第502章
第502章
”
“四号地皮，各位应该很熟悉，地理位置优越，但问题，也很明确，在整座地皮中央，有一座无名宗祠，存在三百年，无法拆除，算是一大难点！”
“除此之外，周围排水渠，高压线的问题，也同样不好解决，增加了开发难度。
”
“四号地皮，此前已经流拍了四次，这一次，西城区土地部门协商决定，再次降价，起拍价，一千五百万。
”
“请各位开始拍卖！”
拍卖师宣布开始。
整个松江宾馆的小会议厅里。
鸦雀无声......
一片寂静......
谁也没法解决这块地上的问题。
那座无名宗祠，周围几个大家族，都曾经出面探查过，无法确定是不是自己家的，但无一例外，全都提议保留。
不仅是因为这可能是自家宗祠，还有一个原因，就是因为，这是一个三百年的历史建筑！
动迁这种建筑，可不光是把地买下来就行！
没有人审批，怎么可能破拆掉！
不破拆掉，怎么去建住宅？
买回来开始就是赔钱的东西，更别说周围的排水，高压线，还有其它七七八八的问题。
搭入的精力和金钱，根本不成正比！
就算按照现在的情况来看，盖上四栋高层，四千块钱一平，都够呛能收回成本！
土地的成本，只是一方面，还有建筑成本，营运成本，销售成本，等等等......
等楼盖起来了，折腾了一溜十三招，最后没亏没赚，那这也是亏了，亏掉的是时间，是机会成本。
所以，整个安阳市，东江省，几乎所有人，都没有人看好过这块地！
不仅是万钧国际，东江国际，无数的企业考察过这块地，做过详细规划，可无论怎么规划，最后就俩字，赔钱！
没人说话，没人吭声！
陈浩冷笑了一声，实在是这块地，太过偏门！
如果不是因为那一座三百年历史的宗祠，就横在中间，这个价格，怎么建都是赚的。
但现在，因为宗祠占据了最中间的位置。
这块地，怎么建，怎么赔！
可这群人忘了一件事，地皮的价格，买回来就是这个价了，可房子的价格，是会涨的！
四千一平的房子会亏！
那五千一平的房子呢？
六千呢，一万呢？
这房子放在这，当真会亏钱？
不见得！
而且，他手里还握着一个大杀器！
那看上去无名的宗祠，实际上在三年之后，就有人考究出来，其实是安阳市，龚氏一族的祠堂。
换句话说，里面原来供奉的，都是水之源集团龚玉书家的祖宗！
台上的拍卖师有些无奈。
还是这样，流拍，从四千万，到三千万，再到两千万，到现在，一千五百万，依旧没人要！
“一千五百万，第一次！”
“一千五百万，第二次！”
拍卖师的锤子，已经拿了起来，他看向下面一众来参加拍卖的老总。
就在一千五百万第三次的声音即将开口时。
陈浩举起了牌子！
一千五百万！
是的，他出价了......
一世豪雄作者：陈浩顾锦秋
“各位老总，接下来，就是我们本次拍卖会的第四块地皮，也是最后一块地皮。”
“四号地皮，各位应该很熟悉，地理位置优越，但问题，也很明确，在整座地皮中央，有一座无名宗祠，存在三百年，无法拆除，算是一大难点！”
“除此之外，周围排水渠，高压线的问题，也同样不好解决，增加了开发难度。
”
“四号地皮，此前已经流拍了四次，这一次，西城区土地部门协商决定，再次降价，起拍价，一千五百万。
”
“请各位开始拍卖！”
拍卖师宣布开始。
整个松江宾馆的小会议厅里。
鸦雀无声......
一片寂静......
谁也没法解决这块地上的问题。
那座无名宗祠，周围几个大家族，都曾经出面探查过，无法确定是不是自己家的，但无一例外，全都提议保留。
不仅是因为这可能是自家宗祠，还有一个原因，就是因为，这是一个三百年的历史建筑！
动迁这种建筑，可不光是把地买下来就行！
没有人审批，怎么可能破拆掉！
不破拆掉，怎么去建住宅？
买回来开始就是赔钱的东西，更别说周围的排水，高压线，还有其它七七八八的问题。
搭入的精力和金钱，根本不成正比！
就算按照现在的情况来看，盖上四栋高层，四千块钱一平，都够呛能收回成本！
土地的成本，只是一方面，还有建筑成本，营运成本，销售成本，等等等......
等楼盖起来了，折腾了一溜十三招，最后没亏没赚，那这也是亏了，亏掉的是时间，是机会成本。
所以，整个安阳市，东江省，几乎所有人，都没有人看好过这块地！
不仅是万钧国际，东江国际，无数的企业考察过这块地，做过详细规划，可无论怎么规划，最后就俩字，赔钱！
没人说话，没人吭声！
陈浩冷笑了一声，实在是这块地，太过偏门！
如果不是因为那一座三百年历史的宗祠，就横在中间，这个价格，怎么建都是赚的。
但现在，因为宗祠占据了最中间的位置。
这块地，怎么建，怎么赔！
可这群人忘了一件事，地皮的价格，买回来就是这个价了，可房子的价格，是会涨的！
四千一平的房子会亏！
那五千一平的房子呢？
六千呢，一万呢？
这房子放在这，当真会亏钱？
不见得！
而且，他手里还握着一个大杀器！
那看上去无名的宗祠，实际上在三年之后，就有人考究出来，其实是安阳市，龚氏一族的祠堂。
换句话说，里面原来供奉的，都是水之源集团龚玉书家的祖宗！
台上的拍卖师有些无奈。
还是这样，流拍，从四千万，到三千万，再到两千万，到现在，一千五百万，依旧没人要！
“一千五百万，第一次！”
“一千五百万，第二次！”
拍卖师的锤子，已经拿了起来，他看向下面一众来参加拍卖的老总。
就在一千五百万第三次的声音即将开口时。
陈浩举起了牌子！
一千五百万！
是的，他出价了......