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第一百二十一章 乔老爷想盘香逸渔港

家有千千结 芃雨 5061 Mar 16, 2022 7:13:25 PM
  蓝凯在网上查土地征用程序,乔老爷电话进来:“蓝总,有空吗?”
  蓝凯说:“对你乔哥来说我都是有空的。”
  乔老爷说:“那好,我马上过来接你。”
  蓝凯问:“到哪?”
  乔老爷说:“上车再告诉你。”
  这半年,乔老爷为蓝凯办了两件漂亮的事。一是春节,不仅给二分厂每人备了一箱丰盛的年货,还给所有聚餐的员工备了一盒肉圆和一盒熏鱼,客观上对处在多事之秋的天讯起了一定的凝聚作用。二是罗志斌的婚礼,他在极短的时间为员工赶制了红领带和红蝴蝶结,不仅婚宴丰盛,过程也细致周到,将一场仓促的婚礼办得欢悦圆满,大大超过预期。
  蓝凯上了乔老爷的车,边插保险带边问:“什么事,搞得这样神秘?”
  乔老爷笑起来:“不是神秘,是怕你知道了不上车。”
  蓝凯说:“我现在已经上了你的车。”
  乔老爷说:“我想盘下香逸渔港,请你过去帮着参谋参谋。”
  香逸渔港是锦江一家大酒店,在长江边上。这里原是一座仓库,九十年代末,一个温州老板看中它底层层高五米、上面每层三米五的气派,买了下来,改造成酒店,但经营这些年,效益始终象温吞水,不好不坏。这个老板前年在广州又开了一家,效益很好,就准备把这边转让出去,一门心思做广州那家店。转让风放出有些日子,没人敢接手。
  蓝凯问:“多少钱转让?”
  乔老爷说:“报价5600万。”
  蓝凯说:“我对餐饮业一窍不通。听说这个店效益不太好,你接手行吗?”
  乔老爷说:“我相信事在人为。”
  俩人来到香逸渔港,老板助理已经等在门口。蓝凯说:“不要介绍我。”乔老爷会心地点点头。
  还没到饭点,店里只有为数不多的服务员在做准备工作。
  老板助理热情介绍着:“我们酒店营业面积5800平米,大厅850平米,一般的婚宴、公司聚餐都可以接纳,音响设备也齐全。二楼以上是各种规格的包厢,除了部分小包厢外,都有电视、卫生间,装璜时间也不算长,大部分是三年前装璜的,用个五年、十年没问题,主要是老板精力顾不过来,要不然怎么舍得转让……”
  蓝凯边走边看。
  门厅把一楼分为两部分,左边就是老板助理说的大厅,给人感觉富丽堂皇,符合人们办大事的普遍心理。右边是选菜厅和厨房。正对着门厅的是一个气派的旋梯,如果不想等电梯,可以从这个旋梯上去。二楼是包厢,左边的包厢小一点,适合五、六个朋友小聚,没有卫生间,但有沙发、茶几、衣帽架等,桌面翻起,可以改成棋牌室。右边的都是十二人的标准包厢,有电视、甓橱、传菜间,卫生间也宽敞。三楼跟二楼差不多。四楼则是大包厢,最大的包厢可以坐26人。这层包厢有浓郁的文化氛围,被落地窗外的江景一烘托,再没文化的人也能找到“大江东去,浪淘尽,千古风流人物”的感觉。
  站在四楼大包厢里,蓝凯问:“硬件还说的过去,为什么效益不行?”
  老板助理含含糊糊说:“这……这位置可能是偏了些,其实离市中心也不过三、四站路,也不能算太偏,也可能是我们经营理念不行吧。”
  蓝凯看了一眼乔老爷:“如果盘下来,还是这样,你还不如经营聚福来,省心省力。”
  老板助理赶紧说:“我们效益不行,是与同规模比少了些,比聚福来肯定要好很多。”
  楼顶是一个大平台,除一头放着中央空调外机外,其他地方都空着,扔着一些乱七八糟的东西。
  蓝凯手插在裤袋里,在平台上晃悠着,目光落在远处古城上。
  此时,正是太阳落山的时候,那带着历史气息的重檐式建筑在西阳下越发显得古朴庄严。据说某建筑学会对重檐式古建筑进行研究时,在社会学领域也有过论证,认为不仅是中国式审美的需要,还代表着至高无上的传统伦理,即使在形式上被现代化建筑逐步替代,其丰富的精神层面从来没有真正退出历史舞台。
  蓝凯不懂重檐式建筑,也不喜欢重檐式建筑,看着那多出来的一层屋顶,总有一种画蛇添足之感。他目光从古城收回,落在香逸渔港旁边的一个院落,这个院落很大,空空的,只有一幢二层小楼,样子十分萧条。好奇地问:“那是什么地方?”
