着李贝贝问话呢，看着其他两兄弟这么赚钱，他羡慕啊！恨不得立刻他也有点事做！
“有的，我收到消息，八天后，有一个拍卖会，这次的拍卖会是Y政府举办的，除了九龙和水巷岛，新界也有很多块新地皮被划入工业用地范围，面积都挺大的！另外还有一些商业用地和住宅用地，也都挺好的！”wＷω.㈤八一㈥0.ＣòΜ
接着他递过来一份文件，
“你看看，这个是这些标地的具体情况！”
李贝贝接过文件，看了起来，上环一号标地，面积12000平尺，也就是2亩地，起拍价260万。
九龙尖沙咀2号标地，面积18000平尺，也就是3亩地，起拍价300万。
九龙油麻地三号标地，面积16000平尺，起拍价220万。
……
新界粉岭十号标地，面积24平尺，也就是40亩地，起拍价20万。
……
新界沙田二十三号标地，面积30平尺，50亩地，起拍价28万！
从文件上的标价可以看得出，新界的地价确实比九龙和水巷岛的价格便宜很多，可以称得上是白菜价，但说实话，还是九龙和水巷岛的发展前景更大一些！
因为李贝贝恍惚的记得，在后世，水巷岛这边随便一个地下店铺价值就上亿港币。而新界那边则不行，更何况新界那边现在还都是一片农村呢！
到底要不要在九龙和水巷岛再买块地呢？
想到这里，李贝贝看向徐禹瑞，
“二舅，用我这个大楼抵押，现在能在银行借出多少钱来？”
这个问题，徐禹瑞早就咨询过了，所以他张口就答，
“这个大楼现在最多能抵押出来一千四百万！另外，你外面的那些房产，如果把那二百万还上，再重新审核的话，现在能借出来四百万！”
李贝贝点头，
“也就是说，我现在最多能借出来一千六百万来，对了，二舅，我跑马地旁边还有一个房子，是五七年我过来玩的时候，顺手买的，当时我好像花了四十多万买的，现在也不知道能值多少钱了，麻烦你明天去帮我看一下吧！”
李贝贝这话说的也太气人了，徐禹理无限哀怨，
“外甥女，你花四十多万买套房子都是顺手的吗？那要啥样你能不顺手啊？”
李贝贝摊手，
“我现在就不顺手啊，这不是正找你们一起商量借钱的事呢么！”
几兄弟哈哈笑，
“哈哈，也是啊！”
徐禹瑞问道：
“外甥女，你这次准备借多少钱啊？”
这个李贝贝早想好了，
“二舅，麻烦你帮我准备下材料，我想先用这个大楼借出一千四百万先用着，不够的话咱再接着借！
这过日子怎么也得给自己留点后路，要是一次性全投进去了，我怕被卡住，后面的事不好做！”
李贝贝的决定，那几兄弟都不反对，做人做事，给自己留个后手肯定是对的，虽然大家不知道李贝贝到底给自己留了多少后手，但这样才更稳妥不是！
把借钱的事交代完，李贝贝又想起了另外一件事，
“对了，几位舅舅，你们想不想一起投资做点事啊？”
一听这个，几人都来了兴趣，
“外甥女，你又要带着我们发财啊？”
李贝贝摆手，
“你们别把我说的那么厉害，我就是想和你们一起合作做生意！”
徐禹瑞咧开嘴笑：
“外甥女，有话你就直说吧！”
李贝贝也不客气，直接说出来她的想法。
“是这样的，现在房地产发展趋势良好，这钱投进去了，基本就能赚，咱们为什么不跟着赚点呢？”
这个徐禹理知道的最清楚，
“是啊，我知道啊，可是我们不是没那么多本钱嘛！”
李贝贝抽出刚才看的文件，递了上去，
“刚才我看这里有些地块面积不大，地价也不高，我们可以集资买下来一块，然后再合伙给开发出来。
这个大楼就根据咱们投资的金额来分配股权，我三舅负责建大楼，技术入股也算一份。当然，我说的只是那么一个意思，具体怎么分配，咱们还得仔细商量。
等这个大楼建完，咱们就把这个大楼按投资比例分配到个人手里，你们愿意自己留着出租出去赚租金也行，直接卖了赚手快钱也行，都随你们自己的意。”
徐禹琛没什么时间管这边，不由得问道：
“就不能一起盖，一起卖吗？这样多省心？”
李贝贝笑笑，实话实说，
“其实我个人很不喜欢很多人掺和到一起做生意，很多亲兄弟，亲姐妹都是因为合伙做生意，最后因为利润分配不均，把很好的兄弟姐妹情，给搞没了！
我不希望咱们也这样。这次我之所以这么做，也是没办法的办法了！
当然，你们要是想合在一起管理我肯定是不反对的，这都随你们自己！但我的那份我肯定拿出来单独管理的！”
几兄弟不傻，都听出来了，李贝贝这次就是想单纯的想带着他们几个做生意，赚笔钱。
又怕几人因为钱而伤了感情，想来个快合快分，这个他们几个都不反对，因为他们也不想因此伤了兄弟情分，
“好的，这事都听你的，近段时间，我们会抓紧时间准备一笔钱的，我们就等着跟你一起发财了！”
李贝贝摇头，
“这个事我真不准备参与太多，这些地块都在这里呢，你们考量一下投资哪块地更有赚头，咱们就买哪块地。
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