  老板助理说:“一家改制的船运公司。这些年船运不景气,他们也倒霉磕碰的。听说欠了不少税费,还有工人工资、五金。也想卖,一年多了,没人问。”
  蓝凯问:“开价多少?”Www.ЪǐMíξOǔ.COM
  老板助理说:“听说是1600万,他那房子不值钱,就是点地皮钱。”说着转向乔老爷:“乔老板,怎么样,诚心想要的话我们到会客室谈谈?”
  三人来到会客室,服务员送上茶水。
  乔老爷端起杯子喝了两口:“报个实价吧。”
  老板助理说:“5600万就是实价,每平米平均不到一万。去年挂出去时是7500万,相当于打七五折,已经是地板价了。”
  乔老爷说:“我听说你们买的时候只有980万,现在几番上去了,还地板价?”
  老板助理说:“你说的不错,可房地产是升值的。这个店接手就可以做,如果不是市口差一点,面积大一点,早就盘出去了,还等到现在。你诚心要,就这个价,5600万到你名下,所有费用我包。”
  乔老爷说:“我当然诚心要,否则我花时间过来干什么?但也要价格合适。”
  蓝凯插嘴:“这个价听起来是不算高,但你们转让也有一段时间了,为什么没有转让出去?不要小看市口差一点,面积大一点,市口差一点就没有客源,面积大一点,用不上就等于浪费。”
  老板助理认真看了看蓝凯:“价格是老板定的,我做不了主。要不然你们出个价,我请示请示老板?”
  蓝凯看了乔老爷一眼,那意思是看你的了。
  乔老爷狠狠心:“4800万。”
  老板助理吃惊地看着乔老爷,半晌说:“这样吧,我请示一下老板,你们也再了解了解行情。”香逸渔港转让以来,只有两个人问过价,后来就没了消息,他不想一下子就把好不容易等来的客户推出去。
  离开香逸渔港,乔老爷把车开到春江潮广场停下:“吹吹江风如何?”
  蓝凯点点头,知道他要跟自己谈盘香逸渔港的事。
  这段长江算是长江的中游,江面渐宽,船只也多。这些年江运成本相对较低,虽然改制过来的一些船运公司不景气,但那些船运个体户却过得很滋润,一条船即是一个家,又是生产工具,买点柴油就可以接单。
  “说吧。”蓝凯看着乔老爷。
  “你猜到了?”
  “我既不懂房地产,又不懂餐饮业,你把我拉来,还能有什么事?”
  “说实话,有香逸渔港这块地盘,我就能上一个大台阶,把餐饮向中高档做,这是我发展的契机,不想错过。可我资金不够,想跟你合伙,不知你能不能考虑?”
  “你能拿出多少?”
  “2500万。”
  “让我想想。”  轰轰轰——!!  接连几团像素火焰爆发,将几只“神秘”的身形彻底淹没,在火光中分解为漫天的像素,消散无踪。  林七夜用精神力将这一幕尽收眼底,对于卫冬的戒备放松了些许,他的精神力扫过前方,确认了几只从墙体中破出的“神秘”的位置后,迅速的选择最优的突破路径,绕开了它们的围剿。  “你真的不知道别的什么线索了?”林七夜皱眉看向卫冬,“这些东西的数量太多了,如果再找不到出口,我们迟早会被耗死在这里。”  “这我真不知道……”卫冬苦笑着说道,“我只知道这神社就是一处供奉妖魔的地方,那些石像都是日本本土的‘神秘’,不过我一开始以为这些只是单纯的石像而已,真的没想到它们居然还能复苏。”  日本本土的“神秘”?  林七夜若有所思。  卫冬在进行日本“人圈”毁灭计划之前,专门有研究过这方面的内容,所以能认出这些是日本本土“神秘”,而林七夜在集训营可没有学的这么细致,自然也就不会注意到这些细节。  但当他听到这句话的时候,脑中灵光一闪,像是想到了什么。  “你知道络新妇吗?”林七夜问道。  “知道啊,也是日本妖魔传说中的一种。”  林七夜的双眸顿时亮了起来。  “你想到了什么?”雨宫晴辉疑惑问道。  “那句预言,‘络新妇的石像底端,藏着离开死境的钥匙’。”林七夜认真的说道,“这个地方没有出口,后方还有大量的本土‘神秘’追杀,完全可以算的上是‘死境’,而这里又有诸多石像复苏……  ‘络新妇’,‘石像’,‘死境’三个要素都齐了,如果那句预言是指向这个情况的话,离开这里的方法或许就藏在络新妇的石像底端。”  “前提是这个预言的结果是正确的。”雨宫晴辉提醒道。  “我们没有别的选择。”  雨宫晴辉陷入了沉默,片刻之后,他点了点头,“那就赌一把。”  “把络新妇的样貌特征告诉我,我试着找一下它。”林七夜一边飞奔,一边闭上了双眼。  在雨宫晴辉和卫冬的描述下,林七夜很快就找到了络新妇石像的位置,那是一个半身蜘蛛,半身妖娆女人的存在,此刻正要从墙壁中破出,身上到处都是密集的蛛网,一双血红色的眼眸正瞪大了在环顾着四周。  只是,她的位置与林七夜等人的逃离方向正好相反,也就是说林七夜想去到那里,就必须回头杀穿那十几只正在穷追不舍的日本妖魔。  当然,林七夜也可以直接【夜色闪烁】过去,但雨宫晴辉和卫冬不行。  “在反方向。”林七夜深吸一口气,“我们必须要闯过去。”  雨宫晴辉将手放在了刀柄上,眸中闪过郑重之色,虽然他无法使用祸津刀,但自身的刀术功底还在,不至于毫无战斗之力。  而卫冬则从包中又掏出了一枚弹夹,塞进了手枪之中,同时左手握着一枚像素风的手雷,用牙咬下了保险,将银环吐出,说道:  “你开路,我们掩护你。”  林七夜点了点头,“好。”  话音落下,三人同时停下脚步,回头面对那十数只咆哮冲来的日本妖魔,双脚猛踏地面,身形如箭般冲刺而出!  林七夜将右手的直刀甩出,斩向为首的那只妖魔,同时伸手在空中一招,一座庞大的召唤法阵再度张开。  一抹白光闪过之后,一只满身绷带的幼小身影落到了林七夜的肩膀上,抱住了他的脖子,微微歪头。  “木木,干活了。”  “嘿咻——!!”  咔嚓嚓!!  木木背后的绷带飞快的松开,一枚枚锃亮的挂载式导弹悬在它的身后,刺目的火光自导弹的尾端喷涌而出,呼啸着飞向身后廊道中蜂拥而来的十数只妖魔。  “卧槽!”  卫冬看到这一幕,瞪大了眼睛,脱口而出就是一句国粹,然后猛地捂住了自己的耳朵。  轰——!!!  三枚挂载式导弹在狭窄的空间内同时爆炸,巨大的冲击力直接将周围密密麻麻的房间撕成碎片,汹涌的火焰如浪潮般瞬间淹没了那十几只妖魔的身影。  与此同时,木木自林七夜的脖子一跃而下,身形急速膨胀成一座巨大的钢铁堡垒,横在了三人之前,将炽热的火浪隔绝在外。  雨宫晴辉是亲眼看过林七夜动用导弹的,但眼前的这一幕对卫冬来说,属实有些超出理解范围了……  抬手就发射空对地挂载导弹?这生猛程度已经堪比会长了啊!  待到火焰基本散去,钢铁堡垒如气球般缩小,又变成了一个挂件般的木乃伊背在林七夜的身后,三道身影急速的穿行于火浪之间。  几道寒芒自火海中闪烁而出!  即便木木的火力已经拉满,但依然有几只妖魔自爆炸中存活,这些妖魔的故事传播越是广泛,力量便越强,此刻能够从火光中冲出的妖魔,都不是像林七夜之前轻松秒掉的那些杂鱼。  一个手中提着青灯的幻影迎面撞上林七夜,灯盏间的青光大作,这一刻林七夜周身突然弥漫出无尽的死气,像是拥有生命般,疯狂的钻向林七夜的七窍。  林七夜眉头一皱,正欲有所动作,一声枪鸣便从他的身边响起。  一枚像素子弹精准的击中了幻影手中的青灯,将其直接化作漫天像素分解开来,环绕在林七夜周围的死气也随之消散,林七夜转头看了一眼,卫冬正握着手枪,对着林七夜微微一笑。  锵——!  刹那间,一抹刀芒自雨宫晴辉的腰间闪出,在火浪中划过一道圆弧,斩下了那失去了青灯的幻影头颅。  紧接着,又是几只妖魔从不同方向的火焰中闪出,咆哮着冲向跑在最前面的林七夜。  “比人多……”  林七夜喃喃自语,他伸出手,在空气中一按,九道绚丽的魔法阵光辉在他的身前闪烁,一道道穿着深青色护工服的身影自魔法阵中闪出,向着那些妖魔拦截而去。请退出转码页面,请下载app阅读最新章节。为您提供大神三久零的无良神明与不存在老婆的恋爱日常最快更新第713章联手对敌免费阅读https://笔迷楼为你提供最快的家有千千结更新,第一百二十一章乔老爷想盘香逸渔港免费阅读。https://章节错误,点此报送(免注册),报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待
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